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Commercial à louer à Sint-Denijs-Westrem

Kortrijksesteenweg 1072, 9051 Sint-Denijs-Westrem
5 381 €
Nieuwbouw kantoor 369m² in MG Square te Gent - photo 1
369
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Description

Nieuwbouw kantoor 369m² in MG Square te Gent

MG Square is een prestigieus nieuwbouwproject bestaande uit zowel retail als kantoorruimtes. De ligging is uitstekend en is vlot bereikbaar via de E40 en E17, alsook met het openbaar vervoer. Het laatste kantoor van 369m² wordt landscape afgewerkt opgeleverd. Casco oplevering ook bespreekbaar. Het project werd gebouwd met hoogkwalitatieve materialen en zeer gunstig op vlak van energieverbruik. Alsook zijn er veel gemeenschappelijke, efficiënte voorzieningen bijvoorbeeld: pakjesdiensten, elektrische laadpalen, fietsenstallingen, daktuin...  

Technische gegevens:
- glasgevel
- aluminium schrijnwerk
- landschapskantoor
- sanitair H/D per verdieping
- aansluiting voor keuken
- vasttapijt
- vloercontactdozen
- koelplafond
- mechanische ventilatie
- internetaansluiting
- brandalarm
- lift
- binnentuin
- mogelijkheid tot publiciteit op totem
- fietsenstalling
- parking zowel ondergronds als bovengronds
- EPC: X

Bijkomende kosten: ca. 37 euro/m²/jaar (oa. gemeenschappelijke kosten en onroerende voorheffing)

Mogelijkheid tot huur parkeerplaatsen: bovengrondse ppl à €1.450/ppl/jaar, ondergrondse ppl à €1.550/ppl/jaar (208 stuks)


Contacteer Henry Van Tornhout voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via 0474 13 37 93 of via henry@kmovastgoed.be

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Immeuble de bureaux
Surface
369 m²

Terrain

Surface de la parcelle
369 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Ouest

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Domotique
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui

Énergie

Niveau E
0
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme
Puits d’eau de pluie
Oui

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Kortrijksesteenweg 1072, 9051 Sint-Denijs-Westrem

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Office logo
Ce bureau neuf haut de gamme est stratégiquement situé le long de la Kortrijksesteenweg, près des entrées et des sorties des autoroutes E40 et R4. Grâce à cet excellent emplacement, le complexe de bureaux est très facilement accessible et bénéficie d'une grande visibilité.Un arrêt de tramway permettant de rejoindre directement Gand-Saint-Pierre et le centre-ville est accessible à pied. De plus, plusieurs lignes de bus se trouvent à proximité immédiate et la gare est rapidement accessible en vélo.Les bureaux modernes se caractérisent par une finition de haute qualité et une apparence architecturale affirmée. Le projet est un nouveau développement avec des espaces commerciaux (Bio-Planet et Bike Republic) au rez-de-chaussée et des places de parking associées. Au-dessus du commerce, il y a environ 7 000 m² de bureaux, avec des options de parking souterrain. De plus, un agréable jardin sur le toit avec terrasse sera aménagé.Surface disponible : Premier étage : 369 m² Environ 100 places de parking souterraines sont prévues pour les bureaux (ratio de stationnement : 1p/40m² de bureaux), dont 30 % sont équipées de bornes de recharge électrique. Il y a un local à vélos pour 126 vélos.Disponibilité : Disponible immédiatement.Êtes-vous intéressé par ce nouveau bureau à louer à Sint-Denijs-Westrem ? Alors contactez-nous au 09 245 35 35 ou à business.gent@dewaele.com.
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Commercial à louer

€ 5.381

Kortrijksesteenweg 1072
9051 Sint-Denijs-Westrem
369
Espace de bureau exclusif de 368 m² à louer, avec une ambiance luxueuse et un emplacement de premier choix, littéralement juste à côté de l'autoroute E40, à quelques pas de l'arrêt de tramway avec des connexions à la gare de Gand-Saint-Pierre.<br /><br />Ce bureau prêt à l'emploi est situé au quatrième étage d'un immeuble moderne et élégant et offre une combinaison impressionnante de confort, de technologie et de design. En entrant, vous êtes immédiatement accueilli par un hall d'entrée spacieux et extrêmement impressionnant. En outre, le bâtiment dispose d'un système de boîte Bringme, idéal pour recevoir facilement des colis, ainsi que d'un jardin et d'une terrasse sur le toit magnifiquement aménagés.<br />Il dispose également d'excellentes installations telles que des douches et une salle de séchage. Avec un ratio de stationnement généreux, y compris des bornes de recharge pour les véhicules électriques, cet espace de bureau est parfaitement adapté aux besoins des entreprises modernes. D'autres surfaces sont également disponibles.<br /><br /><br />L'espace est disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de site sans engagement,<br />veuillez contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au 09 225 09 02.
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