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Scoop: Appartement à vendre à Schaerbeek avec 2 chambres

Camille Simoensstraat 50, 1030 Schaerbeek
269 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement de 2 chambres avec cour à Schaerbeek, maison communale - photo 1
120
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Description

Appartement de 2 chambres avec cour à Schaerbeek, maison communale

PRE-SALE le samedi 25/04/26 de 10h à 12h.Près de la maison communale de Schaerbeek, appartement en souplex de caractère de 120 m².Au rez-de-chaussée, l'appartement comprend :-un hall d'entrée avec toilettes séparées-une chambre spacieuse-un salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée-une terrasse confortable de 24 m².le sous-plancher offre :- une deuxième chambre spacieuse- un WC séparé - une salle de bain- une salle de rangement/buanderie- un local technique-électricité conforme-PEB : G, 385 kWh/ (m²/an)-Les coûts ne sont que de 45 euros/mois dans cette petite copropriétéLa propriété est proposée via la formule de PRE-SALE. Le25/04/2026 entre 10h00 et 12h00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix indiqué estun prix initial. Pour plus d'informations, veuillez contacteravec le gestionnaire du dossier.Vaïk Géczy+32 456 72 15 89Registre des mesures: en cours de demande

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
120 m²

Terrain

Surface de la parcelle
140 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
0

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
385
Classe énergétique
enums.EpcClass.G
Numéro du rapport PEB
20180706-0000531443-01-0

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
Patrimoine protégé
Non

Localité

Camille Simoensstraat 50, 1030 Schaerbeek

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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<p>À proximité immédiate du Parc Josaphat, de la piscine Neptunium, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez ce ravissant appartement 2 chambres de ± 96 m², situé au 4ᵉ étage d’une copropriété à taille humaine. Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux hall de ± 11 m² avec vestiaire intégré, porte blindée et parlophone. Le living lumineux de ± 30 m² offre un bel espace de vie et dispose d’un feu ouvert (actuellement non fonctionnel), apportant charme et cachet. La cuisine de ± 9 m² est équipée et offre la possibilité d’être ouverte sur le séjour pour créer un superbe espace de vie contemporain. L’espace nuit se compose d’une chambre de ± 10 m², d’une chambre de ± 16 m² avec accès à une terrasse orientée Sud-Sud-Est, idéale pour profiter du soleil d’une salle de douche et d’un WC séparé. En complément : cave privative. 🚗 Garage box + emplacement extérieur attenant en option : 45.000 €💡 Provision pour charges : 260 €/mois (communs, chauffage, eau chaude et fonds de réserve)<br />📊 PEB : E+ Une belle opportunité dans un quartier recherché, offrant potentiel et confort.</p> <p><u>Descriptif long : </u></p> <p>🏠 Composition (± 96 m² habitables)</p> <ul> <li>Hall d’entrée (± 11 m²) avec parlophone, porte blindée et vestiaire intégré</li> <li>Living lumineux de ± 30 m²</li> <li>Cuisine super équipée (± 9 m²)</li> <li>Chambre 1 : ± 10 m²</li> <li>Chambre 2 : ± 16 m² avec accès terrasse</li> <li>Terrasse de +-2m², orientée SSE</li> <li>Salle de douche : ± 4,5 m²</li> <li>WC séparé avec lave-mains</li> <li>Cave</li> </ul> <p>🚗 Option</p> <ul> <li>Garage box avec emplacement de parking extérieur attenant</li> <li>Prix : 45.000 €</li> </ul> <p></p> <p>💰 Charges</p> <ul> <li>Provision mensuelle : 260 €</li> <li>Frais communs</li> <li>Chauffage</li> <li>Eau chaude</li> <li>Fonds de réserve</li> <ul></ul> </ul> <p>⚙️ Aspects techniques</p> <ul> <li>Chaudière commune au gaz atmosphérique (2009)</li> <li>Châssis double vitrage PVC</li> <li>Adoucisseur d’eau</li> <li>Électricité non conforme</li> <li>PEB : E+</li> </ul>
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