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Commercial à vendre à Saint-Gilles

Rue Veydt 28, 1060 Saint-Gilles
500 000 €
Commercial à vendre à Saint-Gilles - photo 1
215
190
Description

Bureaux lumineux avec terrasse et patio, idéalement situés au cœur de Saint-Gilles, à proximité de l’avenue Louise et des transports.

Offrez à votre entreprise un espace de travail fonctionnel et modulable, alliant confort, lumière et charme.

Agencement et surfaces :

  • Zone d’accueil spacieuse (±32,5 m²) pour recevoir vos visiteurs

  • 3 bureaux principaux, dont un bureau ouvert sur terrasse (±34,5 m²) et un bureau principal (±27,6 m²)

  • Salle de réunion (±18,4 m²) et grande salle de réunion (±20,5 m²)

  • Salle d’attente lumineuse (±18,1 m²)

  • Cuisine équipée, local de rangement / vélo et 2 WC séparés

Espaces extérieurs :

  • Terrasse de ±20 m², idéale pour pauses ou réunions informelles

  • Patio de ±31 m², style zen, apportant luminosité et charme

  • Espaces modulables pour s’adapter à tous vos besoins

Atouts supplémentaires :

  • Emplacement recherché et facilement accessible, proche de toutes commodités

  • Parking : possibilité d’acquérir un emplacement pour +35.000 €

Un lieu rare et prestigieux, parfait pour société, cabinet ou espace de coworking souhaitant s’installer dans un environnement dynamique et central à Bruxelles.

