Commercial à louer à Louvain

3 850 €
BEPCB
280
Description
Ce bureau au rez-de-chaussée est idéalement situé dans le centre de Louvain, à seulement 850 mètres de la gare et juste à côté du parc verdoyant Sint-Donatus. Grâce à son emplacement, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'une lumière naturelle abondante et d'une accessibilité facile.

L'espace est entièrement prêt à emménager et convient particulièrement aux professions libérales telles que médecins, avocats, architectes, etc. Il y a un local à vélos et un parking est disponible à proximité. Les transports en commun sont également accessibles à pied, ce qui améliore encore l'accessibilité.

De nombreux commerces et installations se trouvent à proximité immédiate, ce qui rend cet emplacement particulièrement attrayant pour les employés et les visiteurs.

Le prix de location exclut les charges communes et privatives ainsi que le précompte immobilier. Les charges communes s'élèvent à environ 140€/mois.
Le mobilier peut être repris selon vos besoins.

Finances

Prix/m²
165 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bureau
Surface
280 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Type de cuisine
Cuisine finie

Énergie

Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250131-0003490359-KNR-1
Date d’expiration PEB
31-01-2035

Localité

Herbert Hooverplein 19, 3000 Louvain

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