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Appartement à vendre à Bruxelles avec 1 chambre

Wolvengracht 28, 1000 Bruxelles
225 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Bruxelles avec 1 chambre - photo 1
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Description
Au sein du prestigieux Monnaie Building, rue du Fossé aux Loups, So Estates vous fait découvrir ce studio lumineux situé au 8e étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour/salle à manger de 29 m² baigné de lumière grâce à ses larges baies offrant une belle vue dégagée sur la ville, d'un bureau de 8 m², d'une cuisine équipée de 6,5 m², d'une salle de bains avec double vasque et baignoire de 6,5 m², d'un WC séparé ainsi que d'un hall d'entrée avec armoire. Le bien bénéficie d'un chauffage au sol, de châssis en PVC double vitrage, d'un ascenseur et d'une toiture entièrement rénovée et isolée en 2025. Côté technique, le PEB est de catégorie E et l'installation électrique n'est pas conforme. Les charges s'élèvent à 216 € par mois (communs, syndic, assurance, eau privative et chauffage) auxquelles s'ajoutent 83 € par mois pour le fonds de réserve. Le précompte immobilier est de 1.087 €. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking rue des Sables. Idéalement situé à deux pas de la place de la Monnaie, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville, ce bien constitue une belle opportunité au cœur de Bruxelles. IDEAL POUR TOUT LE MONDE.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Taxe foncière
1.087 €
Revenu cadastral
959 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Studio
Surface
55 m²

Terrain

Surface de la parcelle
55 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Central; Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
100 m

Aménagement

Nombre de chambres
1
Surface chambre
8 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Oui
Parlophone
Oui
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
274
Classe énergétique
E
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Condamner
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Wolvengracht 28, 1000 Bruxelles

225.000 EUR

Wolvengracht 28
1000 Bruxelles

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La contribution personnelle minimale
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Au cœur du centre historique de Bruxelles, sur l’emblématique place Ste-Catherine, découvrez ce lumineux studio de ±45 m² situé au 4e étage d’un immeuble rénové en 2007.<br /><br />Dès l’entrée, le bien séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de douche et d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée pour offrir un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.<br /><br />En parfait état, ce studio représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un pied-à-terre de qualité, un premier achat rassurant ou un bien idéalement implanté dans l’un des quartiers les plus vivants et recherchés de la capitale.<br /><br />Vous profiterez ici d’un environnement unique, entre charme historique, commerces de proximité, restaurants, transports et animation bruxelloise. Électricité conforme. PEB : E. Charges communes : ± 80 €/mois. Fonds de réserve : 35 €/mois.<br /> <p><span>Studio 4<sup>e</sup> étage n° 27</span><span> : <em>(Quotités 54/2.708)</em></span></p> <ul> <li><span>Hall d’entrée avec vestiaire (et Chaudière ind. Bosch 2024)</span></li> <li><span>Living avec cuisine USA</span></li> <li><span>Salle de douche avec WC</span></li> </ul>
Au cœur du centre historique de Bruxelles, sur l’emblématique place Ste-Catherine, découvrez ce lumineux studio de ±45 m² situé au 4e étage d’un immeuble rénové en 2007.<br /><br />Dès l’entrée, le bien séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de douche et d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée pour offrir un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.<br /><br />En parfait état, ce studio représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un pied-à-terre de qualité, un premier achat rassurant ou un bien idéalement implanté dans l’un des quartiers les plus vivants et recherchés de la capitale.<br /><br />Vous profiterez ici d’un environnement unique, entre charme historique, commerces de proximité, restaurants, transports et animation bruxelloise. Électricité conforme. PEB : E. Charges communes : ± 80 €/mois. Fonds de réserve : 35 €/mois.<br /> <p><span>Studio 4<sup>e</sup> étage n° 27</span><span> : <em>(Quotités 54/2.708)</em></span></p> <ul> <li><span>Hall d’entrée avec vestiaire (et Chaudière ind. Bosch 2024)</span></li> <li><span>Living avec cuisine USA</span></li> <li><span>Salle de douche avec WC</span></li> </ul>
Au cœur du centre historique de Bruxelles, sur l’emblématique place Ste-Catherine, découvrez ce lumineux studio de ±45 m² situé au 4e étage d’un immeuble rénové en 2007.<br /><br />Dès l’entrée, le bien séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de douche et d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée pour offrir un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.<br /><br />En parfait état, ce studio représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un pied-à-terre de qualité, un premier achat rassurant ou un bien idéalement implanté dans l’un des quartiers les plus vivants et recherchés de la capitale.<br /><br />Vous profiterez ici d’un environnement unique, entre charme historique, commerces de proximité, restaurants, transports et animation bruxelloise. Électricité conforme. PEB : E. Charges communes : ± 80 €/mois. Fonds de réserve : 35 €/mois.<br /> <p><span>Studio 4<sup>e</sup> étage n° 27</span><span> : <em>(Quotités 54/2.708)</em></span></p> <ul> <li><span>Hall d’entrée avec vestiaire (et Chaudière ind. Bosch 2024)</span></li> <li><span>Living avec cuisine USA</span></li> <li><span>Salle de douche avec WC</span></li> </ul>

