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Appartement à vendre à Bruxelles avec 2 chambres

Rue Van Maerlant 7 12, 1000 Bruxelles
450 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Bruxelles avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
85
2
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Description
BRUXELLES, limite Etterbeek, quartier CEE, magnifique appartement ± 85m² en bon état général dans un immeuble de 2014. Hall d'entrée avec vestiaire et porte blindée, living avec terrasse ± 7m², cuisine USA super équipée, 2 chambres à coucher, salle de bains, salle de douche, buanderie et WC. Local vélos, local poussettes, double vitrage, double flux, porte blindée, thermostat. Actuellement loué 1.350€/mois - Bail 3 ans du 1/11/2025. Charges : ± 100€/mois (communs, syndic, assurance, entretien). Electricité conforme. PEB : B. Mesures données à titre indicatif

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Taxe foncière
1.564 €
Revenu cadastral
1.197 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
85 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
14 m²; 9 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Parlophone
Non
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
82
Classe énergétique
B
Date d’expiration PEB
27-03-2035

Urbanisme

Certificat de sol
Oui

Localité

Rue Van Maerlant 7 12, 1000 Bruxelles

450.000 EUR

Rue Van Maerlant 7 12
1000 Bruxelles

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Appartement à vendre

€ 446.000

Drève du Parc 45
1000 Bruxelles
107
2
2
A
<p>Infos &amp; Visites : 02/318.18.08 ou new.brussels@weinvest.be<br /><br />Situé sur le site de Tour &amp; Taxis, Park Lane prend place au cœur d'un quartier bruxellois en pleine transformation. Commerces, restaurants, espaces culturels et infrastructures sportives sont à deux pas. Presque entièrement piétonnier et bordé par un parc, le site de Park Lane offre un équilibre entre le dynamisme de la ville et un environnement verdoyant. Presque tous les appartements sont vendus; il ne reste aujourd'hui que quelques appartements deux chambres disponibles.<br />Déclinés sur plusieurs bâtiments à l'architecture soignée, les appartements deux chambres de Park Lane se distinguent par leur luminosité, leurs espaces généreux pouvant atteindre 106 m² et leurs finitions de qualité. Tous disposent d'une terrasse privative pour profiter de l'extérieur. Côté performances énergétiques, la résidence bénéficie d'un PEB compris entre B+ et A grâce notamment au triple vitrage et aux panneaux photovoltaïques, garantissant efficacité énergétique et consommation maîtrisée.</p>
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