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Appartement à vendre à Ixelles avec 2 chambres

Avenue Louise 539, 1050 Ixelles
975 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Square du Bois - photo 1
DEPCD
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Description

Square du Bois

Vous recherchez une habitation élégante dans un quartier exclusif où calme, intimité et confort se rencontrent ? Cet appartement magnifique situé au deuxième étage d’un immeuble de standing sur le très prisé Square Milliardaire est sans doute fait pour vous.

Cette rue résidentielle, fermée et sécurisée, est uniquement accessible aux résidents et à leurs invités. Vous y profitez d'une sérénité absolue, à quelques pas de la verdure du Bois de la Cambre — un cadre unique à Bruxelles.

L'appartement vous accueille via un vaste hall d'entrée équipé de placards intégrés. Le séjour lumineux, doté de grandes baies vitrées, offre une vue dégagée sur la place paisible et constitue le véritable cœur de l’habitation. Il est prolongé par une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité. Une buanderie séparée vient compléter le confort quotidien.

La chambre principale est dotée d'armoires sur mesure et d’une salle de bains luxueuse avec baignoire, double vasque et toilettes. La seconde chambre dispose de sa propre salle de douche avec lavabo — idéale pour des enfants ou des invités. Des toilettes séparées sont également prévues.

Achat obligatoire d'un grand parking souterrain : 65 000 euros

Atout supplémentaire : un espace bien-être commun au sein de l’immeuble.

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Flat
Surface
147 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Volets
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
164
Classe énergétique
D
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Avenue Louise 539, 1050 Ixelles

975.000 EUR

Localité

Avenue Louise 539
1050 Ixelles

Est-ce faisable pour vous?

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Cette maison de maître datant de 1913 avec grand jardin se trouve à 2 pas des universités, des institutions européennes et juste en face d’un bon supermarché.<br />Avec une superficie habitable d’au-delà de 345 m² (+ de grandes caves sèches) il y a plusieurs possibilités pour diviser : faire 3-4 appartements ou jusque 10 chambres en colocation.<br />Elle a été profondément rénovée en 2003, de nouveaux toits (charpente et zinque), des châssis méranti et pvc, double vitrage insonorisant devant, cuisine bien équipée (gaz &amp; induction), chauffage partout, même au grenier, boitiers él. à chaque niv., 4 toilettes et 2 très belles sdbs. Avant 2003 pendant des décennies il y avait # compteurs él.,gaz, eau.<br />Suggestion 2 appts 2 chs. + 1appt 1 ch, aux moindres frais : rdc+1er 1 duplex / 2e 1/ 3e+4e 1 duplex. <br />Suggestion 10 chambres de 12-15m²aux moindres frais : rdc ch1+ch2/ 1er séjour&amp; cuis + ch3 / 2e ch4+5+6 / 3e ch7+8+9/ 4e ch 10-11. D’autres possibilités en ajoutant véranda, accès jardin etc. <br />Conservez au maximum le parquet, les jolies portes et appliques murales, le sanitaire existant.<br />Très bon rendement possible.
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Appartement à vendre

€ 985.000

Kroonlaan 276
1050 Ixelles
345
300
6
2
À proximité immédiate du Bois de la Cambre, au sein d’un clos privé et sécurisé, découvrez cet élégant appartement meublé de ± 152 m² (selon PEB), situé au premier étage de la résidence Vendôme. Une véritable oasis de quiétude au cœur de la ville.<br /><br />L’appartement s’ouvre sur un vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités. La cuisine entièrement équipée bénéficie d’une agréable vue sur les espaces verts. Dans le prolongement, la salle à manger et le lumineux séjour s’ouvrent sur un balcon. L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de placards intégrés et de sa propre salle de bains privative. La résidence, de haut standing, offre également un accès exclusif à une salle de sport réservée aux résidents.<br /><br />Autres atouts : PEB D-, emplacement de parking en sous-sol en option (50.000€), buanderie et cave privative, concierge et sécurité renforcée, salle de sport réservée aux occupants.<br /><br />Le Square du Bois jouit d’un emplacement d’exception, à la lisière du Bois de la Cambre, dans un environnement calme et préservé. L’Avenue Louise, ses commerces et ses facilités se trouvent à proximité immédiate, tout comme les transports en commun, offrant un accès rapide et aisé au centre-ville.<br /><br />Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Salomé Philippart au +32 (0) 472 62 83 17
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Appartement à vendre

€ 995.000

1050 Ixelles
152
152
2
2
D
Infos et visite : 02 315 51 71. <br />Situé au 524 de la très prisée Avenue Louise, à deux pas du Bois et de l’Abbaye de la Cambre, We Invest vous propose ce superbe appartement 3 chambres de ±147 m² brut, entièrement rénové (première occupation). Il se compose d’un hall d’entrée avec espace vestiaire et WC séparé, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine séparée de ±15 m² complètement équipée, ainsi que de trois belles chambres (15, 12 et 12 m²), dont deux disposent de leur propre salle de bain. L’appartement bénéficie également d’une agréable terrasse à l’arrière. Double vitrage, électricité conforme, PEB : D. Ascenseur, copropriété saine, une cave incluse. Possibilité d’acquérir un grand garage box en supplément pour 75.000 €. À visiter sans tarder !
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Appartement à vendre

€ 875.000

Avenue Louise 524
1050 Ixelles
147
381
3
2
D
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