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bureau
Surface
215 m²

Terrain

Surface de la parcelle
190 m²

Aménagement

Type de cuisine
Cuisine finie
Toilette
Oui
Nombre de toilettes
2

Énergie

Double vitrage
Oui

Localité

Rue Veydt 28, 1060 Saint-Gilles

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Office logo
<p>Découvrez cet espace de bureau attrayant et idéalement situé dans le cœur dynamique de Saint-Gilles, à proximité immédiate de l’Avenue Louise, du Sablon et des quartiers commerçants prestigieux de Bruxelles. Son emplacement central, sa grande accessibilité et son aspect professionnel en font une opportunité rare.</p> <p>Ce rez-de-chaussée est actuellement occupé par une clinique spécialisée en dermatologie et médecine esthétique. Grâce à son aménagement et ses infrastructures existantes, le bien est parfaitement adapté aux professions médicales, paramédicales ou libérales.<br />Le bien se compose d’un hall d’entrée avec espace d’accueil et salle d’attente, de trois cabinets de consultation de 25 m², 9 m² et 3 m², d’un WC séparé, d’une kitchenette, d’un espace de stockage, ainsi que d’une seconde salle d’attente de 32,9 m² donnant accès à une salle dédiée aux soins dentaires, accompagnée d’un local de rangement complémentaire de 7,6 m². Une cave privative de 16 m² est également inclus dans le prix.<br />Possibilité d’acquérir quatre emplacements de parking dans l’immeuble, moyennant supplément.<br /><br />Un investissement idéal – que ce soit pour vous-même, vos enfants ou vos proches qui envisagent d’exercer une profession libérale dans les années à venir. Grâce à l’activité actuelle, le bien génère un revenu immédiat et peut, à terme, parfaitement convenir comme cabinet ou bureau professionnel personnel.<br />Plus d’informations ou visite sur demande.</p>
<p>Découvrez cet espace de bureau attrayant et idéalement situé dans le cœur dynamique de Saint-Gilles, à proximité immédiate de l’Avenue Louise, du Sablon et des quartiers commerçants prestigieux de Bruxelles. Son emplacement central, sa grande accessibilité et son aspect professionnel en font une opportunité rare.</p> <p>Ce rez-de-chaussée est actuellement occupé par une clinique spécialisée en dermatologie et médecine esthétique. Grâce à son aménagement et ses infrastructures existantes, le bien est parfaitement adapté aux professions médicales, paramédicales ou libérales.<br />Le bien se compose d’un hall d’entrée avec espace d’accueil et salle d’attente, de trois cabinets de consultation de 25 m², 9 m² et 3 m², d’un WC séparé, d’une kitchenette, d’un espace de stockage, ainsi que d’une seconde salle d’attente de 32,9 m² donnant accès à une salle dédiée aux soins dentaires, accompagnée d’un local de rangement complémentaire de 7,6 m². Une cave privative de 16 m² est également inclus dans le prix.<br />Possibilité d’acquérir quatre emplacements de parking dans l’immeuble, moyennant supplément.<br /><br />Un investissement idéal – que ce soit pour vous-même, vos enfants ou vos proches qui envisagent d’exercer une profession libérale dans les années à venir. Grâce à l’activité actuelle, le bien génère un revenu immédiat et peut, à terme, parfaitement convenir comme cabinet ou bureau professionnel personnel.<br />Plus d’informations ou visite sur demande.</p>
<p>Découvrez cet espace de bureau attrayant et idéalement situé dans le cœur dynamique de Saint-Gilles, à proximité immédiate de l’Avenue Louise, du Sablon et des quartiers commerçants prestigieux de Bruxelles. Son emplacement central, sa grande accessibilité et son aspect professionnel en font une opportunité rare.</p> <p>Ce rez-de-chaussée est actuellement occupé par une clinique spécialisée en dermatologie et médecine esthétique. Grâce à son aménagement et ses infrastructures existantes, le bien est parfaitement adapté aux professions médicales, paramédicales ou libérales.<br />Le bien se compose d’un hall d’entrée avec espace d’accueil et salle d’attente, de trois cabinets de consultation de 25 m², 9 m² et 3 m², d’un WC séparé, d’une kitchenette, d’un espace de stockage, ainsi que d’une seconde salle d’attente de 32,9 m² donnant accès à une salle dédiée aux soins dentaires, accompagnée d’un local de rangement complémentaire de 7,6 m². Une cave privative de 16 m² est également inclus dans le prix.<br />Possibilité d’acquérir quatre emplacements de parking dans l’immeuble, moyennant supplément.<br /><br />Un investissement idéal – que ce soit pour vous-même, vos enfants ou vos proches qui envisagent d’exercer une profession libérale dans les années à venir. Grâce à l’activité actuelle, le bien génère un revenu immédiat et peut, à terme, parfaitement convenir comme cabinet ou bureau professionnel personnel.<br />Plus d’informations ou visite sur demande.</p>

Commercial à vendre

€ 385.000

Bosquetstraat 45
1060 Saint-Gilles
167
<p>Opportunité d’investissement rare : unité horeca/commerce de détail <strong>stratégiquement située</strong> à deux pas de la <strong>Gare du Midi</strong>, l’un des plus grands pôles de transport de Bruxelles.</p> <h4>Points forts de la localisation :</h4> <ul> <li> <p>Emplacement à fort passage piétonnier</p> </li> <li> <p>Nombreux commerces à proximité : Ladbrokes, Panos, Carrefour Express, etc.</p> </li> <li> <p>Excellente accessibilité en voiture et en transports en commun</p> </li> </ul> <h4>Informations complémentaires :</h4> <ul> <li> <p>Actuellement loué jusqu’au 29/02/2032</p> </li> <li> <p>Revenu locatif annuel : 25.689 €</p> </li> <li> <p><em>Unité horeca, sous réserve de l’obtention des plans et informations urbanistiques</em></p> </li> </ul> <p>Ce bien représente une opportunité stable avec un revenu locatif garanti à long terme, idéal pour les investisseurs souhaitant sécuriser un bien dans un quartier en pleine évolution.</p> <p>Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.</p>

