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Appartement à vendre à Schaerbeek avec 1 chambre

Rue Gustave Fuss 24, 1030 Schaerbeek
170 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Schaerbeek avec 1 chambre - photo 1
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Description
🏡 A VENDRE - Magnifique duplex 1ch + bureau/dressing à Schaerbeek - Quartier Dailly

We Invest Bruxelles-Europe vous propose cet appartement située rue Gustave Fuss 24 à 1030 Schaerbeek, au cœur du très recherché quartier Dailly.

✨ Un bien idéal pour investisseurs, alliant rentabilité immédiate et localisation premium.

🔹 Composition :
1 appartement en duplex au dernier étage d'une nouvelle petite copropriété officiellement 1ch + bureau
Espaces de rangement
🔧 Aspects techniques
PEB : G
Électricité non conforme

📍 Un quartier ultra recherché
Située à deux pas de l’Avenue Plasky, la maison bénéficie d’un environnement dynamique et prisé :
🚋 Excellente desserte en transports en commun (tram, bus, accès rapide au centre et au quartier européen)
🛍 Nombreux commerces, supermarchés, restaurants et services
🌳 Proximité de parcs, écoles et institutions internationales
🚗 Accès rapide aux grands axes et à l’OTAN / quartier européen
Un secteur à très forte demande locative, parfait pour un investissement sécurisé.

📞 Visites uniquement sur rendez-vous avec :
Frédéric Top
We Invest Bruxelles-Europe
📱 Tél. : +32 472 34 44 08 | ☎️ 02 478 67 49
📧 Email : frederic.top@weinvest.be

👉 Dossier complet, revenus locatifs et conditions sur demande.
D'autres biens encore en vente à Schaerbeek sur WeInvest.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
76 m²

Terrain

Surface de la parcelle
125 m²

Lieu

Environs / quartier
Central; Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
1
Surface chambres à coucher
15 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
673
Classe énergétique
enums.EpcClass.G
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Rue Gustave Fuss 24, 1030 Schaerbeek

170.000 EUR

Rue Gustave Fuss 24
1030 Schaerbeek

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La contribution personnelle minimale
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À la limite entre Saint-Josse-ten-Noode et Schaerbeek, à proximité immédiate du Square Armand Steurs, découvrez cet appartement 1 chambre de 67 m² situé au 3ème étage d’une petite copropriété de seulement 5 lots, avec de très faibles charges communes.<br /><br />L’appartement se compose d’un hall d’entrée de ±5 m² avec WC séparé et lave-mains, d’une salle de bain ainsi que d’une chaufferie/débarras. Côté rue, le living de ±20 m² est prolongé par une cuisine de ±7 m², dont la cloison peut être ouverte afin de créer un bel espace de vie plus convivial. La cuisine bénéficie également d’une arrière-cuisine/buanderie de ±2 m², particulièrement pratique au quotidien.<br /><br />À l’arrière, la chambre de ±18 m² offre une superficie particulièrement généreuse et bénéficie d’un environnement plus calme.<br />Châssis double vitrage en aluminium, chaudière individuelle au gaz à condensation Vaillant et PEB E+. Électricité non conforme. Cave commune.<br /><br />Actuellement loué 847,48 €/mois après indexation 2026, ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.<br /><br />Charges : ±35€/mois (assurance, ascenseur et électricité des communs) <br /><br /><strong><span>Composition</span> :</strong><br /> <ul> <li>67 m² – 3e étage</li> <li>1 chambre de ±18 m²</li> <li>Living ±20 m²</li> <li>Cuisine ±7 m²</li> <li>Arrière-cuisine/buanderie ±2 m²</li> <li>Hall ±5 m²</li> <li>Salle de bain</li> <li>WC séparé avec lave-mains</li> <li>Chaufferie/débarras</li> </ul> <strong><span>Confort &amp; Techniques</span> :</strong><br /> <ul> <li>Châssis double vitrage aluminium</li> <li>Chaudière individuelle gaz atmosphérique Vaillant</li> <li>PEB E+</li> <li>Électricité non conforme</li> <li>Cave commune</li> </ul> <strong><span>Les atouts</span> :</strong><br /> <ul> <li>Petite copropriété de 5 lots</li> <li>Très faibles charges communes</li> <li>Loué 847,48 €/mois (indexation 2026)</li> <li>Idéal premier achat ou investissement</li> <li>À proximité du Square Armand Steurs</li> </ul>
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€ 185.000

