Appartement rez-de-chaussée à vendre à Schaerbeek avec 3 chambres

Construit entre 2021 et 2023, ce superbe appartement de 119 m² séduit par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et son excellente performance énergétique PEB A-. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'un magnifique espace extérieur orienté sud-est comprenant deux terrasses totalisant ±25 m² et un jardin privatif de ±15 m², sans vis-à-vis direct.

Le spacieux séjour de ±38,5 m² accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, réalisée sur mesure avec des matériaux de qualité. Deux espaces de rangement complètent idéalement cet espace : une arrière-cuisine pouvant accueillir un second réfrigérateur et des provisions, ainsi qu'un local technique/buanderie avec chaudière individuelle au gaz à condensation, ventilation double flux, adoucisseur d'eau et emplacement pour les machines.

L'appartement dispose de trois belles chambres (±14,5 m², ±11,5 m² et ±11 m²), de deux élégantes salles de douche avec double vasque, dont une attenante à la troisième chambre avec WC privatif et accès direct au jardin. Un hall d'entrée avec espace vestiaire, un WC séparé, une porte blindée, des stores solaires à l'arrière, des volets encastrés à l'avant, une électricité conforme et une cave complètent ce bien.

Charges : 198 €/mois (communs et fonds de réserve). Emplacement de parking en supplément : 25.000 €. Bien libre à l'acte.

À proximité immédiate de la gare, des transports en commun et de toutes les commodités, dans un quartier en plein essor. Coup de cœur assuré!

Caractéristiques générales

• Construction récente (2021-2023)
• Appartement de ±119 m²
• Rez-de-chaussée
• Bien libre à l'acte
• État irréprochable – aucun travaux à prévoir
• Finitions premium choisies par les propriétaires :
• Cuisine sur mesure
• Sanitaires haut de gamme
• Revêtements de sol de qualité
• PEB A-
• Électricité conforme
• Châssis double vitrage
• Porte d'entrée blindée
• Stores solaires à l'arrière
• Volets encastrés à l'avant
• Chaudière individuelle au gaz et à condensation
• 198€/mois de charges communes

Espace de vie

• Hall d'entrée spacieux avec possibilité d'aménager un vestiaire
• WC séparé
• Séjour lumineux de ±38,5 m² avec cuisine ouverte super-équipée
• Arrière-cuisine ±2m²
• Local technique / buanderie comprenant +-3m²
• Chaudière individuelle au gaz à condensation
• Ventilation double flux
• Adoucisseur d'eau
• Emplacement pour machine à laver et sèche-linge

• Chambre 1 : ±14,5 m²
• Chambre 2 : ±11,5 m²
• Chambre 3 : ±11 m² avec salle de douche privative ±6m², WC et accès jardin
• Deuxième salle de douche de ±6m² avec double vasque
• Terrasse ±25m² et jardin privatif ±15m² orienté SE
• Emplacement de parking pour 25.000€ supplémentaire avec cave attenante