Appartement à vendre

€ 225.000

Quai aux Briques 32
1000 Bruxelles
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Office logo
À la recherche de l'investissement immobilier idéal ou de votre propre oasis urbaine à Bruxelles ? Découvrez ce lumineux appartement 1 chambre situé au Boulevard de Dixmude 2. Une localisation de premier choix, à quelques pas seulement du quartier animé de Sainte-Catherine.<br /><br />Vivre dans une cabane dans les arbres au bord du canal<br />Cet appartement prêt à vivre se trouve au cinquième étage. Dès que vous vous installez dans le salon, vous ressentez une atmosphère unique de « cabane dans les arbres » en pleine ville, avec une vue magnifique sur l'eau !<br /><br />L'aménagement bien pensé comprend :<br /><br />Un hall d'entrée accueillant.<br /><br />Un vaste espace de vie avec cuisine, baigné de lumière naturelle et offrant un accès direct à la superbe terrasse avec vue sur le canal.<br /><br />Une grande chambre séparée pour un maximum de calme et d'intimité.<br /><br />Une salle de bain équipée d'un ensemble bain/douche confortable.<br /><br />Investissement Idéal ou Habitation Propre<br />L'immeuble dispose d'excellentes commodités, dont un très grand local à vélos et une buanderie commune pratique.<br /><br />Ce bien a été loué sans interruption pendant dix ans. La preuve qu'il s'agit d'un investissement sûr et rentable, même s'il constitue également un pied-à-terre parfait pour y habiter vous-même. Le locataire actuel quitte les lieux, l'appartement sera donc bientôt entièrement libre et disponible.<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement avec vue sur le canal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !<br /><br />Vaïk Géczy<br />+32 456 72 15 89<br />vaik.geczy@dewaele.com
À la recherche de l'investissement immobilier idéal ou de votre propre oasis urbaine à Bruxelles ? Découvrez ce lumineux appartement 1 chambre situé au Boulevard de Dixmude 2. Une localisation de premier choix, à quelques pas seulement du quartier animé de Sainte-Catherine.<br /><br />Vivre dans une cabane dans les arbres au bord du canal<br />Cet appartement prêt à vivre se trouve au cinquième étage. Dès que vous vous installez dans le salon, vous ressentez une atmosphère unique de « cabane dans les arbres » en pleine ville, avec une vue magnifique sur l'eau !<br /><br />L'aménagement bien pensé comprend :<br /><br />Un hall d'entrée accueillant.<br /><br />Un vaste espace de vie avec cuisine, baigné de lumière naturelle et offrant un accès direct à la superbe terrasse avec vue sur le canal.<br /><br />Une grande chambre séparée pour un maximum de calme et d'intimité.<br /><br />Une salle de bain équipée d'un ensemble bain/douche confortable.<br /><br />Investissement Idéal ou Habitation Propre<br />L'immeuble dispose d'excellentes commodités, dont un très grand local à vélos et une buanderie commune pratique.<br /><br />Ce bien a été loué sans interruption pendant dix ans. La preuve qu'il s'agit d'un investissement sûr et rentable, même s'il constitue également un pied-à-terre parfait pour y habiter vous-même. Le locataire actuel quitte les lieux, l'appartement sera donc bientôt entièrement libre et disponible.<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement avec vue sur le canal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !<br /><br />Vaïk Géczy<br />+32 456 72 15 89<br />vaik.geczy@dewaele.com
À la recherche de l'investissement immobilier idéal ou de votre propre oasis urbaine à Bruxelles ? Découvrez ce lumineux appartement 1 chambre situé au Boulevard de Dixmude 2. Une localisation de premier choix, à quelques pas seulement du quartier animé de Sainte-Catherine.<br /><br />Vivre dans une cabane dans les arbres au bord du canal<br />Cet appartement prêt à vivre se trouve au cinquième étage. Dès que vous vous installez dans le salon, vous ressentez une atmosphère unique de « cabane dans les arbres » en pleine ville, avec une vue magnifique sur l'eau !<br /><br />L'aménagement bien pensé comprend :<br /><br />Un hall d'entrée accueillant.<br /><br />Un vaste espace de vie avec cuisine, baigné de lumière naturelle et offrant un accès direct à la superbe terrasse avec vue sur le canal.<br /><br />Une grande chambre séparée pour un maximum de calme et d'intimité.<br /><br />Une salle de bain équipée d'un ensemble bain/douche confortable.<br /><br />Investissement Idéal ou Habitation Propre<br />L'immeuble dispose d'excellentes commodités, dont un très grand local à vélos et une buanderie commune pratique.<br /><br />Ce bien a été loué sans interruption pendant dix ans. La preuve qu'il s'agit d'un investissement sûr et rentable, même s'il constitue également un pied-à-terre parfait pour y habiter vous-même. Le locataire actuel quitte les lieux, l'appartement sera donc bientôt entièrement libre et disponible.<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement avec vue sur le canal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !<br /><br />Vaïk Géczy<br />+32 456 72 15 89<br />vaik.geczy@dewaele.com

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