Appartement à louer à Gembloux avec 2 chambres

Rue Buisson Saint-Guibert 27 A 32, 5030 Gembloux

950 €

A 2 min à pied de la Gare, idéalement situé - photo 1

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Description

A 2 min à pied de la Gare, idéalement situé

CONDITIONS DE LA LOCATION

Loyer mensuel: 950€

Charges communes : Provision mensuelle de 110€ pour l'ascenseur, l'entretien des communs, l'éclairage des communs, entretien des extérieurs

Charges privées : Électricité, gaz, eau, télédistribution, internet

État des lieux : Par expert (KAP Info) à frais partagés 50/50

Durée du bail : 1 an renouvelable

Garantie locative : 2 mois de loyer bloqués

Disponibilité : 1er novembre 2026

Syndic: Bureau Ph. Collin

Résidence : "Les Platanes"

Déménagement: Frais de 50€ pour tout mouvement

Divers : Obligation de déménager avec un Lift (déménageurs professionnels)

COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

Superficie totale : 89,7 m²

Sous- sol :

Emplacement n°2 de parking intérieure sécurisé

2iéme étage :

Hall: 13,5 m²

Séjour: 35, m²

Chambre 1: 13 m²

Chambre 2: 10 m²

SDB : 4,5 m²

Toilette séparée : 1,5 m²

Buanderie : 4 m²

Terrasse living : 4,5 m²

Terrasse Chambres 1: 3,7 m²

Commun :

Local vélo, local poubelle et jardin commun

RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS

Châssis : DV haut rendement bois

Revêtements de sol : Carrelage

Murs intér. & plafonds : Plafonnage peint

Chauffage : Chaudière individuelle au gaz

Compteur électrique: Bihoraire

Cuisine : Double évier, hotte, four, taque vitro, frigo et lave-vaisselle

Salle-de-bains : Bain, double évier et armoire

Toilette séparée: Toilette et lave mains

PEB

Certificat PEB :

Code unique : 20230122011300

Catégorie : Classe B

Consommation spécifique d'énergie primaire : 121 kWh/m².an

SI INTERET POUR LE BIEN

Visites : Exclusivement sur rendez-vous avec l'agence

Candidature: Remplir le document de candidature et l’envoyer par mail (info@homea-immo.be) ou par courrier (Chaussée de Charleroi 34 à 5030 Gembloux)

Finances

Coûts mensuels (€/mois)

110 €

Disponible à partir de

01-11-2026

Bâtiment

Type de propriété

Appartement

Surface

89 m²

Surface construite

100 m²

Terrain

Surface de la parcelle

3.291 m²

Largeur de la parcelle

60 m

Profondeur de la parcelle

59 m

Lieu

Distance des transports en commun

282 m

Distance d'une école

158 m

Distance des commerces

1.294 m

Aménagement

Nombre de chambres

Surface chambres à coucher

13 m²; 10 m²

Nombre de salles de bain

Confort

Ascenseur

Oui

Raccordement au gaz

Oui

Raccordement à l’eau

Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))

121

Classe énergétique

Numéro du rapport PEB

20.230.122.011.300

Urbanisme

Intimation en justice

Sur demande

Permis de lotissement

Sur demande

Localité

Rue Buisson Saint-Guibert 27 A 32, 5030 Gembloux

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<p><span>CONDITIONS DE LA LOCATION</span><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Loyer mensuel</span><span>: 850€ / mois</span></p><p><span>Charges communes</span><span> : Provision de 100€ / mois pour les communs (électricité, eau, ascenseur, extérieurs, etc.)</span></p><p><span>Charges privées</span><span> : Électricité, eau, chauffage gaz, téléphone, télédistribution et internet</span></p><p><span>Frais</span><span>: Frais d'emménagement 70 € </span></p><p><span>État des lieux</span><span> : Avec expert à frais partagés 50/50</span></p><p><span>Durée du bail</span><span> : 1 an renouvelable</span></p><p><span>Garantie locative</span><span> : 2 mois de loyer bloqués</span></p><p><span>Disponibilité</span><span> : 1er septembre 2026 - A la signature du bail </span></p><p><span> </span></p><p><span>COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES</span></p><p><span> </span></p><p><span>Superficie habitable</span><span> : 67 m²</span></p><p><span>Superficie totale/brute</span><span> : 94 m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>Sous-Sol :</span><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Cave: 4 m²</span></p><p><span>Garage: 18 m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>1er étage :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Hall d'entrée: 6 m²</span></p><p><span>Séjour avec cuisine: 27 m²</span></p><p><span>Chambre 1: 11 m²</span></p><p><span>Chambre 2: 15 m²</span></p><p><span>SDB : 6 m²</span></p><p><span>Buanderie: 1 m²</span></p><p><span>Toilette séparée: 1 m²</span></p><p><span>Balcon: 5 m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS</span></p><p><span> </span></p><p><span>Syndic</span><span>: Immo-W</span></p><p><span>Résidence</span><span> : Résidence "Pégase"</span></p><p><span>Châssis</span><span> : DV PVC</span></p><p><span>Revêtements de sol</span><span> : Carrelages & QuickStep</span></p><p><span>Murs intér. & plafonds</span><span> : Plafonnage peint</span></p><p><span>Chauffage</span><span> : Au gaz individuelle de marque Vaillant</span></p><p><span>Cuisine</span><span> : Frigo, évier, taques vitro, four, hotte</span></p><p><span>Salle de bains</span><span>: Bain douche, évier, miroir et meubles de rangement.</span></p><p><span>Divers</span><span>: Ascenseur, parlophone, garage, cave et balcon</span></p><p><span> </span></p><p><span>PEB</span></p><p><span> </span></p><p><span>Certificat PEB</span><span> :</span></p><p><span>Code unique : 20231023017742</span></p><p><span>Catégorie : Classe B</span></p><p><span>Consommation spécifique d'énergie primaire : 114 kWh/m².an</span></p><p><span> </span></p><p><span>SI INTERET POUR LE BIEN</span></p><p><span> </span></p><p><span>Visites</span><span> : Exclusivement sur rendez-vous avec l'agence</span></p><p><span>Candidature</span><span>: Remplir le document de candidature et l’envoyer par mail (info@homea-immo.be) ou par courrie</span><span>r (Chaussée de Charleroi 34 à 5030 Gembloux)</span></p>

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