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Appartement à louer à Gembloux avec 2 chambres

5030 Gembloux
980 €
Appartement à louer à Gembloux avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
75
2
1
Description

We Invest Namur vous propose cet appartement 2 chambres avec bureau et une terrasse, idéalement situé au sein de la résidence La Sucrerie à Gembloux, à proximité des commodités.

Composition : Hall d'entrée, séjour avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, un bureau, salle de bain, buanderie et WC séparé.
Terrasse
Emplacement de parking intérieur et cave

Sur le plan technique : Chauffage électrique avec panneaux solaires, compteurs individuels eau/électricité, châssis DV PVC, VMC, adoucisseur d’eau, système d’alarme, PEB : B - 87 kWh/m² an - 8198 kWh/an - 20260408007829.

Disponible à partir du mois de juin. Loyer : 980€/mois + 100€ de charges. Garantie locative de 2 mois de loyer.
Candidature sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles.

Envie de visiter ? Contacter Zélie Delforge au 0475907540
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Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
75 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
9 m²; 9 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
87
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20.260.408.007.829

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

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<p><span>CONDITIONS DE LA LOCATION</span><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Loyer mensuel</span><span>: 990€</span></p><p><span>Charges communes</span><span> : Provision de 100€ </span></p><p><span>Charges privées</span><span> : Électricité, eau, chauffage gaz, téléphone, télédistribution et internet</span></p><p><span>Frais</span><span>: Frais d'emménagement 50€ </span></p><p><span>État des lieux</span><span> : Avec expert à 50/50</span></p><p><span>Durée du bail</span><span> : 1 an renouvelable en 9 ans</span></p><p><span>Garantie locative</span><span> : 2 mois de loyer bloqués</span></p><p><span>Disponibilité</span><span> : A la signature du bail </span></p><p><span> </span></p><p><span>COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES</span></p><p><span> </span></p><p><span>Superficie habitable</span><span> :  77 m²</span></p><p><span>Superficie totale/brute</span><span> :   97 m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>Sous-Sol :</span><span> </span></p><p><span>Cave:  12 m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>2ième étage :</span></p><p><span>Hall d'entrée:    4 m²</span></p><p><span>Séjour: 26 m²</span></p><p><span>Cuisine :    5 m²</span></p><p><span>Local technique:    2 m²</span></p><p><span>Hall de nuit:    7 m²</span></p><p><span>Chambre 1: 14 m²</span></p><p><span>SDD:    3 m²</span></p><p><span>Chambre 2:10,5 m²</span></p><p><span>SDB :   4 m²</span></p><p><span>Toilette séparée: 1,5 m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>Extérieurs :</span></p><p><span>Balcon:   8 m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS</span></p><p><span> </span></p><p><span>Syndic</span><span>: B.A.R.T</span></p><p><span>Résidence</span><span> : Immeuble "Cybelle" dans la résidence "Via Romana"</span></p><p><span>Châssis</span><span> : DV PVC</span></p><p><span>Revêtements de sol</span><span> : Carrelages &amp; QuickStep</span></p><p><span>Murs intér. &amp; plafonds</span><span> : Plafonnage peint</span></p><p><span>Chauffage</span><span> : Chaudière à condensation individuelle au gaz de ville</span></p><p><span>Cuisine</span><span> : Lave-vaisselle, taque à induction, four, micro-onde, frigo avec congélateur, hotte, évier</span></p><p><span>Salle de bains</span><span>: Évier, miroir, sèche-serviette, bain </span></p><p><span>Salle de douche</span><span>: Évier, miroir, douche, sèche-serviette</span></p><p><span>Divers</span><span>: Adoucisseur, VMC double flux, ascenseur, parlophone, cave privative, </span></p><p><span>  2 places de parking extérieur, luminaires, stores, placards intégrés, local poubelle et local vélo</span></p><p><span> </span></p><p><span>PEB</span></p><p><span> </span></p><p><span>Certificat PEB</span><span> :</span></p><p><span>Code unique : RWPEB-132975</span></p><p><span>Catégorie : Classe B</span></p><p><span>Consommation spécifique d'énergie primaire : 86 kWh/m².an</span></p><p><span> </span></p><p><span>SI INTERET POUR LE BIEN</span></p><p><span> </span></p><p><span>Visites</span><span> : Exclusivement sur rendez-vous avec l'agence</span></p><p><span>Candidature</span><span>: Remplir le document de candidature et l’envoyer par mail (info@homea-immo.be) ou par courrie</span><span>r (Chaussée de Charleroi 34 à 5030 Gembloux)</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>CONDITIONS DE LA LOCATION</span><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Loyer mensuel</span><span>: 990€</span></p><p><span>Charges communes</span><span> : Provision de 100€ </span></p><p><span>Charges privées</span><span> : Électricité, eau, chauffage gaz, téléphone, télédistribution et internet</span></p><p><span>Frais</span><span>: Frais d'emménagement 50€ </span></p><p><span>État des lieux</span><span> : Avec expert à 50/50</span></p><p><span>Durée du bail</span><span> : 1 an renouvelable en 9 ans</span></p><p><span>Garantie locative</span><span> : 2 mois de loyer bloqués</span></p><p><span>Disponibilité</span><span> : A la signature du bail </span></p><p><span> </span></p><p><span>COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES</span></p><p><span> </span></p><p><span>Superficie habitable</span><span> :  77 m²</span></p><p><span>Superficie totale/brute</span><span> :   97 