Commercial à vendre

€ 325.000

Boulevard Jamar 17
1060 Saint-Gilles
78
<p>Situé au <strong>223 Rue de la Victoire à 1060 Bruxelles</strong>, ce local commercial de <strong>71 m²</strong> représente une opportunité idéale pour lancer ou développer une activité commerciale rentable.</p> <p>Entre <strong>Place Stéphanie</strong> et <strong>Ma Campagne</strong>, le bien est implanté sur un <strong>axe très passant</strong>, bénéficiant d’un <strong>excellent flux piéton et automobile</strong>. Accès facile via les transports publics et les grands axes routiers.</p> <p>Actuellement utilisé comme <strong>night shop</strong>, le local peut accueillir d'autres activités : alimentation, take-away, services divers, etc. Le quartier est en plein essor, avec une <strong>mixité commerciale et résidentielle</strong>, ce qui renforce l’attractivité du lieu.</p> <p>À proximité directe : <strong>Carrefour</strong>, <strong>Delhaize</strong>, <strong>The Barn Bio Market</strong>, écoles, bureaux, immeubles résidentiels.</p> <p><strong>Atouts du bien</strong> :</p> <ul> <li> <p>Surface exploitable de 71 m²</p> </li> <li> <p>Quartier animé avec forte demande</p> </li> <li> <p>Bonne visibilité grâce à la vitrine sur rue</p> </li> <li> <p>Rendement locatif potentiel intéressant</p> </li> <li> <p>Convient à divers types de commerces</p> </li> </ul>
<p>Situé au <strong>223 Rue de la Victoire à 1060 Bruxelles</strong>, ce local commercial de <strong>71 m²</strong> représente une opportunité idéale pour lancer ou développer une activité commerciale rentable.</p> <p>Entre <strong>Place Stéphanie</strong> et <strong>Ma Campagne</strong>, le bien est implanté sur un <strong>axe très passant</strong>, bénéficiant d’un <strong>excellent flux piéton et automobile</strong>. Accès facile via les transports publics et les grands axes routiers.</p> <p>Actuellement utilisé comme <strong>night shop</strong>, le local peut accueillir d'autres activités : alimentation, take-away, services divers, etc. Le quartier est en plein essor, avec une <strong>mixité commerciale et résidentielle</strong>, ce qui renforce l’attractivité du lieu.</p> <p>À proximité directe : <strong>Carrefour</strong>, <strong>Delhaize</strong>, <strong>The Barn Bio Market</strong>, écoles, bureaux, immeubles résidentiels.</p> <p><strong>Atouts du bien</strong> :</p> <ul> <li> <p>Surface exploitable de 71 m²</p> </li> <li> <p>Quartier animé avec forte demande</p> </li> <li> <p>Bonne visibilité grâce à la vitrine sur rue</p> </li> <li> <p>Rendement locatif potentiel intéressant</p> </li> <li> <p>Convient à divers types de commerces</p> </li> </ul>
<p>Situé au <strong>223 Rue de la Victoire à 1060 Bruxelles</strong>, ce local commercial de <strong>71 m²</strong> représente une opportunité idéale pour lancer ou développer une activité commerciale rentable.</p> <p>Entre <strong>Place Stéphanie</strong> et <strong>Ma Campagne</strong>, le bien est implanté sur un <strong>axe très passant</strong>, bénéficiant d’un <strong>excellent flux piéton et automobile</strong>. Accès facile via les transports publics et les grands axes routiers.</p> <p>Actuellement utilisé comme <strong>night shop</strong>, le local peut accueillir d'autres activités : alimentation, take-away, services divers, etc. Le quartier est en plein essor, avec une <strong>mixité commerciale et résidentielle</strong>, ce qui renforce l’attractivité du lieu.</p> <p>À proximité directe : <strong>Carrefour</strong>, <strong>Delhaize</strong>, <strong>The Barn Bio Market</strong>, écoles, bureaux, immeubles résidentiels.</p> <p><strong>Atouts du bien</strong> :</p> <ul> <li> <p>Surface exploitable de 71 m²</p> </li> <li> <p>Quartier animé avec forte demande</p> </li> <li> <p>Bonne visibilité grâce à la vitrine sur rue</p> </li> <li> <p>Rendement locatif potentiel intéressant</p> </li> <li> <p>Convient à divers types de commerces</p> </li> </ul>

Commercial à vendre

€ 261.500

Rue de la Victoire 223
1060 Saint-Gilles
71
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