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Appartement à vendre à Ixelles avec 2 chambres

Rue César Franck 75, 1050 Ixelles
299 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Ixelles avec 2 chambres - photo 1
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Description
Envie de profiter d'une spacieuse terrasse parfaitement orientée à Ixelles ? We Invest a déniché la perle rare !

Idéalement situé à deux pas du quartier très recherché du Cimetière d’Ixelles, découvrez ce bel appartement 2 chambres niché au 3e et dernier étage d’une petite copropriété aux faibles charges communes (+- 60€/mois).

Cet emplacement stratégique en fait un premier achat idéal ou un investissement de premier choix.

Le bien se compose d'un hall d'entrée desservant, d'un côté, un agréable séjour, deux belles chambres (de 12 m² et 11 m²) et une salle de bains avec toilettes. De l’autre côté, vous découvrirez la cuisine donnant un accès direct à une magnifique terrasse de 32 m² (pleinement reconnue à l'urbanisme), idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.

Côté technique, l'appartement bénéficie d'une électricité récente, d'une chaudière individuelle au gaz, d'une cave privative, ainsi que d'un faux-plafond et d'un mur pignon droit isolés.

Le bien est disponible immédiatement à l'acte. Une opportunité sur le marché ixellois, à visiter sans tarder !

PEB : G - 385 kWh/(m2.an) PEB n° 20260528­0000680424­01­5.

Infos et visites : Laurent sur laurent.mic@weinvest.be

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
73 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
60 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
12 m²; 11 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
385
Classe énergétique
enums.EpcClass.G
Numéro du rapport PEB
202.606.180.000.757.286.010

Urbanisme

Condamner
Non
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non

Localité

Rue César Franck 75, 1050 Ixelles

299.000 EUR

Rue César Franck 75
1050 Ixelles

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La contribution personnelle minimale
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