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Appartement à louer à Gembloux avec 2 chambres

Rue des Fabriques 2 001A, 5030 Gembloux
850 €
BAIL DE DROIT COMMUN - PAS DE DOMICILIATION - IDEAL COLOCATION ETUDIANTS - photo 1
BEPCB
67
3.380
2
1
Description

BAIL DE DROIT COMMUN - PAS DE DOMICILIATION - IDEAL COLOCATION ETUDIANTS

CONDITIONS DE LA LOCATION 

 

Loyer mensuel: 850€ / mois

Charges communes : Provision de 100€ / mois pour les communs (électricité, eau, ascenseur, extérieurs, etc.)

Charges privées : Électricité, eau, chauffage gaz, téléphone, télédistribution et internet

Frais: Frais d'emménagement 70 €

État des lieux : Avec expert à frais partagés 50/50

Durée du bail : 1 an renouvelable

Garantie locative : 2 mois de loyer bloqués

Disponibilité : 1er septembre 2026 - A la signature du bail

 

COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

 

Superficie habitable :  67 m²

Superficie totale/brute :  94 m²

 

Sous-Sol :

 

Cave:    4 m²

Garage:  18 m²

 

1er étage :

 

Hall d'entrée:   6 m²

Séjour avec cuisine: 27 m²

Chambre 1: 11 m²

Chambre 2: 15 m²

SDB :  6 m²

Buanderie:   1 m²

Toilette séparée:  1 m²

Balcon:   5 m²

 

RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS

 

Syndic: Immo-W

Résidence : Résidence "Pégase"

Châssis : DV PVC

Revêtements de sol : Carrelages & QuickStep

Murs intér. & plafonds : Plafonnage peint

Chauffage : Au gaz individuelle de marque Vaillant

Cuisine : Frigo, évier, taques vitro, four, hotte

Salle de bains: Bain douche, évier, miroir et meubles de rangement.

Divers: Ascenseur, parlophone, garage, cave et balcon

 

PEB

 

Certificat PEB :

Code unique : 20231023017742

Catégorie : Classe B

Consommation spécifique d'énergie primaire : 114 kWh/m².an

 

SI INTERET POUR LE BIEN

 

Visites : Exclusivement sur rendez-vous avec l'agence

Candidature: Remplir le document de candidature et l’envoyer par mail (info@homea-immo.be) ou par courrier (Chaussée de Charleroi 34 à 5030 Gembloux)

Finances

Revenu cadastral
1.204 €
Coûts mensuels (€/mois)
100 €
Disponible à partir de
01-02-2025

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
67 m²
Surface construite
900 m²

Terrain

Surface de la parcelle
3.380 m²
Largeur de la parcelle
100 m
Profondeur de la parcelle
50 m

Lieu

Distance des transports en commun
197 m
Distance d'une école
1.056 m
Distance des commerces
651 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
11 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
114
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20.231.023.017.742

