Huis te huur in Leuven met 3 slaapkamers

€ 2.150
BEPCB
201
3
2
Omschrijving
Energiezuinige woning met 3 slaapkamers en stadstuin incl. inpandige garage!

Ontdek deze instapklare en charmante woning op een absolute toplocatie in Leuven, vlak bij het Van Waeyenberghpark. De woning bevindt zich in een groene, rustige woonerfomgeving zonder doorgaand verkeer, met alle belangrijke invalswegen, winkels, scholen en stadsvoorzieningen binnen handbereik.
De oprit van de E314 ligt op slechts enkele minuten rijden, en ook UZ Gasthuisberg bevindt zich op wandelafstand.

Bij het betreden van de woning kom je binnen in een ruime inkomhal met toegang tot de grote inpandige garage, gastentoilet, vestiairekast, extra bergruimte en een praktische wasplaats/tweede badkamer.

Op de eerste verdieping vindt je een moderne open leefruimte met een gezellige eetplaats, lichtrijk salon en een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige SMEG-toestellen. Dankzij de oost-westoriëntatie geniet je de hele dag door van natuurlijk licht. De leefruimte geeft uit op een gezellige stadstuin met zonneluifel, perfect om te ontspannen. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een extra terras.

De bovenverdieping omvat drie ruime slaapkamers, een badkamer met bad, douche en wastafel, en een tweede toilet. De twee kamers aan de voorzijde bieden directe toegang tot een zonnig boventerras.

Extra troeven:
- Recente airco-installatie
- 10 nieuwe zonnepanelen
- Inpandige garage
- Zonneschermen en waterverzachter
- Veel opbergruimte

Energiezuinig (EPC B – 102 kWh/m²/j), op de grens met label A.
Kortom, deze woning biedt comfort, ruimte en energiezuinigheid op een toplocatie in Leuven. Ideaal voor wie rustig wil wonen met toch alle voorzieningen vlakbij.

Financieel

Prijs
2.150 €
Beschikbaarheid
Onmiddellijk

Gebouw

Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
201 m²
Staat pand
Gerenoveerd

Terrein

Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
West

Ligging

Omgeving / buurt
Rustig
Afstand tot openbaar vervoer
250 m
Afstand tot autosnelweg
1000 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal keukens
1

Comfort

Airconditioning
Ja
Parlofoon
Ja
Lift
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
102
EPC-label
B
Zonnepanelen
Ja

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Cardenberch 35, 3000 Leuven

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden