Maison à louer à Ophoven avec 3 chambres

1 100 €
Maasstraat 353640 Ophoven
972 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
CEPCC
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Deze recent opgefriste gezinswoning met drie slaapkamers is centraal gelegen in het mooie Ophoven, vlakbij de jachthaven die zich op wandelafstand bevindt. Deze rijwoning heeft aan de achterzijde een verrassend diepe tuin met zicht over de achterliggende weides.

=> Gelijkvloers
- Inkomhal met marmeren vloer en aparte vestiaireruimte
- Luchtige woonkamer met tegelvloer en kachel
- Via een tussenstuk met schuifpui is er toegang tot het mooie terras en de tuin
- Nieuwe aanbouwkeuken voorzien van veel kastruimte, een keramisch vuur, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en dubbele inox spoelbak.
- Badkamer met een betegelde douche, ligbad, toilet en enkele wastafel in fraai badkamermeubel
- Praktische berging met aansluiting voor wasmachine
- Terras aan de achterzijde
- Inpandige garage, via terras en via automatische sectionaalpoort toegankelijk
- Geïsoleerde zolder boven de garage

=> Verdieping
Via de marmeren trap komt u op de verdieping waar zich nog volgende ruimtes bevinden:
- Apart toilet
- Drie ruime slaapkamers met tegels
- Ruime overloop
- Toegang via een luik met vlizotrap tot de grote geïsoleerde praktische zolder

=> Kelder
- Handige voorraadruimte en cv-ruimte

=> Tuin
- Enorm diepe achtertuin
- Beklinkerd ingesloten terras

=> Bijzonderheden:
- C.V.-ketel op aardgas
- PVC-ramen met dubbele beglazing
- Rustige ligging nabij gezellige dorpskern
- Beschikbaar: 01/11/2026

=> Indeling :
-- Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, woonkamer, keuken, berging/wasplaats, badkamer en inpandige garage met bovenliggende grote geïsoleerde zolder;
-- Verdieping: overloop, toilet en 3 slaapkamers;
-- Zolder;
-- Kelder met voorraadruimte en cv-kelder.

Finances

Informations cadastrales
Kinrooi, 4de afdeling Ophoven, Sectie A
Disponible à partir de
01-11-2026
Disponibilité
À la livraison

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Type de bâtiments
Fermé

Terrain

Surface de la parcelle
972 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
215
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20220211-0002544035-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Maasstraat 35, 3640 Ophoven