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Maison à vendre à Bruxelles

Groot-Bijgaardenstraat 122, 1000 Bruxelles
1 500 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Bruxelles - photo 1
AEPCA
1.644
Description
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VANAFPRIJS: 1.500.000 EUR

TOPLIGGING

Ideaal gelegen op de hoek van de Groot-Bijgaardenstraat en de Gulden Koornstraat.

Een projectgrond van 1644 m² (met te slopen gebouwen), geschikt voor appartementsbouw (ca. 20 units - te vergunnen).

Stedenbouwkundige inlichtingen aanwezig op kantoor.

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison

Terrain

Surface de la parcelle
1.644 m²

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
0
Classe énergétique
A

Localité

Groot-Bijgaardenstraat 122, 1000 Bruxelles

1.500.000 EUR

Groot-Bijgaardenstraat 122
1000 Bruxelles

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<p>Découvrez cette maison de maître entièrement rénovée, idéalement située au centre de Bruxelles, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le caractère authentique du bien a été soigneusement préservé lors de la rénovation.</p><p></p><p>Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement avec un rendement mensuel estimé à environ 6.000 €. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement une chambre (±800 € + 100 € charges) ainsi qu’un studio (±700 € + 50 € charges), chacun disposant de sa propre cuisine et salle de bain.</p><p></p><p>Le premier étage propose un spacieux appartement avec deux chambres, deux salles de bain et une grande terrasse, avec un potentiel locatif d’environ 1.900 € + 100 € charges. Au deuxième étage, un duplex avec deux chambres et grenier est actuellement loué 1.300 € + 100 € charges.</p><p></p><p>Une possibilité de stationnement est présente à l’arrière. Une grande cave isolée complète l’ensemble, idéale pour stockage ou cave à vin.</p><p></p><p>Une opportunité intéressante pour investisseurs recherchant rendement et emplacement stratégique. Contactez-nous pour plus d’informations.</p>
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Maison à vendre

€ 1.350.000

Antwerpsesteenweg 365
1000 Bruxelles
365
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6
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D
Informations &amp; visites : anastasia.s@weinvest.be | 02 315 77 22<br /><br />À quelques pas du canal de Bruxelles et à proximité immédiate du centre-ville, We Invest vous propose cet immeuble de rapport entièrement loué, offrant une opportunité d'investissement stable dans un quartier en constante évolution de Molenbeek-Saint-Jean.<br /><br />Réparti sur quatre étages, l'immeuble se compose de six unités résidentielles, toutes actuellement occupées, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition :<br /><br />4 appartements de deux chambres ;<br />1 appartement d'une chambre ;<br />1 studio.<br /><br />Les deux unités situées au rez-de-chaussée (le studio et l'appartement une chambre) bénéficient d'un accès direct à une agréable cour, un véritable atout pour les occupants.<br /><br />Sur le plan technique, le bien constitue un investissement serein :<br /><br />Aucune infraction urbanistique ;<br />Installation électrique conforme ;<br />Immeuble entièrement loué.<br /><br />PEB : D – Émissions de CO₂ : 38 kg/m²/an – Consommation énergétique primaire : 192 kWh/m²/an.<br /><br />Le bien offre un rendement brut de 8.1%, avec 79.000€ de rente annuelle. <br /><br />Grâce à sa situation stratégique, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles ainsi que des principaux axes de circulation, cet immeuble représente une excellente opportunité pour tout investisseur à la recherche d'un patrimoine immobilier offrant un rendement immédiat.<br /><br />Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
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Maison à vendre

€ 1.200.000

1000 Bruxelles
410
173
10
<p>Immo Store présente cette MAJESTUEUSE MAISON DE MAÎTRE AVEC JARDIN/TERRAIN À BÂTIR, idéalement située au pied de l’iconique FRESQUE LUCKY LUKE en plein cœur de Bruxelles. Un emplacement de premier choix entre DANSAERT et BRUXELLES-MIDI, où absolument TOUT SE TROUVE À DISTANCE DE MARCHE : commerces, horeca, services et EXCELLENTES CONNEXIONS avec le tram, le bus, le métro et la gare. Grâce au raccord immédiat au PETIT RING et aux principaux AXES D’ENTRÉE, vous profitez en plus d’une ACCESSIBILITÉ REMARQUABLE. Le bâtiment est ENTIÈREMENT CAVÉ et offre de nombreuses possibilités d’aménagement — idéal pour ceux qui rêvent d’une MAISON KANGOUROU ou souhaitent combiner habitat et activité professionnelle. La maison de maître elle-même est HABITABLE et peut être magnifiquement restaurée dans tout son éclat. Le SPACIEUX GRENIER CASCO constitue un atout supplémentaire: une page blanche à aménager entièrement selon VOS PROPRES ENVIES. LUXE SUPPLÉMENTAIRE: vous disposez d’un GRAND JARDIN, que vous pouvez conserver comme oasis de verdure en ville ou utiliser comme TERRAIN À BÂTIR avec potentiel additionnel. Soyez plus rapide que votre ombre et saisissez cette occasion IMMO STORE unique à deux mains! Planifiez dès aujourd’hui votre visite! Appelez-nous au 02/203.03.03 ou envoyez un e-mail à info@immo-store.be!</p>
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Maison à vendre

€ 1.175.000

T'Kintstraat 35
1000 Bruxelles
400
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7
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