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Maison à vendre à Laeken avec 5 chambres

469 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Richard Neybergh 421020 Laeken
Maison à vendre à Laeken avec 5 chambres - photo 1
268 m²
169 m²
5
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
EEPCE
Description
We Invest a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de maître avec espaces extérieurs et garage.

Dans un quartier prisé et recherché, sis aux portes de Jette et à proximité immédiate de Tour&Taxi et du centre-ville, la situation y est stratégique: Colruyt, Carrefour et autres magasins de proximité accessibles à pied, écoles et crèches à proximité et excellente desserve via les transports en commun (metro | tram | bus) ou via le ring et l'A12.

Derrière sa belle architecture de caractère se dévoile une propriété offrant de généreux volumes (±268 m² (PEB)), en très bon état, une distribution particulièrement intéressante et un potentiel remarquable pour accueillir une grande famille.

Aujourd'hui, cette maison bourgeoise se compose comme suit :

Au sous-sol : plusieurs espaces de caves offrant de belles possibilités de rangement, ainsi qu'un garage privatif.
Notez une possibilité de stationner également dans l'allée menant au garage.

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, son annexe et de belles pièces de réception comprenant un salon et une salle à manger. Les volumes généreux et la hauteur sous plafond confèrent à cet étage une atmosphère particulièrement agréable et si l'envie vous prend de manger à l'extérieur, c'est tout à fait possible avec la terrasse sise en façade arrière.

Aux étages : plusieurs chambres à coucher/bureaux répartis sur les niveaux supérieurs, ainsi que deux salles de bains, permettant d'envisager une organisation idéale pour une vie familiale.

Sur le plan technique, chaudière Junkers à condensation récente (2021) ; PEB E (275 kWh/m².an)
Une visite vous permettra d'apprécier pleinement le potentiel et les possibilités qu'offre cette demeure.

Informations et visites :
Maxime Labad – We Invest
maxime.l@weinvest.be
02 315 77 22

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
268 m²

Terrain

Surface de la parcelle
169 m²
Largeur à la rue
7 m
Largeur de la parcelle
7 m

Lieu

Environs / quartier
Village
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
200 m

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
14,6 m²; 15,06 m²; 14,6 m²; 15,06 m²; 9,47 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Volets
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
275
Classe énergétique
E
Double vitrage
Oui

Localité

Richard Neybergh 42, 1020 Laeken

469.000 EUR

Richard Neybergh 42
1020 Laeken

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<p>Cet immeuble de rapport intéressant est situé dans le quartier recherché de Laeken et offre un beau potentiel d’investissement.</p><p> </p><p>Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée spacieux, un garage ainsi qu’un studio composé d’un séjour, d’une cuisine et d’une salle de bains. Le rez-de-chaussée bénéficie également d’un accès à un agréable jardin.</p><p>L’immeuble se compose ensuite de trois appartements identiques répartis sur les premier, deuxième et troisième étages. Chaque appartement comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine avec accès au balcon, une salle de bains, un WC séparé, un débarras, une grande chambre ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d’enfant ou dressing.</p><p>Les appartements du premier et du troisième étage sont actuellement loués et génèrent un revenu locatif immédiat.</p><p>Le sous-sol comprend plusieurs caves privatives offrant des espaces de rangement supplémentaires pour l’ensemble de l’immeuble.</p><p> </p><p>L’immeuble nécessite une rénovation partielle et une modernisation, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation.</p><p>Grâce à sa configuration, son studio, son garage, son jardin et ses unités louées, ce bien constitue un investissement solide à Laeken.</p>
<p>Cet immeuble de rapport intéressant est situé dans le quartier recherché de Laeken et offre un beau potentiel d’investissement.</p><p> </p><p>Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée spacieux, un garage ainsi qu’un studio composé d’un séjour, d’une cuisine et d’une salle de bains. Le rez-de-chaussée bénéficie également d’un accès à un agréable jardin.</p><p>L’immeuble se compose ensuite de trois appartements identiques répartis sur les premier, deuxième et troisième étages. Chaque appartement comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine avec accès au balcon, une salle de bains, un WC séparé, un débarras, une grande chambre ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d’enfant ou dressing.</p><p>Les appartements du premier et du troisième étage sont actuellement loués et génèrent un revenu locatif immédiat.</p><p>Le sous-sol comprend plusieurs caves privatives offrant des espaces de rangement supplémentaires pour l’ensemble de l’immeuble.</p><p> </p><p>L’immeuble nécessite une rénovation partielle et une modernisation, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation.</p><p>Grâce à sa configuration, son studio, son garage, son jardin et ses unités louées, ce bien constitue un investissement solide à Laeken.</p>
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