m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>Sous-Sol :</span><span> </span></p><p><span>Cave:  12 m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>2ième étage :</span></p><p><span>Hall d'entrée:    4 m²</span></p><p><span>Séjour: 26 m²</span></p><p><span>Cuisine :    5 m²</span></p><p><span>Local technique:    2 m²</span></p><p><span>Hall de nuit:    7 m²</span></p><p><span>Chambre 1: 14 m²</span></p><p><span>SDD:    3 m²</span></p><p><span>Chambre 2:10,5 m²</span></p><p><span>SDB :   4 m²</span></p><p><span>Toilette séparée: 1,5 m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>Extérieurs :</span></p><p><span>Balcon:   8 m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS</span></p><p><span> </span></p><p><span>Syndic</span><span>: B.A.R.T</span></p><p><span>Résidence</span><span> : Immeuble "Cybelle" dans la résidence "Via Romana"</span></p><p><span>Châssis</span><span> : DV PVC</span></p><p><span>Revêtements de sol</span><span> : Carrelages &amp; QuickStep</span></p><p><span>Murs intér. &amp; plafonds</span><span> : Plafonnage peint</span></p><p><span>Chauffage</span><span> : Chaudière à condensation individuelle au gaz de ville</span></p><p><span>Cuisine</span><span> : Lave-vaisselle, taque à induction, four, micro-onde, frigo avec congélateur, hotte, évier</span></p><p><span>Salle de bains</span><span>: Évier, miroir, sèche-serviette, bain </span></p><p><span>Salle de douche</span><span>: Évier, miroir, douche, sèche-serviette</span></p><p><span>Divers</span><span>: Adoucisseur, VMC double flux, ascenseur, parlophone, cave privative, </span></p><p><span>  2 places de parking extérieur, luminaires, stores, placards intégrés, local poubelle et local vélo</span></p><p><span> </span></p><p><span>PEB</span></p><p><span> </span></p><p><span>Certificat PEB</span><span> :</span></p><p><span>Code unique : RWPEB-132975</span></p><p><span>Catégorie : Classe B</span></p><p><span>Consommation spécifique d'énergie primaire : 86 kWh/m².an</span></p><p><span> </span></p><p><span>SI INTERET POUR LE BIEN</span></p><p><span> </span></p><p><span>Visites</span><span> : Exclusivement sur rendez-vous avec l'agence</span></p><p><span>Candidature</span><span>: Remplir le document de candidature et l’envoyer par mail (info@homea-immo.be) ou par courrie</span><span>r (Chaussée de Charleroi 34 à 5030 Gembloux)</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>CONDITIONS DE LA LOCATION</span><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Loyer mensuel</span><span>: 990€</span></p><p><span>Charges communes</span><span> : Provision de 100€ </span></p><p><span>Charges privées</span><span> : Électricité, eau, chauffage gaz, téléphone, télédistribution et internet</span></p><p><span>Frais</span><span>: Frais d'emménagement 50€ </span></p><p><span>État des lieux</span><span> : Avec expert à 50/50</span></p><p><span>Durée du bail</span><span> : 1 an renouvelable en 9 ans</span></p><p><span>Garantie locative</span><span> : 2 mois de loyer bloqués</span></p><p><span>Disponibilité</span><span> : A la signature du bail </span></p><p><span> </span></p><p><span>COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES</span></p><p><span> </span></p><p><span>Superficie habitable</span><span> :  77 m²</span></p><p><span>Superficie totale/brute</span><span> :   97 m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>Sous-Sol :</span><span> </span></p><p><span>Cave:  12 m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>2ième étage :</span></p><p><span>Hall d'entrée:    4 m²</span></p><p><span>Séjour: 26 m²</span></p><p><span>Cuisine :    5 m²</span></p><p><span>Local technique:    2 m²</span></p><p><span>Hall de nuit:    7 m²</span></p><p><span>Chambre 1: 14 m²</span></p><p><span>SDD:    3 m²</span></p><p><span>Chambre 2:10,5 m²</span></p><p><span>SDB :   4 m²</span></p><p><span>Toilette séparée: 1,5 m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>Extérieurs :</span></p><p><span>Balcon:   8 m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS</span></p><p><span> </span></p><p><span>Syndic</span><span>: B.A.R.T</span></p><p><span>Résidence</span><span> : Immeuble "Cybelle" dans la résidence "Via Romana"</span></p><p><span>Châssis</span><span> : DV PVC</span></p><p><span>Revêtements de sol</span><span> : Carrelages &amp; QuickStep</span></p><p><span>Murs intér. &amp; plafonds</span><span> : Plafonnage peint</span></p><p><span>Chauffage</span><span> : Chaudière à condensation individuelle au gaz de ville</span></p><p><span>Cuisine</span><span> : Lave-vaisselle, taque à induction, four, micro-onde, frigo avec congélateur, hotte, évier</span></p><p><span>Salle de bains</span><span>: Évier, miroir, sèche-serviette, bain </span></p><p><span>Salle de douche</span><span>: Évier, miroir, douche, sèche-serviette</span></p><p><span>Divers</span><span>: Adoucisseur, VMC double flux, ascenseur, parlophone, cave privative, </span></p><p><span>  2 places de parking extérieur, luminaires, stores, placards intégrés, local poubelle et local vélo</span></p><p><span> </span></p><p><span>PEB</span></p><p><span> </span></p><p><span>Certificat PEB</span><span> :</span></p><p><span>Code unique : RWPEB-132975</span></p><p><span>Catégorie : Classe B</span></p><p><span>Consommation spécifique d'énergie primaire : 86 kWh/m².an</span></p><p><span> </span></p><p><span>SI INTERET POUR LE BIEN</span></p><p><span> </span></p><p><span>Visites</span><span> : Exclusivement sur rendez-vous avec l'agence</span></p><p><span>Candidature</span><span>: Remplir le document de candidature et l’envoyer par mail (info@homea-immo.be) ou par courrie</span><span>r (Chaussée de Charleroi 34 à 5030 Gembloux)</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

