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Commercial à louer à Herstal

4 500 €
Commercial à louer à Herstal - photo 1
860 m²
2.000 m²
Garage / Place de stationnement
AEPCA
Description
Situé au cœur du zoning des Hauts-Sarts à Herstal, l’un des parcs industriels les plus recherchés de Wallonie, ce bâtiment industriel offre une combinaison idéale entre espace de stockage/production, zone administrative et équipements techniques performants.

Description du bâtiment

Entrepôt – +/-800 m²
- Belle hauteur libre
- une porte sectionnelle facilitant la manutention et l’accès camion
- Pont roulant de 3 tonnes, idéal pour les activités industrielles
- Sol en béton armé
- Bonne luminosité naturelle
- Accès périphérique aisé pour poids lourds

Bureaux – 60m²
- Salle de réunion
- Kitchenette équipée
- Sanitaires séparés avec vestiaires
- Réseau informatique

Équipements et avantages

- Parcelle de ± 2ares avec zone de parking et aire de manœuvre
- 100 panneaux solaires installés sur la toiture, permettant une réduction significative des coûts énergétiques
- Site sécurisé

Emplacement stratégique : proximité directe des axes autoroutiers (E40 – E42)

Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-nous dès maintenant.

*possibilité d'acheter le bâtiment.

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Entrepôte avec bureau
Surface
860 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.000 m²
Affectation urbanistique
Zone industrielle

Aménagement

Toilette
Oui
Nombre de toilettes
2
Cave
Non

Confort

Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Protection solaire / auvent
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
3
Classe énergétique
A
Panneaux solaires
Oui

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