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Commercial à louer à Sint-Denijs-Westrem

Kortrijksesteenweg 1072, 9051 Sint-Denijs-Westrem
5 381 €
Bureau récemment construit (369 m²) à louer à MG Square à Gand - photo 1
369
Description

Bureau récemment construit (369 m²) à louer à MG Square à Gand

Ce bureau neuf haut de gamme est stratégiquement situé le long de la Kortrijksesteenweg, près des entrées et des sorties des autoroutes E40 et R4. Grâce à cet excellent emplacement, le complexe de bureaux est très facilement accessible et bénéficie d'une grande visibilité.
Un arrêt de tramway permettant de rejoindre directement Gand-Saint-Pierre et le centre-ville est accessible à pied. De plus, plusieurs lignes de bus se trouvent à proximité immédiate et la gare est rapidement accessible en vélo.

Les bureaux modernes se caractérisent par une finition de haute qualité et une apparence architecturale affirmée. Le projet est un nouveau développement avec des espaces commerciaux (Bio-Planet et Bike Republic) au rez-de-chaussée et des places de parking associées. Au-dessus du commerce, il y a environ 7 000 m² de bureaux, avec des options de parking souterrain. De plus, un agréable jardin sur le toit avec terrasse sera aménagé.

Surface disponible :
Premier étage : 369 m²

Environ 100 places de parking souterraines sont prévues pour les bureaux (ratio de stationnement : 1p/40m² de bureaux), dont 30 % sont équipées de bornes de recharge électrique. Il y a un local à vélos pour 126 vélos.

Disponibilité :
Disponible immédiatement.

Êtes-vous intéressé par ce nouveau bureau à louer à Sint-Denijs-Westrem ? Alors contactez-nous au 09 245 35 35 ou à business.gent@dewaele.com.

Finances

Prix
5.381,25 €
Vente en viager
Oui
Prix/m²
175 €

Bâtiment

Surface
369 m²
Surface construite
369 m²
Nouveau bâtiment
Oui

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Type de salle de bain
Tout confort disponible
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Oui
Alarme
Oui
Connexion réseau
Oui

Urbanisme

Destination bâtiment
Bureaux
Permis de lotissement
Non

Localité

Kortrijksesteenweg 1072, 9051 Sint-Denijs-Westrem

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MG Square is een prestigieus nieuwbouwproject bestaande uit zowel retail als kantoorruimtes. De ligging is uitstekend en is vlot bereikbaar via de E40 en E17, alsook met het openbaar vervoer. Het laatste kantoor van 369m² wordt landscape afgewerkt opgeleverd. Casco oplevering ook bespreekbaar. Het project werd gebouwd met hoogkwalitatieve materialen en zeer gunstig op vlak van energieverbruik. Alsook zijn er veel gemeenschappelijke, efficiënte voorzieningen bijvoorbeeld: pakjesdiensten, elektrische laadpalen, fietsenstallingen, daktuin...  <br /><br /><strong>Technische gegevens:</strong><br />- glasgevel<br />- aluminium schrijnwerk<br />- landschapskantoor<br />- sanitair H/D per verdieping<br />- aansluiting voor keuken<br />- vasttapijt<br />- vloercontactdozen<br />- koelplafond<br />- mechanische ventilatie<br />- internetaansluiting<br />- brandalarm<br />- lift<br />- binnentuin<br />- mogelijkheid tot publiciteit op totem<br />- fietsenstalling<br />- parking zowel ondergronds als bovengronds<br />- EPC: X<br /><br /><strong>Bijkomende kosten:</strong> ca. 37 euro/m²/jaar (oa. gemeenschappelijke kosten en onroerende voorheffing)<br /><br /><strong>Mogelijkheid tot huur parkeerplaatsen: </strong>bovengrondse ppl à €1.450/ppl/jaar, ondergrondse ppl à €1.550/ppl/jaar (208 stuks)<br /><br /><br />Contacteer Henry Van Tornhout voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via <strong>0474 13 37 93 of via henry@kmovastgoed.be</strong>
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Commercial à louer

