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Appartement à vendre à Schaerbeek avec 2 chambres

Rue Anatole France 68, 1030 Schaerbeek
520 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Schaerbeek avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
135
2
1
Description
Arrière-maison 2 chambres avec combles aménageables – Schaerbeek

À l’arrière d’une petite copropriété moderne de 4 unités, découvrez cette agréable arrière-maison 2 chambres, offrant calme et confort en plein cœur de Schaerbeek.
Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse et un petit jardin privatif orientés Sud-Ouest. Deux chambres confortables, une salle de bain moderne, deux WC séparés et un hall d’entrée complètent le bien.
Les combles aménageables offrent un bel espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou une pièce polyvalente.

La copropriété dispose d’un local vélos, d’un jardin partagé avec potager et de panneaux photovoltaïques.
Un bien rare, alliant tranquillité et modernité.
Contactez-nous pour une visite ou venez découvrir le projet lors d'une visite sur place.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui
Valeur construction
364.000 €
Valeur du terrain
156.000 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
135 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
19 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
50
Classe énergétique
B
Panneaux solaires
Oui

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Rue Anatole France 68, 1030 Schaerbeek

520.000 EUR

Rue Anatole France 68
1030 Schaerbeek

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Avec l'expertise de
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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Appartement à vendre

€ 520.000

Rue Anatole France 68
1030 Schaerbeek
135
2
1
B
We Invest vous propose en exclusivité : une opportunité rare d’investissement à Bruxelles – Colocation meublée | 6 chambres | 175 m²<br /><br />Situé dans le quartier recherché de Reyers, cet appartement de 175 m², entièrement rénové et meublé avec soin, est actuellement aménagé en colocation active de 6 chambres. Une solution clé en main, idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable et bien situé.<br /><br />Atouts du bien :<br />Appartement contemporain, fraîchement rénové<br /><br />6 chambres meublées, chacune avec :<br /><br />Lit double (140x200) de qualité hôtelière<br /><br />Bureau<br /><br />Grande armoire<br /><br />Espaces communs lumineux et bien pensés :<br /><br />Cuisine entièrement équipée<br /><br />Salon confortable avec Smart TV<br /><br />Grande table à manger<br /><br />Balcon aménagé<br /><br />Localisation stratégique :<br />Le bien se trouve à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, et des transports en commun (Trams 7, 25 et 62), garantissant une forte demande locative constante.<br /><br />Rentabilité et gestion simplifiée :<br />Logement entièrement meublé et équipé<br /><br />Charges maîtrisées : eau, électricité, chauffage, internet et entretien inclus dans le forfait locatif<br /><br />Bien exploité en colocation active, générant un rendement attractif<br /><br />Ce bien représente une opportunité d’investissement locatif sécurisée, avec une gestion optimisée et une forte demande sur le marché bruxellois.<br /><br />Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur la rentabilité et les conditions de vente.
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Appartement à vendre

