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Appartement à vendre à Schaerbeek

Avenue de Roodebeek 16, 1030 Schaerbeek
175 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Schaerbeek - photo 1
FEPCF
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1
Description
✨ À vendre – Studio meublé lumineux avec ascenseur – Schaerbeek (Avenue de Roodebeek 16) ✨

📞 Infos & visites : Contactez Frédéric Top +32 472 34 44 08 ou frederic.top@weinvest.be
We Invest Bruxelles-Europe

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Ne manquez pas ce superbe studio meublé situé dans une résidence avec ascenseur, au cœur de Schaerbeek, à proximité immédiate des commerces, transports, universités et institutions européennes.

🏡 Caractéristiques principales :
Studio de qualité, lumineux et parfaitement agencé
Vendu meublé, idéal pour location courte ou longue durée
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu
Localisation recherchée : Avenue de Roodebeek, quartier dynamique et bien desservi

💰 Un investissement clé en main :
Déjà loué 950 €/mois → revenu locatif 11.400 €/an
Rentabilité brute attractive : ± 6,1 %
Idéal pour un investisseur cherchant un bien sûr, rentable et sans souci

Prix demandé : 175.000 €

📍 Pourquoi investir à Schaerbeek ?
Commune en plein essor, très prisée par les jeunes actifs, étudiants internationaux et familles, offrant une forte demande locative et un potentiel de valorisation.

📞 Infos & visites :
We Invest Bruxelles-Europe
Frédéric Top – +32 472 34 44 08
frederic.top@weinvest.be

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Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
743 €
Revenu cadastral Indexé
1.668 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Studio
Surface
38 m²

Lieu

Environs / quartier
Tranquille

Aménagement

Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d’eau
1
Cuisine
Oui

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
284
Classe énergétique
F
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Avenue de Roodebeek 16, 1030 Schaerbeek

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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€ 195.000

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Info: maxime.l@weinvest.be ou 02 315 77 22<br /><br />Idéalement situé à Schaerbeek, dans un secteur recherché à proximité immédiate du Parc Josaphat, des commerces, des écoles et des transports (tram 7, Lambermont), ce lumineux appartement de 82 m² vous séduira par son potentiel et son environnement calme.<br /><br />Niché au 1er étage d’une petite copropriété de caractère sans charges communes, ce bien offre une configuration idéale pour un premier achat ou un investissement.<br /><br />L'appartement se compose d'un hall d’entrée avec interphone, d'un espace de vie convivial avec cuisine semi-équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle de douche avec WC. Une cave privé vient compléter le bien. <br /><br />Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant aux futurs acquéreurs l'opportunité de le personnaliser entièrement selon leurs goûts. Le quartier se distingue par sa superbe identité architecturale de l'entre-deux-guerres et sa facilité d'accès aux grands axes et institutions.<br /><br />PEB : G – CO2 : 83 kg/(m².an) – 417 [kWhEP/(m².an)]<br />Electricité non conforme<br />Chauffage individuel au gas.<br /><br />Contactez-nous pour organiser une visite ! Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur WWW.WEINVEST.BE
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