€ 5.381

Kortrijksesteenweg 1072
9051 Sint-Denijs-Westrem
369
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Espace de bureau exclusif de 368 m² à louer, avec une ambiance luxueuse et un emplacement de premier choix, littéralement juste à côté de l'autoroute E40, à quelques pas de l'arrêt de tramway avec des connexions à la gare de Gand-Saint-Pierre.<br /><br />Ce bureau prêt à l'emploi est situé au quatrième étage d'un immeuble moderne et élégant et offre une combinaison impressionnante de confort, de technologie et de design. En entrant, vous êtes immédiatement accueilli par un hall d'entrée spacieux et extrêmement impressionnant. En outre, le bâtiment dispose d'un système de boîte Bringme, idéal pour recevoir facilement des colis, ainsi que d'un jardin et d'une terrasse sur le toit magnifiquement aménagés.<br />Il dispose également d'excellentes installations telles que des douches et une salle de séchage. Avec un ratio de stationnement généreux, y compris des bornes de recharge pour les véhicules électriques, cet espace de bureau est parfaitement adapté aux besoins des entreprises modernes. D'autres surfaces sont également disponibles.<br /><br /><br />L'espace est disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de site sans engagement,<br />veuillez contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au 09 225 09 02.
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Commercial à louer

€ 5.367

Kortrijksesteenweg 1072
9051 Sint-Denijs-Westrem
368
368
Des bureaux d'une superficie de 500 m² (et plus) à louer sur The Loop, à peine à 2 km de l'échangeur E40/E17 et à proximité du R4 à Zwijnaarde. Cette situation unique garantit une excellente accessibilité, tant en voiture qu'en transports publics, et se trouve à quelques minutes du centre de Gand.<br /><br />Les bureaux clés en main sont situés dans deux immeubles de bureaux BEN de haute qualité, récemment construits, dont l'un compte quatre étages et l'autre cinq. Chacun de ces étages est entièrement loué, ce qui vous permet de bénéficier d'un espace de travail spacieux et efficacement équipé. <br />Les bâtiments sont reliés par une place centrale, aménagée de manière attrayante et moderne en tant qu'espace de détente.<br />L'une des forces absolues de ce projet est sa durabilité. Les bureaux sont équipés d'une combinaison de technologies innovantes telles qu'un système photovoltaïque, l'énergie géothermique, des plafonds climatiques et un éclairage contrôlé par DALI. En outre, il n'y a pas de combustibles fossiles.<br />De plus, les bâtiments disposent d'un grand nombre de places de parking, ce qui est un grand avantage pour les employés et les visiteurs.<br /><br />Les bureaux sont disponibles immédiatement. Implantez votre entreprise dans cet environnement exceptionnel et profitez de tous les avantages qu'offre cet emplacement de choix. Pour de plus amples informations ou une visite de site sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au 09 225 09 02.
Des bureaux d'une superficie de 500 m² (et plus) à louer sur The Loop, à peine à 2 km de l'échangeur E40/E17 et à proximité du R4 à Zwijnaarde. Cette situation unique garantit une excellente accessibilité, tant en voiture qu'en transports publics, et se trouve à quelques minutes du centre de Gand.<br /><br />Les bureaux clés en main sont situés dans deux immeubles de bureaux BEN de haute qualité, récemment construits, dont l'un compte quatre étages et l'autre cinq. Chacun de ces étages est entièrement loué, ce qui vous permet de bénéficier d'un espace de travail spacieux et efficacement équipé. <br />Les bâtiments sont reliés par une place centrale, aménagée de manière attrayante et moderne en tant qu'espace de détente.<br />L'une des forces absolues de ce projet est sa durabilité. Les bureaux sont équipés d'une combinaison de technologies innovantes telles qu'un système photovoltaïque, l'énergie géothermique, des plafonds climatiques et un éclairage contrôlé par DALI. En outre, il n'y a pas de combustibles fossiles.<br />De plus, les bâtiments disposent d'un grand nombre de places de parking, ce qui est un grand avantage pour les employés et les visiteurs.<br /><br />Les bureaux sont disponibles immédiatement. Implantez votre entreprise dans cet environnement exceptionnel et profitez de tous les avantages qu'offre cet emplacement de choix. Pour de plus amples informations ou une visite de site sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au 09 225 09 02.
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