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Maison à vendre à Schaerbeek avec 4 chambres

1030 Schaerbeek
675 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Schaerbeek avec 4 chambres - photo 1
270
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4
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Description
Schaerbeek – à proximité immédiate de l’agréable Place de la Patrie ce bel immeuble est composé de 4 logements reconnus par l’urbanisme. Le bien entièrement loué offre un revenu de ± 40.800 EUR/AN. Il développe ± 270 m² habitables et est à rafraichir. Excellente opportunité d’investissement offrant de nombreuses possibilités. PEB : F à G - A voir absolument !

Composition :

- Rez-de-chaussée :

Logement 1 ch ± 68m² - PEB F

Bail résidentiel de 1an de juillet-2024. Loyer : 950 EUR + ch.

- 1er étage :

Logement 1 ch ± 73m² - PEB F

Bail résidentiel de 1an de novembre-2022. Loyer : 850 EUR + ch.

- 2ème étage :

Logement 1 ch ± 79m² - PEB F

Bail résidentiel de 1an de novembre-2025. Loyer : 950 EUR + ch.

- 3ème étage :

Logement 1 ch ± 48m² - PEB G

Bail résidentiel de 3ans de janvier-2020. Loyer : 650 EUR + ch.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Immeuble
Surface
270 m²

Terrain

Surface de la parcelle
105 m²

Lieu

Environs / quartier
Central

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
4
Cuisine
Oui

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
534
Classe énergétique
enums.EpcClass.G
Numéro du rapport PEB
20250905-0000726355-01-4

675.000 EUR

Localité


1030 Schaerbeek

Est-ce faisable pour vous?

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Situé dans l'Avenue Huart Hamoir à Schaerbeek, nous vous proposons ce bâtiment polyvalent avec un rez-de-chaussée commercial et deux appartements. Une excellente opportunité d'investissement avec un rendement immédiat !<br />Le rez-de-chaussée commercial dispose d'une surface spacieuse avec de nombreuses possibilités d'aménagement ou de division, idéal pour un bureau, une profession libérale, ...<br /><br />Les étages comprennent :<br />Appartement 1/au 1er étage à l'arrière : ± 68 m², 1 chambre à coucher, agréable terrasse.<br />Appartement 2/au 1er étage à l'avant : ± 119 m², entièrement rénové, 2 chambres à coucher, balcon.<br /><br />Les deux appartements sont loués, ce qui garantit un rendement locatif stable et immédiat.<br />La propriété est idéalement située dans un quartier facilement accessible, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.<br /><br />Atouts :<br />- Rez-de-chaussée commercial avec diverses possibilités<br />- Deux appartements loués<br />- Bon emplacement dans un quartier animé et verdoyant (parc en face !)<br />- Rendement immédiat<br /><br />💡 Une opportunité unique pour les investisseurs ou les travailleurs indépendants à la recherche d'un bien avec du potentiel !
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Maison à vendre

€ 680.000

Avenue Huart Hamoir 46
1030 Schaerbeek
440
670
3
2
E
Office logo
Magnifique maison de maître néoclassique avec jardin de ville à Schaerbeek à vendre!Avec une généreuse surface utile de 291 m² et un jardin ensoleillé de 250 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.Découvrez cette impressionnante maison de maître, construite entre 1866 et 1876 dans un style néoclassique élégant. Située au 57, rue Gallait à Schaerbeek, cette demeure allie le charme historique aux commodités modernes, parfaite pour ceux qui recherchent espace et confort à proximité du centre-ville animé de Bruxelles.La maison de maître a fait l'objet d'une rénovation complète au début des années 2000, au cours de laquelle les éléments authentiques ont été soigneusement préservés et combinés au confort contemporain.La disposition est la suivante :Rez-de-chaussée : Un bureau spacieux, le garage intérieur, une salle à manger chaleureuse et une cuisine donnant accès à une terrasse avec un jardin orienté plein sud.Premier étage : Vous y trouverez une salle de bain moderne, une chambre confortable, un dressing pratique et un salon spacieux.Deuxième étage : Cet étage comprend un autre salon, trois chambres supplémentaires, un espace de rangement pratique et un accès au grenier.Son emplacement stratégique à proximité du centre-ville de Bruxelles, des diverses options de transport en commun et de l'accès facile aux autoroutes rend cette propriété idéale pour les citadins qui apprécient la connectivité.
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Maison à vendre

€ 690.000

Gallaitstraat 57
1030 Schaerbeek
291
394
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Investissement idéal - Maison de rendement classique dans un quartier calme Découvrez cette offre unique ! Située à seulement 500 mètres de la gare du Nord, cette maison de rapport classique offre une combinaison parfaite d'emplacement central et d'atmosphère tranquille. Vous avez une vue sur un magnifique parc depuis votre maison, ce qui ajoute à la détente de l'environnement de vie. Cette propriété se compose de six unités : cinq appartements confortables (allant de 40 m² à 104 m²) et un espace inutilisé de 88 m². Cet espace inutilisé offre une excellente opportunité d'augmenter votre rendement. Avec un revenu locatif actuel de pas moins de 3 455 € par mois, hors indexation et revenu futur de l'espace vacant, il s'agit d'un excellent investissement ! En outre, vous bénéficierez de la proximité d'écoles, de garderies et de magasins, tous accessibles à pied. L'emplacement est donc particulièrement attractif, tant pour les locataires que pour le propriétaire. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel ! Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et une visite des lieux le samedi. L'investissement de vos rêves vous attend !
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