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Appartement à vendre à Ixelles avec 6 chambres

Kroonlaan 276, 1050 Ixelles
985 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Belle maison de rapport à 3-4 appts ou jusque 8-11 chs - photo 1
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Description

Belle maison de rapport à 3-4 appts ou jusque 8-11 chs

Cette maison de maître datant de 1913 avec grand jardin se trouve à 2 pas des universités, des institutions européennes et juste en face d’un bon supermarché.
Avec une superficie habitable d’au-delà de 345 m² (+ de grandes caves sèches) il y a plusieurs possibilités pour diviser : faire 3-4 appartements ou jusque 10 chambres en colocation.
Elle a été profondément rénovée en 2003, de nouveaux toits (charpente et zinque), des châssis méranti et pvc, double vitrage insonorisant devant, cuisine bien équipée (gaz & induction), chauffage partout, même au grenier, boitiers él. à chaque niv., 4 toilettes et 2 très belles sdbs. Avant 2003 pendant des décennies il y avait # compteurs él.,gaz, eau.
Suggestion 2 appts 2 chs. + 1appt 1 ch, aux moindres frais : rdc+1er 1 duplex / 2e 1/ 3e+4e 1 duplex.
Suggestion 10 chambres de 12-15m²aux moindres frais : rdc ch1+ch2/ 1er séjour& cuis + ch3 / 2e ch4+5+6 / 3e ch7+8+9/ 4e ch 10-11. D’autres possibilités en ajoutant véranda, accès jardin etc.
Conservez au maximum le parquet, les jolies portes et appliques murales, le sanitaire existant.
Très bon rendement possible.

Finances

Revenu cadastral
1.631 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Chambre / Étudiant
Sous-type
Chambre / étudiant
Surface
345 m²

Terrain

Surface de la parcelle
300 m²
Jardin
Oui
Surface jardin
160 m²

Aménagement

Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
2
Toilette
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
393
Classe énergétique
enums.EpcClass.G
Numéro du rapport PEB
20250113‐0000701303‐01‐4

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Kroonlaan 276, 1050 Ixelles

985.000 EUR

Localité

Kroonlaan 276
1050 Ixelles

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Appartement à vendre

€ 975.000

Avenue Louise 539
1050 Ixelles
147
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2
D
À proximité immédiate du Bois de la Cambre, au sein d’un clos privé et sécurisé, découvrez cet élégant appartement meublé de ± 152 m² (selon PEB), situé au premier étage de la résidence Vendôme. Une véritable oasis de quiétude au cœur de la ville.<br /><br />L’appartement s’ouvre sur un vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités. La cuisine entièrement équipée bénéficie d’une agréable vue sur les espaces verts. Dans le prolongement, la salle à manger et le lumineux séjour s’ouvrent sur un balcon. L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de placards intégrés et de sa propre salle de bains privative. La résidence, de haut standing, offre également un accès exclusif à une salle de sport réservée aux résidents.<br /><br />Autres atouts : PEB D-, emplacement de parking en sous-sol en option (50.000€), buanderie et cave privative, concierge et sécurité renforcée, salle de sport réservée aux occupants.<br /><br />Le Square du Bois jouit d’un emplacement d’exception, à la lisière du Bois de la Cambre, dans un environnement calme et préservé. L’Avenue Louise, ses commerces et ses facilités se trouvent à proximité immédiate, tout comme les transports en commun, offrant un accès rapide et aisé au centre-ville.<br /><br />Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Salomé Philippart au +32 (0) 472 62 83 17
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Appartement à vendre

€ 995.000

1050 Ixelles
152
152
2
2
D
Infos et visite : 02 315 51 71. <br />Situé au 524 de la très prisée Avenue Louise, à deux pas du Bois et de l’Abbaye de la Cambre, We Invest vous propose ce superbe appartement 3 chambres de ±147 m² brut, entièrement rénové (première occupation). Il se compose d’un hall d’entrée avec espace vestiaire et WC séparé, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine séparée de ±15 m² complètement équipée, ainsi que de trois belles chambres (15, 12 et 12 m²), dont deux disposent de leur propre salle de bain. L’appartement bénéficie également d’une agréable terrasse à l’arrière. Double vitrage, électricité conforme, PEB : D. Ascenseur, copropriété saine, une cave incluse. Possibilité d’acquérir un grand garage box en supplément pour 75.000 €. À visiter sans tarder !
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Appartement à vendre

€ 875.000

Avenue Louise 524
1050 Ixelles
147
381
3
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D
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