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Appartement à vendre à Laeken avec 2 chambres

Rue Alphonse Wauters 4, 1020 Laeken
275 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Laeken avec 2 chambres - photo 1
FEPCF
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Description

✨ À VENDRE – Duplex 2 chambres de 100m² + bureau + terrasse (une chambre + bureau selon plan urbanisme -> Possibilité de changement vers 2 chambres + bureau)

👉 Découvrez ce superbe duplex situé au 3ᵉ étage et 4ᵉ étage d’une petite copropriété de 4 appartements.

✨ Caractéristiques principales de l’appartement :

✔️ Salon + salle à manger de 30m²
✔️ Copropriété saine
✔️ 2 chambres lumineuses de 15m² et 10m²
✔️ Bureau de 9m² et dressing de 9m²
✔️ Terrasse privative de 18m²
✔️ Electricité conforme jusqu’en 2038
✔️ Double vitrage
✔️ Toiture rénovée et isolée en 2021
✔️ Chaudière individuelle au gaz de 2018 avec l'attestation d'entretien (conforme jusqu'en 2028)
✔️ Présence d’une cave et d'un local vélo au sous-sol
✔️ Faibles charges - PEB : F

🚀 Idéalement situé à deux pas du parc de Laeken et du square du Prince Léopold, avec un accès direct au ring, cet appartement en bon état bénéficie de faibles charges et offre une belle vue sur l’Atomium.

📞 Infos & visites
👉 Contactez Frédéric Top – We Invest Bruxelles-Europe
📲 +32 472 34 44 08 | 📧 frederic.top@weinvest.be

🔎 Découvrez aussi tous nos appartements à vendre à Bruxelles sur 👉 www.weinvest.be

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
100 m²

Terrain

Surface de la parcelle
215 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
50 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
15,34 m²; 9,99 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
328
Classe énergétique
F
Date d’expiration PEB
05-01-2036

Urbanisme

Destination bâtiment
Immeuble de rapport; Appartement d’immeuble de rapport
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Rue Alphonse Wauters 4, 1020 Laeken

275.000 EUR

Rue Alphonse Wauters 4
1020 Laeken

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Avec l'expertise de
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Appartement à vendre

€ 275.000

Avenue Jean de Bologne 53
1020 Laeken
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