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Scoop: Maison à vendre à Ville de Bruxelles avec 3 chambres

François Lesninostraat 73, 1020 Ville de Bruxelles
649 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Immeuble de rapport 3 appartements + studio à Laeken - photo 1
EEPCE
433
150
3
4
Description

Immeuble de rapport 3 appartements + studio à Laeken

Cet immeuble de rapport intéressant est situé dans le quartier recherché de Laeken et offre un beau potentiel d’investissement.

Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée spacieux, un garage ainsi qu’un studio composé d’un séjour, d’une cuisine et d’une salle de bains. Le rez-de-chaussée bénéficie également d’un accès à un agréable jardin.

L’immeuble se compose ensuite de trois appartements identiques répartis sur les premier, deuxième et troisième étages. Chaque appartement comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine avec accès au balcon, une salle de bains, un WC séparé, un débarras, une grande chambre ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d’enfant ou dressing.

Les appartements du premier et du troisième étage sont actuellement loués et génèrent un revenu locatif immédiat.

Le sous-sol comprend plusieurs caves privatives offrant des espaces de rangement supplémentaires pour l’ensemble de l’immeuble.

L’immeuble nécessite une rénovation partielle et une modernisation, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation.

Grâce à sa configuration, son studio, son garage, son jardin et ses unités louées, ce bien constitue un investissement solide à Laeken.

Finances

Prix
649.000 €
Immobilier d’investissement
Non
Revenu cadastral
2.570 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Immeuble
Surface
433,45 m²

Terrain

Surface de la parcelle
150 m²
Orientation jardin
Ouest
Largeur à la rue
6 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
15,95 m²; 6,66 m²
Nombre de salles de bain
4

Confort

Parlophone
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
213
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
755.272

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

François Lesninostraat 73, 1020 Ville de Bruxelles

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Maison à vendre

€ 770.000

Rue du Bois Henri 13
1020 Laeken
270
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A
<strong>LAEKEN</strong>, Rue du Bois Henri, dans une impasse, nous vous proposons cette maison neuve de ± 270m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité à Bruxelles. <br /><br /><span>Au rez-de-chaussée :</span><br /> <ul> <li>Hall d'entrée</li> <li>WC invités</li> <li>Accès garage</li> <li>Hall de nuit indépendant</li> <li>Chambre avec accès à la terrasse</li> <li>Salle de douche</li> <li>WC séparé</li> </ul> <span>Au 1er étage :</span><br /> <ul> <li>Séjour de ± 58m²</li> <li>Cuisine</li> <li>Terrasse</li> <li>Jardin</li> </ul> <span>Au 2ème étage : </span><br /> <ul> <li>Chambre parentale avec salle de douche privative</li> <li>Espace extérieur</li> <li>Chambre 2</li> <li>Chambre 3</li> <li>Salle de bains</li> </ul> <span>Combles :</span> espace polyvalent de ± 30m² à aménager aux choix<br /> <p>Finitions au choix à prévoir avec l’entrepreneur selon vos choix et budget. Vente sous droits d’enregistrement (terrain) et régime TVA (construction).</p>
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