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Appartement à louer à Gand avec 2 chambres

Lozevisserstraat 7 201, 9000 Gand
1 350 €
Appartement à louer à Gand avec 2 chambres - photo 1
AEPCA
129
138
2
2
Description
VEUILLEZ NE PAS TÉLÉPHONER, mais demander votre visite via immodavinci.be.

SITUATION :
Bienvenue dans le quartier de la Visserij, l'un des plus prisés de Gand.

AGENCEMENT :
Cet appartement en duplex récemment rénové est situé aux deuxième et troisième étages d'une petite résidence (avec ascenseur). Vous êtes accueilli dans un hall d'entrée avec toilettes pour invités. Le spacieux salon avec cuisine ouverte entièrement équipée constitue le cœur de la propriété et dispose d'un débarras pratique attenant. L'appartement comprend également deux chambres, un grand bureau/dressing, deux salles de bains, des toilettes supplémentaires et une buanderie/débarras pratique. Les grandes baies vitrées du dernier étage donnent accès à une agréable terrasse offrant une vue magnifique. Le bâtiment dispose d'un local à vélos commun pouvant accueillir deux vélos par appartement.

Le propriétaire est responsable de l'entretien bisannuel de la chaudière murale à gaz et de l'entretien annuel du système de ventilation de type D. En outre, le locataire n'est pas tenu de souscrire une assurance responsabilité civile locative distincte, car le propriétaire dispose d'une police avec renonciation au recours. Le coût des éléments susmentionnés est déjà inclus dans le loyer.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Loyer : 1 350 € / mois + 75 € / mois de charges communes
Durée : 3 ans (prolongation possible !)
Disponibilité : immédiate
DOMICILE OBLIGATOIRE !

DEMANDE DE VISITE VIA IMMODAVINCI.BE

Finances

Garantie locative (mois)
3

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Duplex
Surface
129 m²

Terrain

Surface de la parcelle
138 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Central; Périphérie

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
10 m²; 16 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
96
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20250712-0003645853-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Lozevisserstraat 7 201, 9000 Gand

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