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Commercial à louer à Louvain

Aarschotsesteenweg 488, 3012 Louvain
1 500 €
Commercial à louer à Louvain - photo 1
CEPCC
270
1.130
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Uniek handelspand, gedeeltelijk of geheel te huur!!
€1500/mnd voor het voorste gedeelte ( +/- 87m²) tot €3000/mnd voor volledige pand ( 270m²)
Bent u op zoek naar een karaktervol handelspand dat inspireert, verrast en eindeloze mogelijkheden biedt?
Deze locatie combineert een huiselijke sfeer met een lichte industriële look – een zeldzame combinatie die zowel
creatief als professioneel aanvoelt. Voor ondernemers die op zoek zijn naar een plek die meegroeit met hun
visie.
Het pand is geschikt voor een waaier aan activiteiten:
Bureaus en kantoren
Ambachtelijke beroepen en ateliers
Co-working of gedeeld gebruik
Sportclubs of bewegingspraktijken
Indeling & mogelijkheden:
Grote ontvangstruimte aan de voorzijde, ideaal als showroom, onthaal, loketten,
winkelgedeelte of zelfs als lunchplek & receptieruimte voor je bedrijfsevent.
Volledig uitgeruste keuken - Aparte bureelruimte - rustig en afgeschermd
Centrale middenruimte, workshopruimte, atelier of trainingsruimte
Lichtvolle veranda met zicht op de tuin
Grote tuin met terras - een absolute troef voor evenementen, ontspanning of outdoor werking
Troeven:
✔ Uitzonderlijke indeling met veel licht en ruimte
✔ Geschikt voor diverse sectoren
✔ Mogelijkheid tot combinatie van activiteiten
✔ Sfeervolle mix van authenticiteit en modern comfort

Finances

Revenu cadastral
2.504,85 €
Surface cadastrale
13 m²

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
Surface
270 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.130 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Cuisine
Oui
Surface cuisine
10 m²
Toilette
Oui

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20210314-0002386918-KNR-2
Date d’expiration PEB
14-03-2031

Urbanisme

Destination bâtiment
Commercial
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Aarschotsesteenweg 488, 3012 Louvain

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Office logo
Vous êtes à la recherche d'un espace de bureau représentatif qui offre à la fois style et fonctionnalité ? Découvrez cette opportunité unique au Canal de Louvain, à quelques minutes à pied du centre-ville animé de Louvain et de la gare. Le bureau est situé dans le très convoité bâtiment Van der Elst, qui surplombe l'emblématique usine Stella Artois.<br />L'étage de 1 090 m² est également divisible, de sorte qu'il n'est pas nécessaire de le louer dans son intégralité. <br /><br />Caractéristiques de l'espace de bureau :<br /><br />Surface : 1090m², plus que suffisante pour accueillir plusieurs départements ou pour être louée à plusieurs entreprises.<br />Emplacement : Situation stratégique sur le canal de Louvain, avec une vue imprenable sur le Vaart.<br />Accessibilité : L'emplacement est très accessible, tant en voiture qu'en transports publics. <br />Parking : 21 places de parking souterrain garantissent un espace de stationnement suffisant. D'autres places de stationnement sont également disponibles dans les environs.<br />Equipements : L'espace est équipé d'un mobilier et d'une technologie modernes, offrant un environnement de travail productif et agréable. Les environs immédiats offrent également de nombreuses commodités, telles que des restaurants, des magasins et des installations sportives.<br /><br />Vous êtes intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter à l'adresse suivante : arne@bvm-vastgoed.be ou au 0498 77 26 92.
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Commercial à louer

€ 4.700

Kolonel Begaultlaan 1
3012 Louvain
300
500
<p>À Kolonel Begaultlaan 1C, 3012 Leuven, découvrez des <strong>espaces de bureaux avec archives à louer</strong>, disponibles en deux formules : <strong>500 m² ou 1000 m²</strong>.</p> <p>Le site dispose de <strong>21 places de parking</strong> et de <strong>4 bornes de recharge pour véhicules électriques</strong>. Les bureaux sont lumineux, bien agencés et disposent de toutes les commodités modernes.<br />L’immeuble est situé dans un environnement <strong>professionnel, calme et verdoyant</strong>, à proximité immédiate de la Dyle et du <strong>canal de Louvain</strong>, avec un <strong>accès rapide au centre-ville</strong>, à la <strong>gare de Leuven</strong>, et aux <strong>grands axes (E314 &amp; N2)</strong>.</p> <p>Ce bien est idéal pour toute entreprise ayant besoin de <strong>surface de bureau avec espace d’archivage sécurisé</strong>, dans un cadre stratégique et agréable.</p>
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Commercial à louer

€ 8.087

Kolonel Begaultlaan 1
3012 Louvain
500
Office logo
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Commercial à louer

€ 8.550

Kolonel Begaultlaan 1
3012 Louvain
500
500
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