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Appartement à vendre à Bruxelles avec 2 chambres

Rue Philippe Le Bon 24 /28, 1000 Bruxelles
595 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Bruxelles avec 2 chambres - photo 1
DEPCD
145
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Description

1000 Bruxelles ( Philippe Le bon 24/28 - 4.15) - Situé en plein coeur du quartier européen, beau duplex 2 chambres à deux pas des institutions et transports ! Cet appartement de 145 m² au 4e étage se compose comme suit: Hall d'entrée avec placards intégrés, wc invité, séjour/salle à manger, cuisine super équipée. A l'étage : deux chambres dont l'une avec petite terrasse et chacune leur salle de bain, wc séparé. Cave au sous-sol, local poubelle.

** TECHNIQUE**
- PEB: D+ ; 33kg de CO2/m2/an ;
- Electricité conforme ;
- Compteur individuel eau (passage); gaz; électrique ;
- Copropriété de 15 appartements et 15 parkings

**CONDITIONS FINANCIERES**
Le bien est actuellement loué jusqu’en novembre 2030. 6 mois de préavis à l'acte pour occupation personnelle.
Loyer actuel de 1300€ + charges
Prix de vente: 595.000 €
Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA)
Possibilité de parking pour 25 000€

** INFORMATIONS et VISITES**
David Maes – dmaes@trevi.be – 0478/26 43 28

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Duplex
Surface
145 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre administratif; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
15 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
166
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20220520-0000613137-01-6

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Zone innondable potentielle

Localité

Rue Philippe Le Bon 24 /28, 1000 Bruxelles

595.000 EUR

Localité

Rue Philippe Le Bon 24 /28
1000 Bruxelles

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Appartement à vendre

€ 595.000

Rue du Rouleau 29
1000 Bruxelles
202
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D
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Appartement à vendre

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80
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