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Appartement à vendre à Ixelles avec 6 chambres

Kroonlaan 276, 1050 Ixelles
895 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Belle maison de rapport à 3-4 appts ou jusque 8-11 chs - photo 1
AEPCA
345
300
6
2
Description

Belle maison de rapport à 3-4 appts ou jusque 8-11 chs

Cette maison de maître datant de 1913 avec grand jardin se trouve à 2 pas des universités, des institutions européennes et juste en face d’un bon supermarché.
Avec une superficie habitable d’au-delà de 345 m² (+ de grandes caves sèches) il y a plusieurs possibilités pour diviser : faire 3-4 appartements ou jusque 10 chambres en colocation.
Elle a été profondément rénovée en 2003, de nouveaux toits (charpente et zinque), des châssis méranti et pvc, double vitrage insonorisant devant, cuisine bien équipée (gaz & induction), chauffage partout, même au grenier, boitiers él. à chaque niv., 4 toilettes et 2 très belles sdbs. Avant 2003 pendant des décennies il y avait # compteurs él.,gaz, eau.
Suggestion 2 appts 2 chs. + 1appt 1 ch, aux moindres frais : rdc+1er 1 duplex / 2e 1/ 3e+4e 1 duplex.
Suggestion 10 chambres de 12-15m²aux moindres frais : rdc ch1+ch2/ 1er séjour& cuis + ch3 / 2e ch4+5+6 / 3e ch7+8+9/ 4e ch 10-11. D’autres possibilités en ajoutant véranda, accès jardin etc.
Conservez au maximum le parquet, les jolies portes et appliques murales, le sanitaire existant.
Très bon rendement possible.

Finances

Revenu cadastral
1.631 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Chambre / Étudiant
Sous-type
Chambre / étudiant
Surface
345 m²

Terrain

Surface de la parcelle
300 m²
Surface jardin
160 m²
Largeur de la parcelle
7 m

Aménagement

Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
2
Toilette
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
0
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20250113‐0000701303‐01‐4

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Kroonlaan 276, 1050 Ixelles

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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