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Appartement à vendre à Ixelles avec 4 chambres

Avenue Franklin Roosevelt 254, 1050 Ixelles
695 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Splendide appartement avec vue sur l'hippodrome et le golf - photo 1
CEPCC
182
4
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Description

Splendide appartement avec vue sur l'hippodrome et le golf

IXELLES - Splendide situation en face de l’Hippodrome de Boitsfort et sur la prestigieuse Avenue Franklin Roosevelt, à quelques pas de la Forêt de Soignes, du Bois de la Cambre et à proximité de restaurants, commerces, université et transports.Cet appartement lumineux vous séduira par sa luminosité et son agencement. Il offre deux halls d’entrée indépendants, chacun équipé d’une porte blindée, une cuisine moderne entièrement équipée avec balcon, ainsi qu’un vaste living élégant baigné de lumière, s’ouvrant sur un balcon orienté plein sud.L’espace nuit se compose de quatre chambres (11 m², 14 m², 15 m² et 11 m²), dont une avec salle de douche privative. Deux des chambres bénéficient d’un accès direct à une agréable terrasse d’environ 7 m². Une salle de bains avec WC, une toilette séparée et une buanderie complètent l’agencement.L’appartement est équipé de stores électriques, d’un système de climatisation, de deux parlophones, et d’une installation électrique conforme.Le chauffage collectif performant est assuré par des chaudières au gaz à condensation avec cogénération.Au sous-sol se trouvent deux caves ; ainsi qu’un garage en option (40 000 €).Contactez BrickSquare pour plus d'informations : 02/315.25.13 ou www.bricksquare.be

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Penthouse
Surface
182 m²

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
116
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250423-0000712146-01-7

Urbanisme

Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://tour.giraffe360.com/ced51a1021f746669bd66804165f6409/?nocookie&lsf=1

Localité

Avenue Franklin Roosevelt 254, 1050 Ixelles

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
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Montant total du crédit
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Appartement à vendre

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🏡 À vendre – Appartement 5 chambres <br />✨ Spacieux appartement de standing, idéal habitation ou profession libérale ✨<br /><br />📍 Ixelles – Avenue Louise 193<br />Situation exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles : commerces, restaurants, transports (tram, bus, métro), écoles et parcs accessibles à pied. Parking public juste en face de l’immeuble.<br /><br />🔹 Description du bien<br />Superficie totale : 183 m² habitables + 11 m² de balcons/terrasses.<br />Situé au 4e étage avec ascenseur, cet appartement lumineux comprend :<br />Hall d’entrée avec porte blindée<br />Grand séjour (±39 m²) avec cheminée décorative et bibliothèque encastrée design<br />Salle à manger avec bow-windows<br />5 chambres / pièces polyvalentes (idéal chambres, bureaux, profession libérale, cabinet médical, etc.)<br />Cuisine équipée (actuellement secrétariat avec espace archives) et balcon<br />Salle de bains principale avec baignoire, double lavabo, bidet et rangements<br />Salle de douche supplémentaire<br />Salle d’attente / espace polyvalent avec placards et point d’eau intégré<br />WC séparé<br />Cave privative incluse<br /><br />🌟 Atouts du bien<br />✔ Localisation prestigieuse : Avenue Louise – Ixelles<br />✔ Polyvalence : habitation familiale ou profession libérale<br />✔ Espaces généreux et lumineux<br />✔ Terrasses (11 m²) avec vues dégagées<br />✔ Ascenseur et sécurité (porte blindée, parlophone, vidéophone)<br />✔ Proximité immédiate : transports en commun, commerces, restaurants, quartier du Bailli, institutions<br /><br />📊 Informations pratiques<br />Étage : 4 avec ascenseur<br />PEB : Classe E<br /><br />💎 Un bien rare sur le marché : un appartement spacieux et lumineux sur l’Avenue Louise, offrant une combinaison parfaite entre prestige, confort et polyvalence.<br /><br />📞 Infos &amp; visites<br />Frédéric Top – We Invest Bruxelles-Europe<br />📱 +32 472 34 44 08<br />📧 frederic.top@weinvest.be<br />🌐 www.weinvest.be
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