Urbanisme

Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande

Localité

Rue des Fabriques 2 001A, 5030 Gembloux

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<p><span>CONDITIONS DE LA LOCATION</span><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Loyer mensuel</span><span>: 990€</span></p><p><span>Charges communes</span><span> : Provision de 100€ </span></p><p><span>Charges privées</span><span> : Électricité, eau, chauffage gaz, téléphone, télédistribution et internet</span></p><p><span>Frais</span><span>: Frais d'emménagement 50€ </span></p><p><span>État des lieux</span><span> : Avec expert à 50/50</span></p><p><span>Durée du bail</span><span> : 1 an renouvelable en 9 ans</span></p><p><span>Garantie locative</span><span> : 2 mois de loyer bloqués</span></p><p><span>Disponibilité</span><span> : A la signature du bail </span></p><p><span> </span></p><p><span>COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES</span></p><p><span> </span></p><p><span>Superficie habitable</span><span> :  77 m²</span></p><p><span>Superficie totale/brute</span><span> :   97 m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>Sous-Sol :</span><span> </span></p><p><span>Cave:  12 m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>2ième étage :</span></p><p><span>Hall d'entrée:    4 m²</span></p><p><span>Séjour: 26 m²</span></p><p><span>Cuisine :    5 m²</span></p><p><span>Local technique:    2 m²</span></p><p><span>Hall de nuit:    7 m²</span></p><p><span>Chambre 1: 14 m²</span></p><p><span>SDD:    3 m²</span></p><p><span>Chambre 2:10,5 m²</span></p><p><span>SDB :   4 m²</span></p><p><span>Toilette séparée: 1,5 m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>Extérieurs :</span></p><p><span>Balcon:   8 m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS</span></p><p><span> </span></p><p><span>Syndic</span><span>: B.A.R.T</span></p><p><span>Résidence</span><span> : Immeuble "Cybelle" dans la résidence "Via Romana"</span></p><p><span>Châssis</span><span> : DV PVC</span></p><p><span>Revêtements de sol</span><span> : Carrelages &amp; QuickStep</span></p><p><span>Murs intér. &amp; plafonds</span><span> : Plafonnage peint</span></p><p><span>Chauffage</span><span> : Chaudière à condensation individuelle au gaz de ville</span></p><p><span>Cuisine</span><span> : Lave-vaisselle, taque à induction, four, micro-onde, frigo avec congélateur, hotte, évier</span></p><p><span>Salle de bains</span><span>: Évier, miroir, sèche-serviette, bain </span></p><p><span>Salle de douche</span><span>: Évier, miroir, douche, sèche-serviette</span></p><p><span>Divers</span><span>: Adoucisseur, VMC double flux, ascenseur, parlophone, cave privative, </span></p><p><span>  2 places de parking extérieur, luminaires, stores, placards intégrés, local poubelle et local vélo</span></p><p><span> </span></p><p><span>PEB</span></p><p><span> </span></p><p><span>Certificat PEB</span><span> :</span></p><p><span>Code unique : RWPEB-132975</span></p><p><span>Catégorie : Classe B</span></p><p><span>Consommation spécifique d'énergie primaire : 86 kWh/m².an</span></p><p><span> </span></p><p><span>SI INTERET POUR LE BIEN</span></p><p><span> </span></p><p><span>Visites</span><span> : Exclusivement sur rendez-vous avec l'agence</span></p><p><span>Candidature</span><span>: Remplir le document de candidature et l’envoyer par mail (info@homea-immo.be) ou par courrie</span><span>r (Chaussée de Charleroi 34 à 5030 Gembloux)</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>CONDITIONS DE LA LOCATION</span><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Loyer mensuel</span><span>: 990€</span></p><p><span>Charges communes</span><span> : Provision de 100€ </span></p><p><span>Charges privées</span><span> : Électricité, eau, chauffage gaz, téléphone, télédistribution et internet</span></p><p><span>Frais</span><span>: Frais d'emménagement 50€ </span></p><p><span>État des lieux</span><span> : Avec expert à 50/50</span></p><p><span>Durée du bail</span><span> : 1 an renouvelable en 9 ans</span></p><p><span>Garantie locative</span><span> : 2 mois de loyer bloqués</span></p><p><span>Disponibilité</span><span> : A la signature du bail </span></p><p><span> </span></p><p><span>COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES</span></p><p><span> </span></p><p><span>Superficie habitable</span><span> :  77 m²</span></p><p><span>Superficie totale/brute</span><span> :   97 m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>Sous-Sol :</span><span> </span></p><p><span>Cave:  12 m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>2ième étage :</span></p><p><span>Hall d'entrée:    4 m²</span></p><p><span>Séjour: 26 m²</span></p><p><span>Cuisine :    5 m²</span></p><p><span>Local technique:    2 m²</span></p><p><span>Hall de nuit:    7 m²</span></p><p><span>Chambre 1: 14 m²</span></p><p><span>SDD:    3 m²</span></p><p><span>Chambre 2:10,5 m²</span></p><p><span>SDB :   4 m²</span></p><p><span>Toilette séparée: 1,5 m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>Extérieurs :</span></p><p><span>Balcon:   8 