Maison à vendre à Ixelles avec 8 chambres

Quelle merveille! Votre cabinet H3m avec le hall comme salle d’attente, évt vos bureaux étendus au 1er H3,75m, car il y a un 2e escalier privé, du prestige d’antan (cheminées, portes vitrées et quincaillerie), cuisine hyper équipée avec taques au gaz + plaque à l’induction, jardin splendide et discret, ensoleillé tte la journée. Le BBQ restera à l’abri sur la terrasse en partie couverte.
Grande cave sèche H2,2m, habitable en partie, de grandes vitres (H >1 m) donnant sur le jardin. Chaudière Viessmann de 2003.
Le 1er, access. par 2 escaliers, devient soit un séjour très agréable soit le 2e somptueux bureau de 60 m². Le local à l’arrière servant comme dressing pourrait redevenir sdb.
Au 2e une vaste ch H3,2m de 26m² + balcon, une sdb et une ch à l’arrière 18m² +balcon.
Au 3e répart. identique, ici la ch à l’avant facilement divisible en 2 de 13 m². En ajoutant un escalier fixe le grand grenier de 30 m² éclairci par 2 velux deviendra habitable.
Partout du vrai parquet de chêne soit du beau carrelage. Au rdc le sol a été isolé.
Depuis 1996 la maison avait 4 compteurs d’électr & gaz, et logeait 6 étudiants (voir plans 2001); une re-division serait envisageable après accord de la commune. Le supermarché en face est un plus, les unifs et instituts européens à proximité.
Plus de factures, le PEB G n’a pas tenu compte de l’isol. sol & toit, pourtant présente et donnant un C. PRIX ? UNE AUBAINE !