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Appartement à vendre à Anderlecht avec 1 chambre

Poincarélaan 76 U 343, 1070 Anderlecht
137 900 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Anderlecht avec 1 chambre - photo 1
EEPCE
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Description

Chambre d’étudiant moderne et prête à emménager, située au sein d’une résidence entièrement rénovée en 2017 selon les normes en vigueur. Idéalement implantée sur le boulevard Poincaré, dans un quartier vivant et facilement accessible à Bruxelles.

Grâce à sa situation stratégique, l’immeuble se trouve à distance de marche de la Gare de Bruxelles-Midi (métro, tram, bus et train), de nombreux commerces et du centre-ville. Un point de départ idéal pour les étudiants souhaitant allier confort et excellente accessibilité.

La chambre est située au quatrième étage d’un immeuble soigné et géré de manière professionnelle, avec ascenseur.

Disposition : hall d’entrée avec espace vestiaire, espace de vie et de nuit, kitchenette pratique et salle de douche privative avec toilette.

La résidence dispose également d’espaces communs, dont une salle de détente, un local à déchets et une buanderie.

Une excellente opportunité d’investissement avec un potentiel de rendement attractif.

Dans le même immeuble, nous proposons également trois studios à vendre.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter au 02 466 05 75.

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Studio
Surface
23,38 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Douche

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
273
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20210528-0000589665-01-1

Urbanisme

Certificat de sol
Oui

Localité

Poincarélaan 76 U 343, 1070 Anderlecht

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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<div> <div> <div> <div> <div> <div> <p><strong>Belle chambre étudiante très moderne</strong>, faisant partie d’une résidence entièrement rénovée en 2017, conforme à toutes les normes, située sur l’Avenue Poincaré, un quartier animé et facilement accessible de Bruxelles.</p> <p>Le bien bénéficie d’un <strong>emplacement stratégique</strong>, à proximité immédiate des transports en commun tels que la gare du Midi (métro, tram, bus, train), des commerces et du centre-ville. Un environnement idéal pour les étudiants souhaitant allier confort et accessibilité.</p> <p>La chambre est située au <strong>6e étage</strong> d’un immeuble bien géré et entretenu, équipé d’un ascenseur.</p> <p>Elle se compose d’un espace nuit, d’un coin repas, d’une kitchenette et d’une salle de douche avec WC.</p> <p>De plus, l’immeuble propose des <strong>espaces communs</strong>, dont une salle de détente et un local à déchets.</p> <p>Idéal comme investissement avec un <strong>rendement immédiat</strong>.</p> <p>Le bien garantit à l’investisseur un <strong>revenu net mensuel de 509 €</strong>, ce qui représente un <strong>rendement d’environ 4 %</strong>.</p> </div> </div> </div> </div> </div> </div>
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Appartement à vendre

€ 138.750

Poincarélaan 76
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<p>Ce studio bénéficie d’une situation stratégique, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers.<br />Situé au 13ᵉ étage et facilement accessible par ascenseur, il offre une vue <span>panoramique </span>ainsi qu’une belle luminosité.</p> <p>Idéal comme pied-à-terre, résidence principale ou investissement intéressant avec potentiel locatif.</p> <p>Le studio comprend un hall d’entrée avec vestiaire donnant accès à la salle de bains, équipée d’une baignoire avec douche, d’un double lavabo et d’un WC. L’espace de vie d’environ 22 m² combine séjour et coin nuit et permet aisément l’aménagement d’un espace nuit séparé.</p> <p>La cuisine fermée est fonctionnellement équipée d’un four, d’une taque de cuisson, d’un évier et de rangements pratiques.</p> <p>La vente comprend également une cave privative.</p> <p>PEB : 156 kWh/m²/an – Label D+</p>
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<p>Infos : 02/318.18.08 ou new.brussels@weinvest.be <br />Découvrez Erasme Campus, un projet d’investissement innovant dans le secteur du logement étudiant, offrant une opportunité unique aux investisseurs. En intégrant un pool locatif, Erasme Campus assure des revenus locatifs réguliers, calculés au prorata du taux d’occupation, sans les contraintes de gestion d’une acquisition immobilière classique. Situé dans un quartier dynamique de la commune d'Anderlecht, à proximité immédiate du campus et de l’hôpital Erasme, ce projet bénéficie d’une forte demande locative et d’une accessibilité optimale vers le centre de Bruxelles via la ligne de métro 5. Erasme Campus propose des logements modernes et fonctionnels, adaptés aux besoins des étudiants : des kots de 16 m², des studios de 30 m² et un appartement pour la colocation, tous meublés et prêts à l’usage. Construit selon les normes énergétiques les plus strictes, ce projet garantit une stabilité d’investissement durable. En outre, la fiscalité avantageuse (droits d'enregistrements sur la quote-part terrain) rend l’investissement encore plus attractif. Rejoignez Erasme Campus pour une opportunité d’investissement rentable, sécurisée et pensée pour l’avenir.</p>
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