Retour aux résultats

Bureau à vendre à Ixelles

Bureau | Commercial

533 637 €
Koninklijke-Prinsstraat 37 -411050 Ixelles
Commercial à vendre à Ixelles - photo 1
195 m²
Description

Découvrez l’unité A du nouveau projet exclusif Chocolaterie Antoine, offrant une superficie totale de 195,4 m², exclusivement destinée aux professions libérales.

L’unité se compose d’un espace de 87,3 m² au niveau -1 et d’un espace de 108,1 m² au rez-de-chaussée, offrant une configuration fonctionnelle et polyvalente pour accueillir différents types d’activités professionnelles.

Le projet est stratégiquement situé à proximité de l’Avenue Louise, du Boulevard de Waterloo et du quartier européen, dans un environnement calme et verdoyant au cœur d’Ixelles. Il bénéficie également d’une excellente accessibilité en voiture et en transports en commun.

Ce projet unique allie patrimoine industriel, architecture contemporaine et design moderne et luxueux, offrant un cadre de travail exclusif au cœur de Bruxelles.

Prix de vente : 533 637 € – vente sous droits d’enregistrement.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bureau
Surface
195 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Type de cuisine
Non installé

Énergie

Type de chauffage
Gaz

Localité

Koninklijke-Prinsstraat 37 -41, 1050 Ixelles

Aussi intéressant pour vous

<p>Située au cœur du <strong>quartier dynamique de Flagey à Bruxelles</strong>, cette <strong>unit HoReCa / retail</strong> représente une <strong>opportunité d’investissement exceptionnelle</strong>. Elle bénéficie d’un <strong>emplacement stratégique</strong> à proximité de Carrefour Express, Proxy Delhaize, Capoue et d’autres enseignes populaires, ainsi qu’une <strong>excellente accessibilité</strong> en voiture et transports en commun.</p> <p>La surface totale est de <strong>±148 m²</strong>, comprenant :</p> <ul> <li> <p><strong>Retail</strong> : 65 m²</p> </li> <li> <p><strong>HoReCa / Stock</strong> : 83 m²</p> </li> </ul> <p>Un <strong>nouveau contrat de location</strong> est en place jusqu’au <strong>28/02/2034</strong>, générant un <strong>revenu locatif annuel sécurisé de ±54.000 €</strong>, offrant une <strong>rentabilité stable et attractive</strong> pour un investisseur.</p> <p>💰 <strong>Prix demandé (hors frais) : 683.000 €</strong></p> <p>Cette unité constitue une <strong>opportunité clé pour tout investisseur</strong> souhaitant acquérir un bien <strong>clé en main</strong>, dans un quartier très fréquenté et en pleine effervescence commerciale.</p> <p>📍 <strong>Adresse : Chaussée d’Ixelles 347 / Rue de Suisse 2, 1060 Bruxelles</strong></p>
<p>Située au cœur du <strong>quartier dynamique de Flagey à Bruxelles</strong>, cette <strong>unit HoReCa / retail</strong> représente une <strong>opportunité d’investissement exceptionnelle</strong>. Elle bénéficie d’un <strong>emplacement stratégique</strong> à proximité de Carrefour Express, Proxy Delhaize, Capoue et d’autres enseignes populaires, ainsi qu’une <strong>excellente accessibilité</strong> en voiture et transports en commun.</p> <p>La surface totale est de <strong>±148 m²</strong>, comprenant :</p> <ul> <li> <p><strong>Retail</strong> : 65 m²</p> </li> <li> <p><strong>HoReCa / Stock</strong> : 83 m²</p> </li> </ul> <p>Un <strong>nouveau contrat de location</strong> est en place jusqu’au <strong>28/02/2034</strong>, générant un <strong>revenu locatif annuel sécurisé de ±54.000 €</strong>, offrant une <strong>rentabilité stable et attractive</strong> pour un investisseur.</p> <p>💰 <strong>Prix demandé (hors frais) : 683.000 €</strong></p> <p>Cette unité constitue une <strong>opportunité clé pour tout investisseur</strong> souhaitant acquérir un bien <strong>clé en main</strong>, dans un quartier très fréquenté et en pleine effervescence commerciale.</p> <p>📍 <strong>Adresse : Chaussée d’Ixelles 347 / Rue de Suisse 2, 1060 Bruxelles</strong></p>
<p>Située au cœur du <strong>quartier dynamique de Flagey à Bruxelles</strong>, cette <strong>unit HoReCa / retail</strong> représente une <strong>opportunité d’investissement exceptionnelle</strong>. Elle bénéficie d’un <strong>emplacement stratégique</strong> à proximité de Carrefour Express, Proxy Delhaize, Capoue et d’autres enseignes populaires, ainsi qu’une <strong>excellente accessibilité</strong> en voiture et transports en commun.</p> <p>La surface totale est de <strong>±148 m²</strong>, comprenant :</p> <ul> <li> <p><strong>Retail</strong> : 65 m²</p> </li> <li> <p><strong>HoReCa / Stock</strong> : 83 m²</p> </li> </ul> <p>Un <strong>nouveau contrat de location</strong> est en place jusqu’au <strong>28/02/2034</strong>, générant un <strong>revenu locatif annuel sécurisé de ±54.000 €</strong>, offrant une <strong>rentabilité stable et attractive</strong> pour un investisseur.</p> <p>💰 <strong>Prix demandé (hors frais) : 683.000 €</strong></p> <p>Cette unité constitue une <strong>opportunité clé pour tout investisseur</strong> souhaitant acquérir un bien <strong>clé en main</strong>, dans un quartier très fréquenté et en pleine effervescence commerciale.</p> <p>📍 <strong>Adresse : Chaussée d’Ixelles 347 / Rue de Suisse 2, 1060 Bruxelles</strong></p>

