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Appartement à vendre à Saint-Gilles avec 2 chambres

Bronstraat 58 2.1, 1060 Saint-Gilles
657 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Saint-Gilles avec 2 chambres - photo 1
CEPCC
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Description

Situé dans un quartier calme près de l'avenue Louise, ce magnifique appartement de deux chambres offre un confort moderne avec une touche de luxe. Il fait partie d'un immeuble élégant et entièrement rénové (rénovation totale en 2024-2025) avec de hauts plafonds et un magnifique hall d'entrée.

Le salon lumineux et spacieux s'ouvre sur une terrasse de 7 m², idéale pour se détendre en plein air. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que d'un espace intermédiaire de 15 m², parfait pour être aménagé en bureau/dressing.

Salle de bains élégante équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un double lavabo. Toilettes séparées pour les invités et cave privée.

Depuis le salon et la chambre principale, vous pouvez également profiter d'une belle vue sur le Palais de Justice, un atout unique. Grâce à son emplacement central, à ses matériaux de haute qualité et à sa rénovation bien pensée, cet appartement est prêt à emménager et combine le confort moderne avec un excellent emplacement au cœur d'Ixelles.

Atouts supplémentaires :

- Label EPC C : économe en énergie et conforme aux normes actuelles

- Faibles charges communes

- Prêt à emménager et finitions de haute qualité

Pour plus d'informations : laura@immoaccenta.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Duplex
Surface
138 m²

Terrain

Surface de la parcelle
145 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-est

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Distance des transports en commun
330 m
Distance de l’autoroute
4000 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
14 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
130
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250925-0000728672-01-8

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Bronstraat 58 2.1, 1060 Saint-Gilles

657.000 EUR

Localité

Bronstraat 58 2.1
1060 Saint-Gilles

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Appartement à vendre

€ 649.000

Bronstraat 58
1060 Saint-Gilles
125
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B
<p>Situé rue Égide Walschaerts, à deux pas du Parvis de Saint-Gilles, du Parc de Forest et du Wiels, nous vous présentons cet élégant sous-plex de ±132m² qui marie à la perfection le charme de l’ancien et la modernité d’une rénovation signée architecte AFC-Collection (2024). Dès l’entrée, les volumes impressionnent : plafonds de 4m30 ornés de moulures, lumière traversante et matériaux nobles. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour de 35m², une salle à manger et une cuisine ouverte au design épuré, prolongée par un balcon donnant sur le jardin intérieure. Au niveau inférieur, l’espace nuit se compose de deux chambres (18m² et 11m²), d’un bureau, d’une salle de douche attenante à la chambre principale et d’une salle de bains séparée. Une toilette ingénieusement intégrée sous l’escalier optimise l’espace. L’ensemble est vendu meublé. Electricité conforme. Chaudière individuelle au gaz. Charges: 125€/mois (seulement 4 copropriétaires dans l’immeuble). Rénové avec goût dans le respect de l’esprit moderniste du bâtiment, ce bien offre un cadre de vie raffiné et harmonieux, où chaque détail reflète la qualité et la cohérence architecturale du projet. Un bien d’exception, rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent le confort contemporain dans un environnement au caractère affirmé.</p>
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Appartement à vendre

€ 595.000

Rue Egide Walschaerts 29
1060 Saint-Gilles
132
126
2
2
C
<p>SAINT-GILLES – À deux pas du Châtelain, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles, découvrez ce superbe appartement de ± 100 m² entièrement rénové en 2025. Une adresse idéale, à proximité immédiate des commerces du Bailli, des restaurants tendance et des transports en commun. L’appartement dévoile un spacieux et lumineux séjour, habillé d’un élégant plancher, avec cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour recevoir. Côté nuit, vous profitez de deux chambres confortables, d’une salle de douche moderne, d’un WC séparé et d’une agréable terrasse fermée, idéale comme coin lecture ou petit bureau. Le bien dispose également de deux caves et d’une mansarde, offrant des espaces de rangement précieux. Côté technique : PEB C-, électricité conforme, nouvelle chaudière gaz à condensation et nouveaux châssis garantissant confort, isolation et économies d’énergie. Un bien clé-sur-porte, parfait pour une occupation personnelle ou l’exercice d’une profession libérale. Mesures à titre indicatif.</p> <p><span>3<sup>e</sup> étage</span> :</p> <ul> <li>Living 2 pièces en enfilade de ± 38m² avec cuisine USA hyper équipée et accès à la terrasse fermée</li> <li>Chambre de ± 16m² sur plancher avec accès au balcon avant</li> <li>Hall de nuit avec placards (possibilité second accès appartement)</li> <li>Chambre de ±10m² sur plancher</li> <li>Salle de douche avec espace buanderie</li> <li>Toilettes</li> </ul> <p><span><span>4<sup>e</sup> étage</span></span> : Mansarde</p> <p>2 caves</p>
<p>SAINT-GILLES – À deux pas du Châtelain, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles, découvrez ce superbe appartement de ± 100 m² entièrement rénové en 2025. Une adresse idéale, à proximité immédiate des commerces du Bailli, des restaurants tendance et des transports en commun. L’appartement dévoile un spacieux et lumineux séjour, habillé d’un élégant plancher, avec cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour recevoir. Côté nuit, vous profitez de deux chambres confortables, d’une salle de douche moderne, d’un WC séparé et d’une agréable terrasse fermée, idéale comme coin lecture ou petit bureau. Le bien dispose également de deux caves et d’une mansarde, offrant des espaces de rangement précieux. Côté technique : PEB C-, électricité conforme, nouvelle chaudière gaz à condensation et nouveaux châssis garantissant confort, isolation et économies d’énergie. Un bien clé-sur-porte, parfait pour une occupation personnelle ou l’exercice d’une profession libérale. Mesures à titre indicatif.</p> <p><span>3<sup>e</sup> étage</span> :</p> <ul> <li>Living 2 pièces en enfilade de ± 38m² avec cuisine USA hyper équipée et accès à la terrasse fermée</li> <li>Chambre de ± 16m² sur plancher avec accès au balcon avant</li> <li>Hall de nuit avec placards (possibilité second accès appartement)</li> <li>Chambre de ±10m² sur plancher</li> <li>Salle de douche avec espace buanderie</li> <li>Toilettes</li> </ul> <p><span><span>4<sup>e</sup> étage</span></span> : Mansarde</p> <p>2 caves</p>
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