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Appartement à vendre à Ixelles avec 1 chambre

Rue Saint-Boniface 32, 1050 Ixelles
325 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Ixelles avec 1 chambre - photo 1
81
1
1
Description
Entre l’énergie du piétonnier de la Chaussée d’Ixelles et l’ambiance ultra recherchée de la Place Saint-Boniface, découvrez un appartement qui a tout compris à l’art de vivre ixellois.

Installé au 4ᵉ étage d’un élégant immeuble de style éclectique, ce bel appartement lumineux de ±81 m² combine charme de l’ancien et confort actuel. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse opère : séjour agréable sur plancher, baigné de lumière, ouvert sur une cuisine super équipée pensée pour le quotidien comme pour recevoir.

Côté nuit, une grande chambre à l’arrière garantit calme et intimité, loin de l’animation du quartier. La salle de bains, confortable et fonctionnelle, complète harmonieusement l’ensemble.

Atouts supplémentaires : grande cave, électricité conforme, chaudière individuelle au gaz — un bien sans mauvaises surprises.

Actuellement loué 900 €/mois (bail 9 ans en cours depuis avril 2021), il représente aussi une opportunité d’investissement solide dans l’un des quartiers les plus vivants et prisés de Bruxelles - Possibilité occup. personnelle moyennant renon 6 mois à donner au locataire à l'acte. Charges : ± 30€/mois. PEB G.

Un appartement de caractère, une localisation exceptionnelle, un vrai coup de cœur ! Cachet bruxellois & adresse coup de cœur !

4e étage : Appt "A4" (Quotités : 136/100èmes)

  • Hall d’entrée avec vestiaire
  • Toilettes
  • Living de ±20m² sur plancher
  • Cuisine super équipée de ±8m²
  • Chambre arrière de ±20m²
  • Salle de bains (baignoire, 2 lavabos, coin lave-linge et chaufferie)

Sous-sol : Cave C4

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Taxe foncière
640 €
Revenu cadastral
503 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
81 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
1
Surface chambre
20 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
367
Classe énergétique
enums.EpcClass.G
Numéro du rapport PEB
20260304-0000745541-01-0

Localité

Rue Saint-Boniface 32, 1050 Ixelles

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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Appartement à vendre

€ 350.000

Rue Keyenveld 69
1050 Ixelles
72
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Appartement à vendre

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1050 Ixelles
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