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Appartement à vendre à Ville de Bruxelles avec 2 chambres

239 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Chaussée Romaine 7591020 Ville de Bruxelles
Appartement à vendre à Ville de Bruxelles avec 2 chambres - photo 1
92 m²
2
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
CEPCC
Description

LAEKEN, spacieux 2 chambres avec terrasse et beau potentiel

À Laeken, à proximité de Wemmel et du Heysel, découvrez ce spacieux appartement deux chambres de ±92 m² situé au 3e étage d’un petit immeuble de seulement trois étages.

À moderniser, le bien offre de beaux volumes et un excellent potentiel pour créer un intérieur à son image. Le généreux séjour de ±31 m² constitue un agréable espace de vie, tandis que la cuisine séparée offre de belles possibilités d’aménagement. Une terrasse prolonge l’appartement et apporte un espace extérieur appréciable.

La partie nuit comprend deux grandes chambres de ±18 m² et ±14 m² ainsi qu’une salle de bains. Une cave complète le bien.

L’appartement bénéficie déjà de double vitrage récent et affiche un PEB C-. Un emplacement de parking est disponible en supplément au prix de 20.000 €

3e étage

• Hall d’entrée avec vestiaire
• Séjour de ±31 m²
• Cuisine
• Chambre 1 de ±18 m²
• Chambre 2 de ±14 m²
• Salle de bains
• WC
• Terrasse

Sous-sol

• Cave
• Emplacement de parking en option : 20.000 €

Caractéristiques techniques

• Bien à moderniser
• Double vitrage récent
• PEB : C- CO₂ : 44 kg/m²/an
• Revenu cadastral : 1.286 €
• Précompte immobilier : ±1.460 €
• Charges : ±250 €

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Taxe foncière
1.460 €
Revenu cadastral
1.286 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
92 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
18 m²; 14 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Vidéophone
Non
Ascenseur
Oui

Énergie

Classe énergétique
C
Double vitrage
Oui
Type de chauffage
Collectif

Localité

Chaussée Romaine 759, 1020 Ville de Bruxelles

239.000 EUR

Chaussée Romaine 759
1020 Ville de Bruxelles

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<p>Infos &amp; Visites : 02/318.18.08 ou new.brussels@weinvest.be - JPO 13/09 de 13h30 à 16h</p> <p>Situé à deux pas du Domaine Royal, dans l’un des quartiers les plus agréables de Laeken, Pagode propose 36 appartements neufs, du studio au 4 chambres, au sein d’un bâtiment entièrement réhabilité. La résidence, répartie sur 4 étages, combine la rénovation d’un immeuble existant et la construction d’un quatrième étage, ce qui permet aux appartements des trois premiers niveaux de bénéficier d’un régime fiscal avantageux, sans TVA. Un atout pour les acheteurs et investisseurs à la recherche d’un appartement neuf dans un quartier calme et résidentiel, bien connecté.<br />Les appartements, baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées, proposent des surfaces allant de 47 m² pour les studios à 155 m² pour les plus grands appartements. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif : terrasse, balcon ou jardin selon les unités, en plus d’un jardin commun végétalisé accessible aux résidents.<br />Sur le plan énergétique, la résidence a été conçue pour proposer un PEB A ou B, selon les unités, grâce au chauffage par le sol, aux pompes à chaleur individuelles et aux panneaux photovoltaïques. <br />Pagode allie ainsi confort, durabilité et maîtrise des consommations.</p>
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Appartement à vendre

€ 235.000

Avenue des Pagodes 1
1020 Laeken
47 m²
3
<p>Infos &amp; Visites : 02/318.18.08 ou new.brussels@weinvest.be<br /><br />Situé à deux pas du Domaine Royal, dans l’un des quartiers les plus agréables de Laeken, Pagode propose 36 appartements neufs, du studio au 4 chambres, au sein d’un bâtiment entièrement réhabilité. La résidence, répartie sur 4 étages, combine la rénovation d’un immeuble existant et la construction d’un quatrième étage, ce qui permet aux appartements des trois premiers niveaux de bénéficier d’un régime fiscal avantageux, sans TVA. Un atout pour les acheteurs et investisseurs à la recherche d’un appartement neuf dans un quartier calme et résidentiel, bien connecté.<br />Les appartements, baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées, proposent des surfaces allant de 47 m² pour les studios à 155 m² pour les plus grands appartements. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif : terrasse, balcon ou jardin selon les unités, en plus d’un jardin commun végétalisé accessible aux résidents.<br />Sur le plan énergétique, la résidence a été conçue pour proposer un PEB A ou B, selon les unités, grâce au chauffage par le sol, aux pompes à chaleur individuelles et aux panneaux photovoltaïques. <br />Pagode allie ainsi confort, durabilité et maîtrise des consommations.</p>
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Appartement à vendre

€ 235.000

Avenue des Pagodes 1
1020 Laeken
47 m²
1
Nous vous proposons cet appartement de 86 m² selon PEB situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur, idéalement situé à Laeken, Place Joseph-Benoit Willems 54 à proximité des transports, commerces, écoles,…. L’appartement a été rénové en 2022 et se compose d’un séjour lumineux (30m²), 2 chambres, une cuisine ouverte et d’une salle de douche. Balcon (2 m²). Possibilité d’acquérir un box garage séparément. Chauffage collectif au gaz. Electricité non-conforme. PEB G. Charges : ± 360€ par mois (communs + chauffage privatif). Actuellement loué. Précompte immobilier : ± 1250 €. Nous vendons également trois autres appartements, deux 2 chambres ainsi qu'un 3 chambres au premier étage de l’immeuble dont un appartement avec un box garage. Idéal pour TOUT LE MONDE.
Nous vous proposons cet appartement de 86 m² selon PEB situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur, idéalement situé à Laeken, Place Joseph-Benoit Willems 54 à proximité des transports, commerces, écoles,…. L’appartement a été rénové en 2022 et se compose d’un séjour lumineux (30m²), 2 chambres, une cuisine ouverte et d’une salle de douche. Balcon (2 m²). Possibilité d’acquérir un box garage séparément. Chauffage collectif au gaz. Electricité non-conforme. PEB G. Charges : ± 360€ par mois (communs + chauffage privatif). Actuellement loué. Précompte immobilier : ± 1250 €. Nous vendons également trois autres appartements, deux 2 chambres ainsi qu'un 3 chambres au premier étage de l’immeuble dont un appartement avec un box garage. Idéal pour TOUT LE MONDE.
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Appartement à vendre

€ 235.000

Joseph Benoît Willemsplein 54
1020 Ville de Bruxelles
80 m²
80 m²
2
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