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Maison à vendre à Bruxelles avec 5 chambres

Rue Saint-Jean 13, 1000 Bruxelles
945 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Bruxelles avec 5 chambres - photo 1
DEPCD
160
55
5
Description
Infos : bruxelles.ouest@weinvest.be ou 02 315 77 22
Situé au 13, Rue Saint-Jean, en plein cœur historique de Bruxelles, cet immeuble de rapport bénéficie d'une localisation premium à trois minutes à pied de la Gare Centrale et à deux pas de la Grand-Place. Cet emplacement stratégique garantit une demande locative continue et un taux de vacance constant dans l'hyper-centre.
Le bâtiment se compose, dans les faits, d’un rez-de-chaussée commercial et de quatre unités résidentielles, à savoir trois studios d’environ 31 m² aux premiers étages et un studio en duplex sous combles d’environ 30 m² au dernier niveau. L'ensemble offre un rendement locatif immédiat et un fort potentiel de revalorisation.
Sur le plan urbanistique, un permis a été officiellement accordé, actant la division officielle des étages en trois unités de logement reconnues, le duplex étant administrativement rattaché au troisième étage.
Le bien dispose d'une électricité conforme et de compteurs individuels. Les performances énergétiques affichent un PEB D- (197 et 196 kWh/m².an) pour les deux premiers niveaux, D (177 kWh/m².an) pour le troisième et G (591 kWh/m².an) pour le duplex. Dossier complet et baux disponibles sur demande !
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Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Immeuble
Surface
160 m²

Terrain

Surface de la parcelle
55 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Non

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
18,6 m²; 18,6 m²; 18,6 m²; 18,6 m²; 18,6 m²
Nombre de salles d’eau
4

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
177
Classe énergétique
D
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Zone innondable potentielle

Localité

Rue Saint-Jean 13, 1000 Bruxelles

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
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