€ 540.000

Boulevard Auguste Reyers 8
1030 Schaerbeek
190
6
3
D
<p><strong>RARE SUR LE MARCHÉ ! </strong>Superbe appartement 4 chambres de ±120 m² sur parquet véritable !</p> <p>Coup de cœur assuré par sa magnifique terrasse de près de 40m² orientée sud-ouest, qui longe tout l'appartement et lui confère une véritable ambiance penthouse.</p> <p>Situé à Schaerbeek, au 4ᵉ étage d'une copropriété parfaitement entretenue, il bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas de Woluwe-Saint-Lambert, de l'OTAN, de l’aéroport, des grands axes et de toutes les commodités.</p> <p>Entièrement rénové en 2005 et rafraîchi en 2026, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Son vaste séjour de ±30 m², sa grande cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le living, ses 4 chambres, ses 2 salles d'eau, sa buanderie et ses espaces de rangement conviendront parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant de beaux volumes. Les cloisons entre plusieurs chambres permettent également d'adapter facilement l'agencement selon vos besoins.</p> <p>Électricité conforme et en ordre urbanistique.</p> <p>PEB E+, déjà conforme aux objectifs régionaux de 2033. Le remplacement des châssis permettrait d'atteindre un PEB C+, répondant aux exigences prévues pour 2048 tout en offrant un abattement complémentaire.</p> <p>Cave, jardin commun, local vélos, panneaux photovoltaïques, chaudière gaz à condensation (2018) et adoucisseur d’eau viennent compléter ce bien rare.</p> <p>Garage box fermé, non obligatoire, en supplément (30.000€).</p> <p><strong>Composition</strong></p> <ul> <li>Hall d'entrée spacieux avec vestiaire intégré et porte d’entrée sécurisée</li> <li>Séjour lumineux de ±30 m²</li> <li>Grande cuisine de ±10m² séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour</li> <li>Buanderie de ±2m²</li> <li>Débarras de ±1m²</li> <li>Salle de bains de ±6m² avec baignoire, double vasque et WC</li> <li>Salle de douche de ±3m²</li> <li>4 chambres : <ul> <li>±15 m²</li> <li>±10 m²</li> <li>±10 m²</li> <li>±10 m²</li> </ul> </li> </ul> <ul> <li>Magnifique terrasse de près de 40 m², orienté sud-ouest et longeant tout l’appartement pour un effet penthouse</li> </ul> <strong>Equipements Techniques</strong><br /> <ul> <li>Électricité conforme</li> <li>Situation urbanistique en ordre</li> <li>PEB <strong>E+</strong></li> <li>Remplacement des châssis permettant d'atteindre un <strong>PEB C+</strong></li> <li>Chaudière commune au gaz à condensation (2018)</li> <li>Panneaux photovoltaïques pour la copropriété</li> <li>Adoucisseur d'eau</li> <li>Cave privative</li> <li>Local vélos</li> <li>Local poubelles</li> <li>Concierge</li> <li>Communs particulièrement soignés</li> <li>Garage-box non obligatoire pour 30.000€ supplémentaire</li> <li>Jardin commun</li> </ul> <p><span>350€/mois de provision de charges </span>pour les communs, concierge, chauffage, eau chaude et eau froide</p> <p><span>168€/mois de fonds de réserve</span></p>
<p><strong>RARE SUR LE MARCHÉ ! </strong>Superbe appartement 4 chambres de ±120 m² sur parquet véritable !</p> <p>Coup de cœur assuré par sa magnifique terrasse de près de 40m² orientée sud-ouest, qui longe tout l'appartement et lui confère une véritable ambiance penthouse.</p> <p>Situé à Schaerbeek, au 4ᵉ étage d'une copropriété parfaitement entretenue, il bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas de Woluwe-Saint-Lambert, de l'OTAN, de l’aéroport, des grands axes et de toutes les commodités.</p> <p>Entièrement rénové en 2005 et rafraîchi en 2026, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Son vaste séjour de ±30 m², sa grande cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le living, ses 4 chambres, ses 2 salles d'eau, sa buanderie et ses espaces de rangement conviendront parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant de beaux volumes. Les cloisons entre plusieurs chambres permettent également d'adapter facilement l'agencement selon vos besoins.</p> <p>Électricité conforme et en ordre urbanistique.</p> <p>PEB E+, déjà conforme aux objectifs régionaux de 2033. Le remplacement des châssis permettrait d'atteindre un PEB C+, répondant aux exigences prévues pour 2048 tout en offrant un abattement complémentaire.</p> <p>Cave, jardin commun, local vélos, panneaux photovoltaïques, chaudière gaz à condensation (2018) et adoucisseur d’eau viennent compléter ce bien rare.</p> <p>Garage box fermé, non obligatoire, en supplément (30.000€).