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Maison à vendre à Bruxelles avec 18 chambres

Plattesteen 15, 1000 Bruxelles
2 950 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Bruxelles avec 18 chambres - photo 1
DEPCD
600
115
18
10
Description

Infos et visite : 02 315 51 71.
Situé au 15 rue Plattesteen, en plein centre-ville, cet immeuble de rapport constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable et sécurisé. Implanté dans un quartier central, vivant et particulièrement recherché, il bénéficie d’un environnement dynamique avec un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports en commun et nombreuses commodités. Ce secteur attire en permanence une forte demande locative, tant résidentielle que commerciale.

L’immeuble se compose de 10 appartements, allant du studio au deux chambres, ainsi que de 3 surfaces commerciales en rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité et participant à la diversification des revenus. L’ensemble du bien est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate sans vacance locative.

Les revenus locatifs nets s’élèvent à environ 155.000 € par an, ce qui en fait un investissement particulièrement performant. L’immeuble est globalement en bon état, bien entretenu au fil des années, et ne nécessite pas de travaux importants à court terme, permettant une gestion sereine pour le futur acquéreur.

Ce bien représente une combinaison idéale entre emplacement stratégique, rendement élevé et sécurité locative. Une opportunité rare sur le marché, parfaite pour un investisseur souhaitant acquérir un actif solide au cœur de la ville.

renseignements urbanistiques en cours.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
600 m²

Terrain

Surface de la parcelle
115 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle mixte

Lieu

Environs / quartier
Village; Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
100 m

Aménagement

Nombre de chambres
18
Surface chambres à coucher
13,71 m²; 1.178 m²; 10 m²; 14 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
10

Confort

Climatisation
Non
Domotique
Non
Parlophone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
182
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20220923-000621386-01-5

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

Localité

Plattesteen 15, 1000 Bruxelles

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
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