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Appartement à vendre à Bruxelles avec 1 chambre

Avenue de l'Héliport 42, 1000 Bruxelles
159 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Bruxelles avec 1 chambre - photo 1
19
1
Description
Info et visites : maxime.l@weinvest.be - 02 315 77 22
We Invest vous présente en exclusivité ce kot étudiant au sein de la résidence STUDEOPOLIS, à proximité immédiate du centre historique. Situé dans un quartier en plein développement, au cœur du projet T&T, ce bien constitue un placement financier particulièrement intéressant, avec une réelle perspective de valorisation
Cette chambre meublée de 19 m², située au 5e étage et en excellent état, comprend un espace nuit, un coin bureau confortable et une salle de douche privative avec WC. L’investissement est pensé pour être simple et serein : les unités sont louées et gérées, sans stress pour le propriétaire.
La demande en logement étudiant reste forte, ce qui limite le risque de vacance locative. La gestion locative professionnelle prend en charge les aspects juridiques, comptables et logistiques, tandis que la résidence de standing, régulièrement entretenue, préserve la qualité du bien dans le temps.
STUDEOPOLIS propose de nombreuses prestations : salles d’étude et de co-working, salle de sport, espaces détente, cuisines communes, espaces extérieurs, cour intérieure, buanderie et local vélos. Valeur locative actuelle : 560 €/mois HC. Rendement net : 3,45%, avec cash flow positif.
L'offre comprend 4 unités au total. À l’achat des 4, le propriétaire offre la moitié des droits d’enregistrement.
Contactez-nous pour organiser une visite ! Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur WWW.WEINVEST.BE

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
406 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Chambre / Étudiant
Surface
19 m²

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
1
Surface chambre
19 m²
Nombre de salles d’eau
1

Confort

Ascenseur
Oui
Alarme
Oui
Piscine
Non

Énergie

Double vitrage
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Certificat d’inspection de l’électricité
Non

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Zone innondable effective

Localité

Avenue de l'Héliport 42, 1000 Bruxelles

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Appartement à vendre

€ 156.500

Stevinstraat 105
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Info et visites : maxime.l@weinvest.be - 02 315 77 22<br /><br />We Invest vous présente en exclusivité ce kot étudiant situé au sein de la résidence STUDEOPOLIS, à proximité immédiate du centre historique. Dans un quartier en plein développement, au cœur du projet T&amp;T, ce bien représente une réelle opportunité d’investissement à forte perspective de valorisation.<br /><br />Cette chambre meublée de 19 m², située au 1e étage et en excellent état, comprend un espace nuit, un coin bureau ainsi qu’une salle de douche privative avec WC.<br /><br />La demande en logement étudiant y reste soutenue, limitant le risque de vacance locative. La résidence bénéficie d’une gestion locative professionnelle qui prend en charge l’ensemble des aspects juridiques, comptables et logistiques, pour un investissement sans stress dans le chef du propriétaire.<br /><br />STUDEOPOLIS offre un cadre de vie de standing : salles d’étude et de co-working, salle de sport, espaces détente avec jeux et projecteur, cuisines communes, espaces extérieurs, cour intérieure, buanderie et local vélos. La résidence est également régulièrement entretenue, ce qui permet de préserver la qualité du bien et sa valeur intrinsèque dans le temps.<br /><br />Valeur locative actuelle : 560 €/mois HC. Investissement avec un rendement net (frais et taxes) de 3,45%, générant un cash flow positif.<br /><br />Nous commercialisons 2 unités dans le même complexe, au même prix.<br /><br />Contactez-nous pour organiser une visite ! Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur WWW.WEINVEST.BE
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