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Appartement à louer à Heverlee avec 2 chambres

Verbindingslaan 48 0401, 3001 Heverlee
1 175 €
Appartement met 2 slpk, lang terras en garagebox - photo 1
DEPCD
2
1
Description

Appartement met 2 slpk, lang terras en garagebox

Welgelegen appartement in een knap gebouw, gelegen op de bovenste (4° verdieping) en met o.a. 2 slaapkamers en een zalig, zuid-gericht (!) terras dat rondom het hele appartement loopt!
Dit dakappartement is heel lichtrijk en biedt een knap zicht op omgeving.
En er is ook een GARAGBOX (in de prijs) bij voorzien!

De provisie van € 135 betreft een maandelijkse voorafbetaling in het aandeel van de huurder in de gemeenschappelijke kosten (lift, onderhoud gebouw, etc.) en dat is ook INCLUSIEF het eigen waterverbruik én de huurdersaansprakelijkheidsverzekering.
Verwarming met convectoren (laadt 's nachts op aan voordelig tarief dankzij de speciaal daartoe voorziene elektriciteitsmeter).

Het welonderhouden gebouw beschikt over een gemeenschappelijke afvalberging en fietsenstalling.

Betreft een zeer rustige ligging, doch nabij o.a. Imec, campus Arenberg, Heilig Hart-school/UCLL en researchpark Haasrode. Ook de oprit naar de E40/314 is heel vlot bereikbaar.

VRIJ 1 MEI.
Contract 3-6-9 (9 jaar). Huisdieren niet toegelaten in het gebouw. Geen professionele aftrek mogelijk. Betreft hoofdverblijfplaats (domiciliëring verplicht, geen studenten).

BEZICHTIGINGEN ENKEL NA TELEFONISCHE AFSPRAAK op 016 23 44 16; niet via mail aub.
VIEWINGS ONLY AFTER CALLING US ON 016 23 44 16; not by email please, thx.

Finances

Coûts mensuels (€/mois)
135 €
Disponible à partir de
01-05-2026

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
339
Classe énergétique
D
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Patrimoine protégé
Non

Localité

Verbindingslaan 48 0401, 3001 Heverlee

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<p>Cet appartement de 2 chambres à coucher à haute efficacité énergétique, équipé de tout le confort moderne, avec une surface habitable nette de 84 m², est situé au troisième étage de la résidence " Schreurs " et comprend : un hall d'entrée, un débarras, un salon spacieux et lumineux, une cuisine séparée entièrement rénovée avec accès à la première terrasse, deux chambres à coucher de taille normale, dont l'une offre un accès à la deuxième terrasse ensoleillée orientée sud-est, des toilettes séparées pour les invités et une salle de bains avec une baignoire et un meuble de lavabo simple. Il y a également une cave souterraine individuelle. Provision mensuelle pour l'eau et les charges communes : 100€. Compteurs individuels pour la consommation privée d'électricité et de gaz naturel. Cet appartement confortable est situé à proximité des transports publics et de plusieurs voies d'accès menant aux autoroutes vers Bruxelles et Liège, ainsi qu'à une courte distance de marche d'un parc municipal, du Sportoase et bien sûr du pittoresque et vibrant centre-ville de Louvain. Pour plus d'information ou une première visite: frederik@immo-time.be.</p>
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