Commercial à vendre

€ 683.000

Chaussée d'Ixelles 347
1050 Ixelles
65 m²
Office logo
Cet espace commercial bien entretenu bénéficie d'un excellent emplacement à proximité de la place Fernand Cocq. Avec une superficie totale de 103,47 m² et un emplacement très pratique à proximité de la mairie d'Ixelles, il offre de nombreuses options à des fins diverses.<br /><br />Grâce à son emplacement central, le bâtiment est très fréquenté et est facilement accessible par les transports en commun. La grande fenêtre maximise la visibilité.<br /><br />Spécifications :<br />- Sol en parquet<br />- largeur de façade unique<br />- Taches lumineuses<br />- Sanitaire<br />- Chauffage central au gaz<br />- Possibilité de cuisine<br /><br />Les coûts supplémentaires sont les suivants : <br />Frais communs = 100 euros<br />Taxe foncière = 100 euros<br /><br />N'hésitez pas à nous contacter si cette propriété commerciale pourrait vous intéresser. Faites votre demande via www.Dewaele.com
Cet espace commercial bien entretenu bénéficie d'un excellent emplacement à proximité de la place Fernand Cocq. Avec une superficie totale de 103,47 m² et un emplacement très pratique à proximité de la mairie d'Ixelles, il offre de nombreuses options à des fins diverses.<br /><br />Grâce à son emplacement central, le bâtiment est très fréquenté et est facilement accessible par les transports en commun. La grande fenêtre maximise la visibilité.<br /><br />Spécifications :<br />- Sol en parquet<br />- largeur de façade unique<br />- Taches lumineuses<br />- Sanitaire<br />- Chauffage central au gaz<br />- Possibilité de cuisine<br /><br />Les coûts supplémentaires sont les suivants : <br />Frais communs = 100 euros<br />Taxe foncière = 100 euros<br /><br />N'hésitez pas à nous contacter si cette propriété commerciale pourrait vous intéresser. Faites votre demande via www.Dewaele.com
Cet espace commercial bien entretenu bénéficie d'un excellent emplacement à proximité de la place Fernand Cocq. Avec une superficie totale de 103,47 m² et un emplacement très pratique à proximité de la mairie d'Ixelles, il offre de nombreuses options à des fins diverses.<br /><br />Grâce à son emplacement central, le bâtiment est très fréquenté et est facilement accessible par les transports en commun. La grande fenêtre maximise la visibilité.<br /><br />Spécifications :<br />- Sol en parquet<br />- largeur de façade unique<br />- Taches lumineuses<br />- Sanitaire<br />- Chauffage central au gaz<br />- Possibilité de cuisine<br /><br />Les coûts supplémentaires sont les suivants : <br />Frais communs = 100 euros<br />Taxe foncière = 100 euros<br /><br />N'hésitez pas à nous contacter si cette propriété commerciale pourrait vous intéresser. Faites votre demande via www.Dewaele.com

