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Maison à vendre à Schaerbeek avec 3 chambres

Koninginnelaan 49, 1030 Schaerbeek
1 050 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison commerciale bien localisée, rapport considérable après travaux. - photo 1
AEPCA
360
408
3
4
Description

Maison commerciale bien localisée, rapport considérable après travaux.

Dans cette maison de rapport, tout est grand : 360 m² d’habitable, 475 m² de commerce salon de beauté et magasin africain depuis des années,+ 95m² à l’étage à réaménager, ainsi qu’une vaste cave sèche.
À présent 2.900 €/mois de revenus des 2 commerces+ 1ami ; quand rénové le bien rapportera au moins 4.500€ en plus.
Des compteurs il y en a assez. Frais de réaménagement : 50K / étage, +50 compartimentation + 50 toit (l'ancien toit a été réparé après l'orage), soit 300K total.
Les plans sont à disponibilité.
La construction est très robuste, la partie postérieure est entièrement en béton.
Possibilité de vendre cette partie séparément car parcelle individuelle.
Prix d’acquisition abordable. Investissement très intéressant !

Finances

Revenu cadastral
1.800 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
360 m²

Terrain

Surface de la parcelle
408 m²
Largeur de la parcelle
8 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
4
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
0
Classe énergétique
A

Localité

Koninginnelaan 49, 1030 Schaerbeek

1.050.000 EUR

Koninginnelaan 49
1030 Schaerbeek

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Maison à vendre

€ 1.150.000

Rue Vanderlinden 67
1030 Schaerbeek
454
320
7
2
1030 SCHAERBEEK (Rue de la Luzerne 19 - 21) Situé à l'entrée de Bruxelles, à un jet de pierre de l'E40, de Meiser, et de toutes les commodités, TREVI vous présente un beau complexe immobilier se développant comme suit: <br />RDC: atelier et magasin pour une superficie brute de ± 900 m²<br />Aux étages: deux unités résidentielles de ± 430 m² reparti en 3 niveaux.<br />L'appartement du n°21 sera disponible 4 mois après la passassions de l'acte authentique. <br />PEB: G (559kg/m²/an et 112 co/kg/an)<br />Projet idéal pour un développement immobilier. Plus d'information ou visite avec Louis Meert 0477 57 98 87 ou LMEERT@TREVI.BE
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Maison à vendre

€ 1.300.000

Rue de la Luzerne 19
1030 Schaerbeek
1.340
5
4
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Maison à vendre

€ 745.000

Rue Renkin 8
1030 Schaerbeek
267
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