</p> <p><strong>Composition</strong></p> <ul> <li>Hall d'entrée spacieux avec vestiaire intégré et porte d’entrée sécurisée</li> <li>Séjour lumineux de ±30 m²</li> <li>Grande cuisine de ±10m² séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour</li> <li>Buanderie de ±2m²</li> <li>Débarras de ±1m²</li> <li>Salle de bains de ±6m² avec baignoire, double vasque et WC</li> <li>Salle de douche de ±3m²</li> <li>4 chambres : <ul> <li>±15 m²</li> <li>±10 m²</li> <li>±10 m²</li> <li>±10 m²</li> </ul> </li> </ul> <ul> <li>Magnifique terrasse de près de 40 m², orienté sud-ouest et longeant tout l’appartement pour un effet penthouse</li> </ul> <strong>Equipements Techniques</strong><br /> <ul> <li>Électricité conforme</li> <li>Situation urbanistique en ordre</li> <li>PEB <strong>E+</strong></li> <li>Remplacement des châssis permettant d'atteindre un <strong>PEB C+</strong></li> <li>Chaudière commune au gaz à condensation (2018)</li> <li>Panneaux photovoltaïques pour la copropriété</li> <li>Adoucisseur d'eau</li> <li>Cave privative</li> <li>Local vélos</li> <li>Local poubelles</li> <li>Concierge</li> <li>Communs particulièrement soignés</li> <li>Garage-box non obligatoire pour 30.000€ supplémentaire</li> <li>Jardin commun</li> </ul> <p><span>350€/mois de provision de charges </span>pour les communs, concierge, chauffage, eau chaude et eau froide</p> <p><span>168€/mois de fonds de réserve</span></p>
<p><strong>RARE SUR LE MARCHÉ ! </strong>Superbe appartement 4 chambres de ±120 m² sur parquet véritable !</p> <p>Coup de cœur assuré par sa magnifique terrasse de près de 40m² orientée sud-ouest, qui longe tout l'appartement et lui confère une véritable ambiance penthouse.</p> <p>Situé à Schaerbeek, au 4ᵉ étage d'une copropriété parfaitement entretenue, il bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas de Woluwe-Saint-Lambert, de l'OTAN, de l’aéroport, des grands axes et de toutes les commodités.</p> <p>Entièrement rénové en 2005 et rafraîchi en 2026, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Son vaste séjour de ±30 m², sa grande cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le living, ses 4 chambres, ses 2 salles d'eau, sa buanderie et ses espaces de rangement conviendront parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant de beaux volumes. Les cloisons entre plusieurs chambres permettent également d'adapter facilement l'agencement selon vos besoins.</p> <p>Électricité conforme et en ordre urbanistique.</p> <p>PEB E+, déjà conforme aux objectifs régionaux de 2033. Le remplacement des châssis permettrait d'atteindre un PEB C+, répondant aux exigences prévues pour 2048 tout en offrant un abattement complémentaire.</p> <p>Cave, jardin commun, local vélos, panneaux photovoltaïques, chaudière gaz à condensation (2018) et adoucisseur d’eau viennent compléter ce bien rare.</p> <p>Garage box fermé, non obligatoire, en supplément (30.000€).</p> <p><strong>Composition</strong></p> <ul> <li>Hall d'entrée spacieux avec vestiaire intégré et porte d’entrée sécurisée</li> <li>Séjour lumineux de ±30 m²</li> <li>Grande cuisine de ±10m² séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour</li> <li>Buanderie de ±2m²</li> <li>Débarras de ±1m²</li> <li>Salle de bains de ±6m² avec baignoire, double vasque et WC</li> <li>Salle de douche de ±3m²</li> <li>4 chambres : <ul> <li>±15 m²</li> <li>±10 m²</li> <li>±10 m²</li> <li>±10 m²</li> </ul> </li> </ul> <ul> <li>Magnifique terrasse de près de 40 m², orienté sud-ouest et longeant tout l’appartement pour un effet penthouse</li> </ul> <strong>Equipements Techniques</strong><br /> <ul> <li>Électricité conforme</li> <li>Situation urbanistique en ordre</li> <li>PEB <strong>E+</strong></li> <li>Remplacement des châssis permettant d'atteindre un <strong>PEB C+</strong></li> <li>Chaudière commune au gaz à condensation (2018)</li> <li>Panneaux photovoltaïques pour la copropriété</li> <li>Adoucisseur d'eau</li> <li>Cave privative</li> <li>Local vélos</li> <li>Local poubelles</li> <li>Concierge</li> <li>Communs particulièrement soignés</li> <li>Garage-box non obligatoire pour 30.000€ supplémentaire</li> <li>Jardin commun</li> </ul> <p><span>350€/mois de provision de charges </span>pour les communs, concierge, chauffage, eau chaude et eau froide</p> <p><span>168€/mois de fonds de réserve</span></p>

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120
3.718
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