Commercial à vendre

€ 325.000

Rue De La Tulipe - Tulpstraat 27
1050 Ixelles
105 m²
105 m²
<h2>✨ À vendre – Commerce polyvalent avec sous-sol – Rue de Dublin 33, Ixelles ✨<br /><br />📍 Ixelles – Quartier Place de Londres<br />💰 Prix demandé : 295.000 €<br />📐 Surface totale : ±100 m² (65 m² au rez-de-chaussée + 35 m² au sous-sol)<br /><br />We Invest Bruxelles-Europe vous propose en exclusivité ce commerce à fort potentiel idéalement situé dans une rue prisée, à deux pas de la Place de Londres et du quartier européen.<br /><br />🔹 Description du bien<br />Rez-de-chaussée : ±65 m² actuellement aménagés en atelier d’artisan (vitraux)<br />Sous-sol : ±35 m² – ancienne glacière, idéal pour stockage, réserve ou atelier complémentaire<br />Chaudière individuelle au gaz – pas de charges communes<br /><br />Affectation : toutes activités hors horeca possibles (commerce, bureau, atelier, galerie, profession libérale, etc.)<br /><br />🔹 Atouts de l’emplacement<br />Localisation stratégique : Ixelles, Rue de Dublin 33<br />Quartier dynamique et très recherché : Place de Londres, institutions européennes, transports, commerces, restaurants et services à proximité immédiate<br />Bonne visibilité et accessibilité<br /><br />📊 Caractéristiques techniques<br />Pas de charges communes<br />Chaudière individuelle gaz<br />PEB : non applicable (surface commerciale)<br /><br />💡 Pourquoi investir ?<br /><br />Un commerce polyvalent offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, dans un secteur porteur et en constante demande. Idéal pour investisseurs, indépendants ou professions libérales à la recherche d’un emplacement central avec cachet.<br /><br />📞 Infos &amp; visites sur rendez-vous<br />Rebecca Hallal<br />We Invest Bruxelles-Europe<br />📱 Tél. : +32 472 12 62 42 | ☎️ 02 478 67 49<br />📧 Email : bruxelles.europe@weinvest.be<br /><br />🔎 Découvrez également nos autres biens à vendre à Ixelles sur 👉 www.weinvest.be</h2>
<h2>✨ À vendre – Commerce polyvalent avec sous-sol – Rue de Dublin 33, Ixelles ✨<br /><br />📍 Ixelles – Quartier Place de Londres<br />💰 Prix demandé : 295.000 €<br />📐 Surface totale : ±100 m² (65 m² au rez-de-chaussée + 35 m² au sous-sol)<br /><br />We Invest Bruxelles-Europe vous propose en exclusivité ce commerce à fort potentiel idéalement situé dans une rue prisée, à deux pas de la Place de Londres et du quartier européen.<br /><br />🔹 Description du bien<br />Rez-de-chaussée : ±65 m² actuellement aménagés en atelier d’artisan (vitraux)<br />Sous-sol : ±35 m² – ancienne glacière, idéal pour stockage, réserve ou atelier complémentaire<br />Chaudière individuelle au gaz – pas de charges communes<br /><br />Affectation : toutes activités hors horeca possibles (commerce, bureau, atelier, galerie, profession libérale, etc.)<br /><br />🔹 Atouts de l’emplacement<br />Localisation stratégique : Ixelles, Rue de Dublin 33<br />Quartier dynamique et très recherché : Place de Londres, institutions européennes, transports, commerces, restaurants et services à proximité immédiate<br />Bonne visibilité et accessibilité<br /><br />📊 Caractéristiques techniques<br />Pas de charges communes<br />Chaudière individuelle gaz<br />PEB : non applicable (surface commerciale)<br /><br />💡 Pourquoi investir ?<br /><br />Un commerce polyvalent offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, dans un secteur porteur et en constante demande. Idéal pour investisseurs, indépendants ou professions libérales à la recherche d’un emplacement central avec cachet.<br /><br />📞 Infos &amp; visites sur rendez-vous<br />Rebecca Hallal<br />We Invest Bruxelles-Europe<br />📱 Tél. : +32 472 12 62 42 | ☎️ 02 478 67 49<br />📧 Email : bruxelles.europe@weinvest.be<br /><br />🔎 Découvrez également nos autres biens à vendre à Ixelles sur 👉 www.weinvest.be</h2>
<h2>✨ À vendre – Commerce polyvalent avec sous-sol – Rue de Dublin 33, Ixelles ✨<br /><br />📍 Ixelles – Quartier Place de Londres<br />💰 Prix demandé : 295.000 €<br />📐 Surface totale : ±100 m² (65 m² au rez-de-chaussée + 35 m² au sous-sol)<br /><br />We Invest Bruxelles-Europe vous propose en exclusivité ce commerce à fort potentiel idéalement situé dans une rue prisée, à deux pas de la Place de Londres et du quartier européen.<br /><br />🔹 Description du bien<br />Rez-de-chaussée : ±65 m² actuellement aménagés en atelier d’artisan (vitraux)<br />Sous-sol : ±35 m² – ancienne glacière, idéal pour stockage, réserve ou atelier complémentaire<br />Chaudière individuelle au gaz – pas de charges communes<br /><br />Affectation : toutes activités hors horeca possibles (commerce, bureau, atelier, galerie, profession libérale, etc.)<br /><br />🔹 Atouts de l’emplacement<br />Localisation stratégique : Ixelles, Rue de Dublin 33<br />Quartier dynamique et très recherché : Place de Londres, institutions européennes, transports, commerces, restaurants et services à proximité immédiate<br />Bonne visibilité et accessibilité<br /><br />📊 Caractéristiques techniques<br />Pas de charges communes<br />Chaudière individuelle gaz<br />PEB : non applicable (surface commerciale)<br /><br />💡 Pourquoi investir ?<br /><br />Un commerce polyvalent offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, dans un secteur porteur et en constante demande. Idéal pour investisseurs, indépendants ou professions libérales à la recherche d’un emplacement central avec cachet.<br /><br />📞 Infos &amp; visites sur rendez-vous<br />Rebecca Hallal<br />We Invest Bruxelles-Europe<br />📱 Tél. : +32 472 12 62 42 | ☎️ 02 478 67 49<br />📧 Email : bruxelles.europe@weinvest.be<br /><br />🔎 Découvrez également nos autres biens à vendre à Ixelles sur 👉 www.weinvest.be</h2>

Commercial à vendre

€ 295.000

Rue de Dublin 33
1050 Ixelles
100 m²
70 m²
A
Afficher des propriétés similaires