Appartement te huur in Gent met 2 slaapkamers

€ 1.350
AEPCA
129
138
2
2
Omschrijving

Duplex app. met 2 SLPKS en terras te Gent-Visserij

GELIEVE NIET TE BELLEN, maar uw bezoek aan te vragen via immodavinci.be
Ga naar het pand dewelke u interesseert en druk op de knop “Bezoek Aanvragen” onderaan de profielfoto van de contactpersoon.

LIGGING
:
Welkom in de Visserij, een van de meest geliefde buurten in Gent. Dit appartement ligt in een charmante straat midden in het bruisende hart van de wijk. U woont hier op wandelafstand van het Keizerspark, Portus Ganda en het historische centrum. Dankzij de nabijheid van de R40 en station Gent-Dampoort geniet u van een uitstekende bereikbaarheid. De omgeving combineert water, groen en stedelijke levendigheid, ideaal voor wie graag wandelt, fietst en het beste van de stad wil beleven.

INDELING:
Dit recent gerenoveerde duplex appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een kleinschalige residentie (lift aanwezig). U wordt verwelkomd in een inkomhal met gastentoilet. De ruime leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken vormt het hart van het pand en heeft aansluitend een praktische berging. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, een ruime multifunctionele ruimte dewelke kan gebruikt worden als bureelruimte / speelkamer / dressing of 3de slaapkamer, 2 badkamers, een tweede toilet en een praktische wasruimte/berging. Via de grote raampartijen op de bovenste verdieping is er toegang tot het gezellige terras met prachtige vergezichten. In het gebouw is een gemeenschappelijke fietsenstalling voorzien met plaats voor twee fietsen per appartement.

De eigenaar staat in voor het tweejaarlijks onderhoud van de gaswandketel en het jaarlijks onderhoud van het ventilatiesysteem type D. Daarnaast hoeft de huurder geen aparte huurdersaansprakelijkheidsverzekering af te sluiten, gezien de eigenaar beschikt over een polis met afstand van verhaal. De kostprijs van bovenstaande zaken is reeds vervat in de huurprijs.

BIJKOMENDE INFO:
Huurprijs: € 1.350/maand + € 75/maand gemeenschappelijke kosten
Termijn: 3 jaar (Verlenging mogelijk!)
Beschikbaarheid: onmiddellijk
DOMICILIE VERPLICHT!

BEZOEK AANVRAGEN VIA IMMODAVINCI.BE

Financieel

Huurgarantie (maanden)
3

Gebouw

Type pand
Appartement
Subtype
Duplex
Bewoonbare oppervlakte
129 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
138 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal; Stadsrand

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
10 m²; 16 m²; 15 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
96
EPC-label
A
Unieke code EPC
20250712-0003645853-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Lozevisserstraat 7 201, 9000 Gent

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden