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Appartement à vendre à Bruxelles avec 2 chambres

Rue Philippe de Champagne 36, 1000 Bruxelles
335 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Bruxelles avec 2 chambres - photo 1
95
2
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Description

Au cœur de Bruxelles, dans une rue calme à seulement 500 mètres de la Grand-Place, découvrez ce superbe appartement 1 chambre de ±95 m² situé au 4e et dernier étage d’un immeuble de caractère datant de 1927.

Le véritable atout du bien se situe à l’extérieur : une agréable terrasse de ±10 m² orientée Sud-Ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées au calme en plein centre-ville.
L’appartement bénéficie également de nombreux avantages : double vitrage dans tout le bien, chaudière individuelle récente installée en 2022 et une grande cave privative de ±15 m². Charges communes : ±130 €/mois. PEB : G

Une opportunité rare alliant emplacement privilégié, luminosité et potentiel, à proximité immédiate du centre historique de Bruxelles.

4e étage : Appt D.4 (Quotités 92/1.025èmes)

  • Hall
  • Wc + buanderie
  • Cuisine de ± 9m² (chaudière Ind. Viesseman)
  • Living de ± 40m² avec possibilité de créer une 2e chambre (2 chambres sur titre !)
  • Terrasse de ± 10m²
  • Hall de nuit
  • Salle de bains
  • Chambre de ± 13m² avec placards

Cave n° 2 de ± 15m²

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Taxe foncière
1.191 €
Revenu cadastral
1.191 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
95 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambre
13 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
493
Classe énergétique
enums.EpcClass.G
Date d’expiration PEB
17-04-2036

Localité

Rue Philippe de Champagne 36, 1000 Bruxelles

335.000 EUR

Rue Philippe de Champagne 36
1000 Bruxelles

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La contribution personnelle minimale
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Appartement à vendre

€ 340.000

Havenlaan 12
1000 Bruxelles
75
2
1
A+
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Appartement à vendre

€ 329.000

Rue Picard 15
1000 Bruxelles
84
2
1
B
<span><span>Situé juste à côté du métro Rogier, en plein cœur du centre animé de Bruxelles, cet appartement de 68m² possède un grand grand salon/salle à manger, une chambre de 14m² et une terrasse. PEB estimé A/B grâce à une isolation optimale, une pompe à chaleur (air/air), des panneaux solaires. Parfait pour une vie personnelle ou un investissement. Choisissez vous-même votre toute nouvelle cuisine, la salle de bain et les sols. Droits d'enregistrement et possibilité de 6% de TVA sur la construction. Pour plus d'informations, contactez notre équipe de vente au 02.340.24.73 - new@trevi.be. </span><strong><br /><br /></strong></span>
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