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Appartement à vendre à Anderlecht avec 1 chambre

Rue Edmond Delcourt 17 A, 1070 Anderlecht
185 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Anderlecht avec 1 chambre - photo 1
FEPCF
69
1
1
Description
Infos et visites: maxime.l@weinvest.be – 02 315 77 22.

We Invest a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce charmant appartement une chambre d’environ 69 m², situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété sans charges, dans la calme rue Edmond Delcourt à Anderlecht. La situation séduit par son atmosphère résidentielle et sa très bonne desserte: tram, bus, métro et axe N6 permettent de rejoindre aisément le centre-ville et les grands axes, tout en restant à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles et espaces verts.
​
L’appartement offre un hall d’entrée, un salon et une salle à manger formant un espace de vie convivial, une cuisine ouverte équipée avec espace buanderie ainsi qu’une spacieuse chambre de ±20 m², idéale pour accueillir dressing et coin bureau. Sur le plan technique: chauffage individuel au gaz, procès-verbal de contrôle électrique remis au compromis et PEB F (318 kWh/m².an, CO₂: 63), laissant entrevoir un beau potentiel d’amélioration énergétique. Deux caves complètent ce bien.
​
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, ce rez-de-chaussée combine accessibilité, calme et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité, appelez-nous pour organiser une visite. Toutes nos exclusivités sont disponibles sur www.weinvest.be.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
69 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
1
Surface chambre
20 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
318
Classe énergétique
F
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Rue Edmond Delcourt 17 A, 1070 Anderlecht

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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Idéalement situé à proximité du centre commercial Westland, des transports en commun, des magasins et des écoles.<br /><br />L'appartement est situé au huitième étage et est accessible par ascenseur.<br />Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, une cuisine équipée avec terrasse attenante, un espace de vie lumineux donnant accès à la seconde terrasse avec de belles vues sur le parc des étangs, deux chambres (15,20m² - 7,64m²), une salle de bain avec douche, un WC séparé et une cave privée.<br /><br />Cet appartement comprend également un garage box qui est obligatoirement acheté à 27 000 euros.<br /><br />Convient comme investissement ou comme résidence personnelle.<br />Intéressé(e) ? Planifiez rapidement votre visite via notre site web !<br /><br />EPC 163 kWh/m²<br />Electricité non conforme
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Appartement à vendre

€ 195.000

Marius Renardlaan 31
1070 Anderlecht
83
2
1
D
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Immo Pické vous propose ce appartement bien situé au centre d'Anderlecht, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des infrastructures sportives. <br />Une vélostrade long le canal et l'appartement bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers.<br />L'appartement se trouve au quatrième étage d'un immbeuble avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équpée, d'un salon spacieux (26m²), d'une toilette, de deux chambres (12m² et 8m²), d'une salle de bains et d'une terrasse. L'appartement dispose également d'une cave.<br /><br />Charges mensuelles: +/- 255 euros/mois (comprenant les frais des parties communes, les honoraires du syndic, l'avance sur la consommation de chauffage et d'eau, ainsi que l'assurance incedie).<br />Un parking commun est également disponsible devant l'immeuble.
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<p>Infos : 02/318.18.08 ou new.brussels@weinvest.be <br />Découvrez Erasme Campus, un projet d’investissement innovant dans le secteur du logement étudiant, offrant une opportunité unique aux investisseurs. En intégrant un pool locatif, Erasme Campus assure des revenus locatifs réguliers, calculés au prorata du taux d’occupation, sans les contraintes de gestion d’une acquisition immobilière classique. Situé dans un quartier dynamique de la commune d'Anderlecht, à proximité immédiate du campus et de l’hôpital Erasme, ce projet bénéficie d’une forte demande locative et d’une accessibilité optimale vers le centre de Bruxelles via la ligne de métro 5. Erasme Campus propose des logements modernes et fonctionnels, adaptés aux besoins des étudiants : des kots de 16 m², des studios de 30 m² et un appartement pour la colocation, tous meublés et prêts à l’usage. Construit selon les normes énergétiques les plus strictes, ce projet garantit une stabilité d’investissement durable. En outre, la fiscalité avantageuse (droits d'enregistrements sur la quote-part terrain) rend l’investissement encore plus attractif. Rejoignez Erasme Campus pour une opportunité d’investissement rentable, sécurisée et pensée pour l’avenir.</p>
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