Appartement à louer à Gembloux avec 2 chambres

Chaussée Romaine 105 0022, 5030 Gembloux

990 €

Proche de la Gare de Gembloux et grands axes - photo 1

Proche de la Gare de Gembloux et grands axes - photo 2

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6.069

Description

Proche de la Gare de Gembloux et grands axes

CONDITIONS DE LA LOCATION

Loyer mensuel: 990€

Charges communes : Provision de 100€

Charges privées : Électricité, eau, chauffage gaz, téléphone, télédistribution et internet

Frais: Frais d'emménagement 50€

État des lieux : Avec expert à 50/50

Durée du bail : 1 an renouvelable en 9 ans

Garantie locative : 2 mois de loyer bloqués

Disponibilité : A la signature du bail

COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

Superficie habitable : 77 m²

Superficie totale/brute : 97 m²

Sous-Sol :

Cave: 12 m²

2ième étage :

Hall d'entrée: 4 m²

Séjour: 26 m²

Cuisine : 5 m²

Local technique: 2 m²

Hall de nuit: 7 m²

Chambre 1: 14 m²

SDD: 3 m²

Chambre 2:10,5 m²

SDB : 4 m²

Toilette séparée: 1,5 m²

Extérieurs :

Balcon: 8 m²

RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS

Syndic: B.A.R.T

Résidence : Immeuble "Cybelle" dans la résidence "Via Romana"

Châssis : DV PVC

Revêtements de sol : Carrelages & QuickStep

Murs intér. & plafonds : Plafonnage peint

Chauffage : Chaudière à condensation individuelle au gaz de ville

Cuisine : Lave-vaisselle, taque à induction, four, micro-onde, frigo avec congélateur, hotte, évier

Salle de bains: Évier, miroir, sèche-serviette, bain

Salle de douche: Évier, miroir, douche, sèche-serviette

Divers: Adoucisseur, VMC double flux, ascenseur, parlophone, cave privative,

2 places de parking extérieur, luminaires, stores, placards intégrés, local poubelle et local vélo

PEB

Certificat PEB :

Code unique : RWPEB-132975

Catégorie : Classe B

Consommation spécifique d'énergie primaire : 86 kWh/m².an

SI INTERET POUR LE BIEN

Visites : Exclusivement sur rendez-vous avec l'agence

Candidature: Remplir le document de candidature et l’envoyer par mail (info@homea-immo.be) ou par courrier (Chaussée de Charleroi 34 à 5030 Gembloux)

Finances

Coûts mensuels (€/mois)

100 €

Disponible à partir de

01-07-2026

Bâtiment

Type de propriété

Appartement

Surface

77 m²

Surface construite

1.000 m²

Terrain

Surface de la parcelle

6.069 m²

Largeur de la parcelle

75 m

Profondeur de la parcelle

80 m

Lieu

Distance des transports en commun

657 m

Distance d'une école

2.600 m

Distance des commerces

1.150 m

Aménagement

Nombre de chambres

Surface chambres à coucher

14 m²; 10,5 m²

Nombre de salles de bain

Confort

Raccordement au gaz

Oui

Raccordement à l’eau

Oui

Téléphone

Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))

Classe énergétique

Numéro du rapport PEB

RWPEB-132975

Urbanisme

Intimation en justice

Sur demande

Permis de lotissement

Sur demande

Localité

Chaussée Romaine 105 0022, 5030 Gembloux

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Appartement à louer

€ 980

5030 Gembloux

<p><span>CONDITIONS DE LA LOCATION</span><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Loyer mensuel</span><span>: 595 €</span></p><p><span>Charges communes</span><span> : Forfait 30€/mois (nettoyage et électricité des communs)</span></p><p><span>Charges privées</span><span> : Forfait 70€/mois (chauffage - eau froide -eau chaude- poubelles) + compteur individuel électricité</span></p><p><span>Frais de gestion</span><span> : 3% du loyer mensuel</span></p><p><span>État des lieux</span><span> : Avec expert à frais partagés (50/50)</span></p><p><span>Durée du bail</span><span> : 1 an renouvelable </span></p><p><span>Garantie locative</span><span> : 2 mois de loyer</span></p><p><span>Disponibilité</span><span> : A la signature du bail </span></p><p><span> </span></p><p><span>COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES</span></p><p><span> </span></p><p><span>Superficie habitable</span><span> : 26 m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>1er étage :</span></p><p><span></span></p><p><span>Living avec coin cuisine </span></p><p><span>SDD + WC</span></p><p><span>Mezzanine avec chambre </span></p><p><span> </span></p><p><span>PEB</span></p><p><span> </span></p><p><span>Certificat PEB</span><span> :</span></p><p><span>Code unique : 20250501008189</span></p><p><span>Catégorie : Classe D</span></p><p><span>Consommation spécifique d'énergie primaire : 302 kWh/m².an</span></p><p><span> </span></p><p><span>SI INTERET POUR LE BIEN</span></p><p><span> </span></p><p><span>Visites</span><span> : Exclusivement sur rendez-vous avec l'agence</span></p><p><span>Candidature</span><span>: Remplir le document de candidature et l’envoyer par mail (info@homea-immo.be) ou par courrie</span><span>r (Chaussée de Charleroi 34 à 5030 Gembloux)</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Appartement à louer

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