Rue Verboeckhaven 52
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<p><span>Situé au 2ème étage de limmeuble, au sein de la charmante et calme rue Sander Pierron 36, cet appartement bénéficie dun emplacement privilégié au cur du prestigieux et verdoyant quartier Riga / Huart Hamoir. Parcs, commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité immédiate.</span></p><p><span>Lappartement dispose dune chambre à coucher, dun bureau séparé ainsi que dun petit balcon et constitue une excellente opportunité pour les personnes à la recherche dun bien à rénover entièrement selon leurs goûts et leurs besoins.</span></p><p><span>Le hall dentrée, équipé dun WC séparé, donne accès aux différentes pièces de lappartement. Celui-ci comprend une chambre à coucher ainsi quun bureau indépendant. La cuisine donne accès à un petit balcon et communique avec le séjour, depuis lequel la salle de bains est également accessible.</span></p><p><span>Lappartement nécessite une rénovation complète, mais bénéficie déjà de plusieurs atouts intéressants, tels que le double vitrage, une installation électrique conforme et une cave privative. PEB : label F.</span></p><p><span>Une belle opportunité pour créer un appartement entièrement personnalisé dans un quartier recherché et agréable, que ce soit pour une occupation personnelle ou dans le cadre dun investissement.</span></p>
<p><span>Situé au 2ème étage de limmeuble, au sein de la charmante et calme rue Sander Pierron 36, cet appartement bénéficie dun emplacement privilégié au cur du prestigieux et verdoyant quartier Riga / Huart Hamoir. Parcs, commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité immédiate.</span></p><p><span>Lappartement dispose dune chambre à coucher, dun bureau séparé ainsi que dun petit balcon et constitue une excellente opportunité pour les personnes à la recherche dun bien à rénover entièrement selon leurs goûts et leurs besoins.</span></p><p><span>Le hall dentrée, équipé dun WC séparé, donne accès aux différentes pièces de lappartement. Celui-ci comprend une chambre à coucher ainsi quun bureau indépendant. La cuisine donne accès à un petit balcon et communique avec le séjour, depuis lequel la salle de bains est également accessible.</span></p><p><span>Lappartement nécessite une rénovation complète, mais bénéficie déjà de plusieurs atouts intéressants, tels que le double vitrage, une installation électrique conforme et une cave privative. PEB : label F.</span></p><p><span>Une belle opportunité pour créer un appartement entièrement personnalisé dans un quartier recherché et agréable, que ce soit pour une occupation personnelle ou dans le cadre dun investissement.</span></p>
<p><span>Situé au 2ème étage de limmeuble, au sein de la charmante et calme rue Sander Pierron 36, cet appartement bénéficie dun emplacement privilégié au cur du prestigieux et verdoyant quartier Riga / Huart Hamoir. Parcs, commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité immédiate.</span></p><p><span>Lappartement dispose dune chambre à coucher, dun bureau séparé ainsi que dun petit balcon et constitue une excellente opportunité pour les personnes à la recherche dun bien à rénover entièrement selon leurs goûts et leurs besoins.</span></p><p><span>Le hall dentrée, équipé dun WC séparé, donne accès aux différentes pièces de lappartement. Celui-ci comprend une chambre à coucher ainsi quun bureau indépendant. La cuisine donne accès à un petit balcon et communique avec le séjour, depuis lequel la salle de bains est également accessible.</span></p><p><span>Lappartement nécessite une rénovation complète, mais bénéficie déjà de plusieurs atouts intéressants, tels que le double vitrage, une installation électrique conforme et une cave privative. PEB : label F.</span></p><p><span>Une belle opportunité pour créer un appartement entièrement personnalisé dans un quartier recherché et agréable, que ce soit pour une occupation personnelle ou dans le cadre dun investissement.</span></p>

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