m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS</span></p><p><span> </span></p><p><span>Syndic</span><span>: B.A.R.T</span></p><p><span>Résidence</span><span> : Immeuble "Cybelle" dans la résidence "Via Romana"</span></p><p><span>Châssis</span><span> : DV PVC</span></p><p><span>Revêtements de sol</span><span> : Carrelages &amp; QuickStep</span></p><p><span>Murs intér. &amp; plafonds</span><span> : Plafonnage peint</span></p><p><span>Chauffage</span><span> : Chaudière à condensation individuelle au gaz de ville</span></p><p><span>Cuisine</span><span> : Lave-vaisselle, taque à induction, four, micro-onde, frigo avec congélateur, hotte, évier</span></p><p><span>Salle de bains</span><span>: Évier, miroir, sèche-serviette, bain </span></p><p><span>Salle de douche</span><span>: Évier, miroir, douche, sèche-serviette</span></p><p><span>Divers</span><span>: Adoucisseur, VMC double flux, ascenseur, parlophone, cave privative, </span></p><p><span>  2 places de parking extérieur, luminaires, stores, placards intégrés, local poubelle et local vélo</span></p><p><span> </span></p><p><span>PEB</span></p><p><span> </span></p><p><span>Certificat PEB</span><span> :</span></p><p><span>Code unique : RWPEB-132975</span></p><p><span>Catégorie : Classe B</span></p><p><span>Consommation spécifique d'énergie primaire : 86 kWh/m².an</span></p><p><span> </span></p><p><span>SI INTERET POUR LE BIEN</span></p><p><span> </span></p><p><span>Visites</span><span> : Exclusivement sur rendez-vous avec l'agence</span></p><p><span>Candidature</span><span>: Remplir le document de candidature et l’envoyer par mail (info@homea-immo.be) ou par courrie</span><span>r (Chaussée de Charleroi 34 à 5030 Gembloux)</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>CONDITIONS DE LA LOCATION</span><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Loyer mensuel</span><span>: 990€</span></p><p><span>Charges communes</span><span> : Provision de 100€ </span></p><p><span>Charges privées</span><span> : Électricité, eau, chauffage gaz, téléphone, télédistribution et internet</span></p><p><span>Frais</span><span>: Frais d'emménagement 50€ </span></p><p><span>État des lieux</span><span> : Avec expert à 50/50</span></p><p><span>Durée du bail</span><span> : 1 an renouvelable en 9 ans</span></p><p><span>Garantie locative</span><span> : 2 mois de loyer bloqués</span></p><p><span>Disponibilité</span><span> : A la signature du bail </span></p><p><span> </span></p><p><span>COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES</span></p><p><span> </span></p><p><span>Superficie habitable</span><span> :  77 m²</span></p><p><span>Superficie totale/brute</span><span> :   97 m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>Sous-Sol :</span><span> </span></p><p><span>Cave:  12 m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>2ième étage :</span></p><p><span>Hall d'entrée:    4 m²</span></p><p><span>Séjour: 26 m²</span></p><p><span>Cuisine :    5 m²</span></p><p><span>Local technique:    2 m²</span></p><p><span>Hall de nuit:    7 m²</span></p><p><span>Chambre 1: 14 m²</span></p><p><span>SDD:    3 m²</span></p><p><span>Chambre 2:10,5 m²</span></p><p><span>SDB :   4 m²</span></p><p><span>Toilette séparée: 1,5 m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>Extérieurs :</span></p><p><span>Balcon:   8 m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS</span></p><p><span> </span></p><p><span>Syndic</span><span>: B.A.R.T</span></p><p><span>Résidence</span><span> : Immeuble "Cybelle" dans la résidence "Via Romana"</span></p><p><span>Châssis</span><span> : DV PVC</span></p><p><span>Revêtements de sol</span><span> : Carrelages &amp; QuickStep</span></p><p><span>Murs intér. &amp; plafonds</span><span> : Plafonnage peint</span></p><p><span>Chauffage</span><span> : Chaudière à condensation individuelle au gaz de ville</span></p><p><span>Cuisine</span><span> : Lave-vaisselle, taque à induction, four, micro-onde, frigo avec congélateur, hotte, évier</span></p><p><span>Salle de bains</span><span>: Évier, miroir, sèche-serviette, bain </span></p><p><span>Salle de douche</span><span>: Évier, miroir, douche, sèche-serviette</span></p><p><span>Divers</span><span>: Adoucisseur, VMC double flux, ascenseur, parlophone, cave privative, </span></p><p><span>  2 places de parking extérieur, luminaires, stores, placards intégrés, local poubelle et local vélo</span></p><p><span> </span></p><p><span>PEB</span></p><p><span> </span></p><p><span>Certificat PEB</span><span> :</span></p><p><span>Code unique : RWPEB-132975</span></p><p><span>Catégorie : Classe B</span></p><p><span>Consommation spécifique d'énergie primaire : 86 kWh/m².an</span></p><p><span> </span></p><p><span>SI INTERET POUR LE BIEN</span></p><p><span> </span></p><p><span>Visites</span><span> : Exclusivement sur rendez-vous avec l'agence</span></p><p><span>Candidature</span><span>: Remplir le document de candidature et l’envoyer par mail (info@homea-immo.be) ou par courrie</span><span>r (Chaussée de Charleroi 34 à 5030 Gembloux)</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

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