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Appartement à vendre à Bruxelles avec 2 chambres

Rue Philippe Le Bon 24 0.1, 1000 Bruxelles
460 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Bruxelles avec 2 chambres - photo 1
DEPCD
140
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Description
1000 Bruxelles ( Philippe Le bon 24 – 0.1) - Situé en plein cœur du quartier européen à deux pas des institutions européennes et des transports, très bel appartement 2 chambres en duplex situé au rez-de-chaussée et d’une superficie de ± 140 m² ! Cet appartement se compose comme suit : RDC: grand hall d'entrée, cuisine, salon, salle ) manger, terrasse, jardin. Au 1er: hall de nuit, 2 chambres chacune avec leur salle de bain, wc. Cave au sous-sol, local poubelle et possibilité de parking en option.
** TECHNIQUE**
- PEB: D+ ; 32 kg de CO2/m2/an et 160 kWh/m²/an) ;
- Electricité conforme ;
- Compteur individuel eau (passage); gaz; électrique ;
- Copropriété de 15 appartements et 15 parkings
**CONDITIONS FINANCIERES**
Le bien est actuellement loué depuis 2004. Loyer indexé: 1.475,40 € / mois (parking inclus) + 105 € charges.
Prix de vente: 460.000 €
Frais d'acte de base et de géomètre à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA)
Possibilité de parking pour 25.000 €
** INFORMATIONS et VISITES**
Louis Meert 0477 57 98 87 ou par mail LMEERT@TREVI.BE

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
140 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d’eau
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
160
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20220520-0000613126-01-9

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Rue Philippe Le Bon 24 0.1, 1000 Bruxelles

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
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Appartement à vendre

€ 462.000

Square Ambiorix 43
1000 Bruxelles
120
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Appartement à vendre

€ 450.000

Avenue de l'Héliport 42
1000 Bruxelles
19
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<p>Infos et visites : maxime.l@weinvest.be | 02 315 77 22<br /><br />Dans un quartier prisé, We Invest a le plaisir de vous présenter cet appartement de deux chambres, avec possibilité d'en créer une troisième. <br /><br />La situation du bien est stratégique, aux portes de l'AVENUE LOUISE et à proximité immédiate avec le Bois de la Cambre, L'Abbaye de la Cambre, les Etangs d'Ixelles et le Campus ULB/Solvay. La desserve est excellente en transport (Bus 59-95-96, Tram 25 et Gare d'Etterbeek à proximité) <br /><br />Situé au 2ème étage d'un immeuble plein de charmes, bien entretenu et de standing, l'appartement jouit d'une surface habitable généreuse ( ±120 m²), répartit comme suit : <br />hall d'entrée, cuisine récente et super-équipée, terrasse, séjour spacieux sublimé par une cheminée en pierre naturelle et un parquet en bois posé en chevrons (laissant l'opportunité de créer une chambre supplémentaire), hall de nuit, wc séparé, salle de douche récente également (avec un second wc), chambre (±15 m²) et suite parentale (±17 m²). Une cave privative et un coffrage complète ce bien. <br /><br />Confort : double vitrage PVC, chauffage central au gaz (chaudière commune) <br /><br />Notez un bon état général. Copropriété bien gérée: présence d'une conciergerie, panneaux solaires,... <br />La performance énergétique est en classe E avec 243 kWh/(m².an). Electricité conforme. <br /><br /></p>
<p>Infos et visites : maxime.l@weinvest.be | 02 315 77 22<br /><br />Dans un quartier prisé, We Invest a le plaisir de vous présenter cet appartement de deux chambres, avec possibilité d'en créer une troisième. <br /><br />La situation du bien est stratégique, aux portes de l'AVENUE LOUISE et à proximité immédiate avec le Bois de la Cambre, L'Abbaye de la Cambre, les Etangs d'Ixelles et le Campus ULB/Solvay. La desserve est excellente en transport (Bus 59-95-96, Tram 25 et Gare d'Etterbeek à proximité) <br /><br />Situé au 2ème étage d'un immeuble plein de charmes, bien entretenu et de standing, l'appartement jouit d'une surface habitable généreuse ( ±120 m²), répartit comme suit : <br />hall d'entrée, cuisine récente et super-équipée, terrasse, séjour spacieux sublimé par une cheminée en pierre naturelle et un parquet en bois posé en chevrons (laissant l'opportunité de créer une chambre supplémentaire), hall de nuit, wc séparé, salle de douche récente également (avec un second wc), chambre (±15 m²) et suite parentale (±17 m²). Une cave privative et un coffrage complète ce bien. <br /><br />Confort : double vitrage PVC, chauffage central au gaz (chaudière commune) <br /><br />Notez un bon état général. Copropriété bien gérée: présence d'une conciergerie, panneaux solaires,... <br />La performance énergétique est en classe E avec 243 kWh/(m².an). Electricité conforme. <br /><br /></p>
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1000 Bruxelles
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