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<p><span>CONDITIONS DE LA LOCATION</span><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Loyer mensuel</span><span>: 595 €</span></p><p><span>Charges communes</span><span>   : Forfait 30€/mois   (nettoyage et électricité des communs)</span></p><p><span>Charges privées</span><span>         : Forfait 70€/mois   (chauffage - eau froide -eau chaude- poubelles) + compteur individuel électricité</span></p><p><span>Frais de gestion</span><span>          : 3% du loyer mensuel</span></p><p><span>État des lieux</span><span> : Avec expert à frais partagés (50/50)</span></p><p><span>Durée du bail</span><span> : 1 an renouvelable </span></p><p><span>Garantie locative</span><span> : 2 mois de loyer</span></p><p><span>Disponibilité</span><span> : A la signature du bail </span></p><p><span> </span></p><p><span>COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES</span></p><p><span> </span></p><p><span>Superficie habitable</span><span> : 26 m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>1er étage :</span></p><p><span></span></p><p><span>Living avec coin cuisine </span></p><p><span>SDD + WC</span></p><p><span>Mezzanine avec chambre </span></p><p><span> </span></p><p><span>PEB</span></p><p><span> </span></p><p><span>Certificat PEB</span><span> :</span></p><p><span>Code unique : 20250501008189</span></p><p><span>Catégorie : Classe D</span></p><p><span>Consommation spécifique d'énergie primaire : 302 kWh/m².an</span></p><p><span> </span></p><p><span>SI INTERET POUR LE BIEN</span></p><p><span> </span></p><p><span>Visites</span><span> : Exclusivement sur rendez-vous avec l'agence</span></p><p><span>Candidature</span><span>: Remplir le document de candidature et l’envoyer par mail (info@homea-immo.be) ou par courrie</span><span>r (Chaussée de Charleroi 34 à 5030 Gembloux)</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>CONDITIONS DE LA LOCATION</span><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Loyer mensuel</span><span>: 595 €</span></p><p><span>Charges communes</span><span>   : Forfait 30€/mois   (nettoyage et électricité des communs)</span></p><p><span>Charges privées</span><span>         : Forfait 70€/mois   (chauffage - eau froide -eau chaude- poubelles) + compteur individuel électricité</span></p><p><span>Frais de gestion</span><span>          : 3% du loyer mensuel</span></p><p><span>État des lieux</span><span> : Avec expert à frais partagés (50/50)</span></p><p><span>Durée du bail</span><span> : 1 an renouvelable </span></p><p><span>Garantie locative</span><span> : 2 mois de loyer</span></p><p><span>Disponibilité</span><span> : A la signature du bail </span></p><p><span> </span></p><p><span>COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES</span></p><p><span> </span></p><p><span>Superficie habitable</span><span> : 26 m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>1er étage :</span></p><p><span></span></p><p><span>Living avec coin cuisine </span></p><p><span>SDD + WC</span></p><p><span>Mezzanine avec chambre </span></p><p><span> </span></p><p><span>PEB</span></p><p><span> </span></p><p><span>Certificat PEB</span><span> :</span></p><p><span>Code unique : 20250501008189</span></p><p><span>Catégorie : Classe D</span></p><p><span>Consommation spécifique d'énergie primaire : 302 kWh/m².an</span></p><p><span> </span></p><p><span>SI INTERET POUR LE BIEN</span></p><p><span> </span></p><p><span>Visites</span><span> : Exclusivement sur rendez-vous avec l'agence</span></p><p><span>Candidature</span><span>: Remplir le document de candidature et l’envoyer par mail (info@homea-immo.be) ou par courrie</span><span>r (Chaussée de Charleroi 34 à 5030 Gembloux)</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

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