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Maison à vendre à Laeken avec 5 chambres

Rue Théophile De Baisieux 228, 1020 Laeken
790 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Laeken avec 5 chambres - photo 1
DEPCD
165
200
5
2
Description
Immo Van Middelem vous propose cette maison de commerce ENTIÈREMENT RÉNOVÉE comprenant un espace commercial, une terrasse couverte ainsi qu’un abri de jardin maçonné, idéalement située à Laeken.

Grâce à sa situation facilement accessible, à quelques pas de la station de métro Houba-Brugmann et à proximité immédiate des axes menant vers Jette, le Heysel et le centre de Bruxelles, ce bien bénéficie d’un emplacement commercial stratégique offrant une excellente visibilité ainsi que de nombreuses possibilités pour combiner habitation et activité professionnelle.
La combinaison entre commerce et logement rend cette propriété particulièrement intéressante pour les indépendants, investisseurs ou toute personne souhaitant concilier vie privée et activité professionnelle dans un environnement urbain dynamique.

La composition actuelle est la suivante :
- REZ-DE-CHAUSSÉE: espace commercial de +/-78m², terrasse couverte de +/-37m² et abri de jardin maçonné de +/-16m²;
- 1er ÉTAGE: +/- 55m² nets répartis en plusieurs espaces, avec salle de bains et WC;
- 2e ÉTAGE: +/- 45m² nets répartis en plusieurs espaces, avec salle de bains et WC;
- 3e ÉTAGE: +/- 31m² nets avec salle de bains et WC;
- SOUS-SOL: +/- 24m² comprenant 2 WC avec espace lavabo et espace de stockage.

Confort:
- PEB: classe D- pour l’unité d’habitation;
- nouvelles installations sanitaires;
- finitions modernes et neutres;
- vaste surface commerciale au rez-de-chaussée;
- terrasse avec abri de jardin maçonné attenant;
- excellente accessibilité en transports en commun, en voiture et à vélo;
- emplacement commercial bénéficiant d’une forte visibilité de quartier.

PEB: classe D - 198 kWh/(m².an) (CU: 751262).
Libre à l’acte.

Finances

Revenu cadastral
1.955 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
165 m²

Terrain

Surface de la parcelle
200 m²

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Type de salle de bain
Douche

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
198
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
751.262

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Rue Théophile De Baisieux 228, 1020 Laeken

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Maison à vendre

€ 785.000

Rue du Bois Henri 13
1020 Laeken
308
3
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Maison à vendre

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