Description
WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cet entrepôt polyvalent , idéalement situé à Arlon, à seulement quelques minutes des axes autoroutiers vers le Luxembourg.
Un emplacement stratégique pour toute activité nécessitant un accès rapide aux frontières et aux grands axes logistiques.
Le bien se compose d’un hall spacieux de 694 m² comprenant une zone bureaux fonctionnelle, un atelier ainsi qu’un entrepôt avec mezzanine de 139 m², parfaite pour du stockage supplémentaire ou un aménagement complémentaire. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond (jusqu’à 7,50 m) et la qualité des infrastructures offrent un environnement parfaitement adapté aux activités professionnelles, artisanales ou logistiques.
Une porte sectionnelle (2016) de 7x4,25 m permet l’accès aux camions et semi-remorques, facilitant les opérations de chargement et déchargement.
Côté technique : Toiture en tôle isolée, chuaffage au pellet, alarme intrusion avec reconnaissance faciale et plaques d’immatriculation, détection incendie, connexion internet VOO, électricité conforme : 32 A – Triphasé 230 V (possibilité 380 V via transformateur), toilette, citerne d’eau de pluie de 2.000 L.
Cet ensemble représente une opportunité rare sur Arlon : une grande surface exploitable, offrant un accès immédiat aux autoroutes !
Pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre :+32 (0)63 33 00 69 - sud.luxembourg@weinvest.be
