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Appartement à vendre à Laeken avec 2 chambres

Boulevard Emile Bockstael 132, 1020 Laeken
336 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Laeken avec 2 chambres - photo 1
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Description
LAEKEN, sur le Boulevard Bockstael, découvrez ce bel appartement deux chambres de ±136 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère datant de 1914.

Le bien séduit avant tout par ses volumes généreux et le charme de ses éléments d’origine. Le vaste living de ±34 m², agrémenté d’un feu ouvert et d’un beau parquet, offre une atmosphère chaleureuse, tandis que la salle à manger de ±21 m² permet de profiter d’un espace de réception particulièrement confortable.

L’appartement dispose de deux grandes chambres de ±18 m² et ±17 m², toutes deux sur parquet. Un dressing indépendant de ±12 m² apporte un véritable confort supplémentaire. La cuisine semi-équipée, la salle de bains, la buanderie et le WC séparé complètent l’agencement intérieur.

Une terrasse ainsi que trois petites caves viennent compléter ce bien aux dimensions rares.

Un appartement de caractère offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
PEB : G, 653kWh/ (m²/an)

Au rez-de-chaussée :
  • Salon de ± 34m² avec feu-ouvert - Parquet
  • Salle à manger de ± 21m²
  • Cuisine semi-équipée de ± 10m²
  • Chambre 1 de ± 18m² - Parquet
  • Chambre 2 de ± 17m² - Parquet
  • Dressing de ± 12m²
  • Salle de bains de ± 5,7m²
  • WC séparé
  • Buanderie de ± 4,5m² - Chaudière au gaz de 2013
3 petites caves

Provision charges : 60€/ mois
Fonds de réserve (toit + façade) : 180€/ mois

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Taxe foncière
1.000 €
Revenu cadastral
1.017 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
126 m²

Lieu

Environs / quartier
Village; Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
18 m²; 17 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Ascenseur
Non
Alarme
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
653
Classe énergétique
enums.EpcClass.G
Numéro du rapport PEB
260709-0000759562-01-9

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Boulevard Emile Bockstael 132, 1020 Laeken

336.000 EUR

Boulevard Emile Bockstael 132
1020 Laeken

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Appartement à vendre

€ 340.000

Rue de la Briqueterie 44
1020 Ville de Bruxelles
114
2
1
B
<p>Infos &amp; Visites : 02/318.18.08 ou new.brussels@weinvest.be - JPO 13/09 de 13h30 à 16h</p> <p>Situé à deux pas du Domaine Royal, dans l’un des quartiers les plus agréables de Laeken, Pagode propose 36 appartements neufs, du studio au 4 chambres, au sein d’un bâtiment entièrement réhabilité. La résidence, répartie sur 4 étages, combine la rénovation d’un immeuble existant et la construction d’un quatrième étage, ce qui permet aux appartements des trois premiers niveaux de bénéficier d’un régime fiscal avantageux, sans TVA. Un atout pour les acheteurs et investisseurs à la recherche d’un appartement neuf dans un quartier calme et résidentiel, bien connecté.<br />Les appartements, baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées, proposent des surfaces allant de 47 m² pour les studios à 155 m² pour les plus grands appartements. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif : terrasse, balcon ou jardin selon les unités, en plus d’un jardin commun végétalisé accessible aux résidents.<br />Sur le plan énergétique, la résidence a été conçue pour proposer un PEB A ou B, selon les unités, grâce au chauffage par le sol, aux pompes à chaleur individuelles et aux panneaux photovoltaïques. <br />Pagode allie ainsi confort, durabilité et maîtrise des consommations.</p>
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Appartement à vendre

€ 330.000

Avenue des Pagodes 1
1020 Laeken
80
1
1
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