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Maison à vendre à Bruxelles avec 5 chambres

Masuistraat 88, 1000 Bruxelles
469 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Bruxelles avec 5 chambres - photo 1
240
82
5
8
Description
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In het hart van Brussel bevindt zich deze karaktervolle opbrengsteigendom uit 1927, gelegen op een perceel van 82 m² en met een bewoonbare oppervlakte van 263 m² volgens EPC. De eigendom geniet van een uiterst centrale ligging, op wandelafstand van station Brussel-Noord, met een vlotte verbinding naar de kleine ring, het stadscentrum en het Maximiliaanpark.

Het gebouw is officieel erkend met vier wooneenheden, verspreid over de verschillende niveaus van het pand. Op het gelijkvloers en de onderverdieping bevindt zich een eerste appartement 97m² met toegang tot een koer, waarna zich op de drie bovenliggende verdiepingen telkens een aparte wooneenheid +-55m² bevindt. Elke unit beschikt over een aangename leefruimte, een badkamer met douche en toilet, één tot twee slaapkamers en een eigen terras, wat bijdraagt aan het comfort en de aantrekkingskracht van het geheel.

Divers; Verwaming op aardgas (1 condensatieketel per wooneenheid), elektriciteit niet conform, stedenbouwkundige inlichtingen aanwezig, Kadastraal inkomen €1.384, Dak ( Roofing & frans dank) recent vernieuwd en geïsoleerd, enkele/dubbele beglazing in houten en pvc raamprofiel

Deze eigendom biedt een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen gebouw met erkende entiteiten en een stabiele verhuurpotentie in een dynamische stadsomgeving.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
240 m²

Terrain

Surface de la parcelle
82 m²

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
12 m²; 15 m²; 14 m²; 16 m²; 20 m²
Nombre de salles de bain
8

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
912
Classe énergétique
enums.EpcClass.G
Numéro du rapport PEB
20260608-0000755811-01-8

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non

Localité

Masuistraat 88, 1000 Bruxelles

469.000 EUR

Masuistraat 88
1000 Bruxelles

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BRUXELLES Centre, derrière sa façade pleine de caractère, cette maison bruxelloise de 1890 dévoile une atmosphère authentique et un potentiel rare. Située au cœur du quartier des Libertés, à deux pas de la place des Barricades, elle bénéficie d’un environnement central et recherché, tout en profitant du calme d’une rue discrète. Les volumes généreux, les belles hauteurs sous plafond et la distribution sur plusieurs niveaux offrent une toile idéale pour imaginer un projet de rénovation ambitieux et sur mesure. Espaces de vie conviviaux, chambres confortables, bureaux, pièces polyvalentes : chaque étage ouvre le champ des possibles et invite à repenser les lieux selon vos envies. À l’arrière, une cour intimiste prolonge les espaces de vie, tandis que les niveaux supérieurs offrent encore de nombreuses opportunités d’aménagement, que ce soit pour une suite parentale, un espace créatif ou un bureau à domicile. Caves et grenier complètent l’ensemble et renforcent le potentiel de ce bien. Cette maison s’adresse aux amoureux de l’architecture ancienne, aux esprits créatifs et aux passionnés de rénovation désireux de redonner vie à une demeure chargée d’histoire, au cœur de Bruxelles.<br /> <p><strong>Maison 2 façades construite en 1890 de ± 245m² à rénover</strong><br /><u>Sous-sol</u> : Caves de ± 40m²</p> <p><u>Rez-de-chaussée</u> : ± 72m²</p> <ul> <li>Hall d’entrée - Séjour/salle à manger - Cuisine semi équipée - Cour de ± 5m²</li> </ul> <p><u>1e Entresol</u> : Toilettes avec lave-mains</p> <p><u>1e étage</u> : ± 60m²</p> <ul> <li>Chambre 1 de ± 20m² avec balcon de ± 2m² - Chambre 2 de ± 16m² - Bureau de ± 8m² - Salle de bains</li> </ul> <p><u>2e Entresol</u> : 5m² avec toilette et débarras</p> <p><u>2e étage</u> : ± 60m²</p> <ul> <li>Chambre 3 de ± 20m² - Chambre de ± 18m² - Dressing de ± 8m² - Salle de douche</li> </ul> <p><u>3e étage</u> <span>: </span>± 40m²</p> <ul> <li>Pièce de ± 16m² avec accès à une plateforme de ± 15m² - Pièce de ±8m² - Bureau de ±8m²</li> </ul> Grenier de ± 25m²
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Rue de la Revolution 3
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