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Maison à vendre à Etterbeek avec 8 chambres

Avenue de la Chasse 194, 1040 Etterbeek
820 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Etterbeek avec 8 chambres - photo 1
274
100
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Description
Infos et visites : maxime.l@weinvest.be | 02 315 77 22

We Invest vous propose en exclusivité cet immeuble à appartements situé avenue de la Chasse 194 à Etterbeek. Le bien présente un potentiel intéressant pour un investisseur, avec trois unités reconnues et cinq unités en situation de fait.

L’immeuble génère déjà plusieurs revenus locatifs : entre-sol 700 €, rez-de-chaussée 1.250 € (bail d’un an, encore 9 mois), 1er étage 550 € avec départ prochain et un nouveau locataire prévu à 800 €, 2e étage libre, mansardes 830 €.

Pour un achat à la découpe, une division en trois lots peut être envisagée : le rez-de-chaussée rénové avec tout le 1er sous-sol et une cave en -2 ; l’appartement du 1er étage avec terrasse ; enfin l’appartement du 2e étage avec les mansardes du 3e et sa mezzanine.

Le bien se situe dans un quartier recherché d’Etterbeek, bien desservi par les transports en commun, proche des commerces, écoles, restaurants et services de quartier. L’adresse bénéficie aussi d’une bonne visibilité et d’un environnement résidentiel apprécié.

Un point urbanistique est à prendre en compte : selon le RU 2024, une irrégularité concerne le jardin couvert ainsi que l’extension de la terrasse.
​
PEB G - réalisé avant travaux.
Travaux effectués récemment: châssis, façade et électricité conforme.

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Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Immeuble
Surface
274 m²

Terrain

Surface de la parcelle
100 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
8
Surface chambres à coucher
16 m²; 11 m²; 16 m²; 16 m²; 16 m²
Nombre de salles de bain
5

Confort

Ascenseur
Non
Alarme
Non
Porte blindée
Non

Énergie

Double vitrage
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme
Type de chauffage
Gaz

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Avenue de la Chasse 194, 1040 Etterbeek

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Maison à vendre

€ 690.000

Avenue Nouvelle 47
1040 Etterbeek
262
174
6
1
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